Дело № 2-3694/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года
Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Новиковой А.А.
при секретаре Баженовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Е.В. к Администрации <адрес> сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
Установил:
Потаповой Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении <адрес>«А» по Октябрьскому проспекту <адрес> в перепланированном состоянии, в спорной квартире произведена перепланировка. Свои требования мотивирует тем, что в результате которой были объединены туалет и ванная комната, так же была демонтирована стена между комнатой и коридором и возведена по центру перегородка. Выполненная перепланировка на прочность и устойчивость несущих конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены.
Истец – Потаповой Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, представил в суд отзыв, в котором признал исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.22).
Третье лицо Сотцков Т.А. в судебное заседание не явился, извещен о дне слушании дела, представил заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие, с выполненной перепланировкой согласен (л.д.27).
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно п.1 ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; представления документов в ненадлежащий орган; несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
В силу п. 4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что <адрес>«А» по Октябрьскому проспекту <адрес> принадлежит на праве собственности Потаповой Е.В. и Сотцков Т.А. по ? доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 50-АБ№ 360992 и 50-АБ№ 360991 (л.д.20,21).
В указанной квартире имеется перепланировка: объединены помещения № - ванная и помещение № - туалет с образованием помещения № - санузел, между помещением № - коридор и помещением № - жилая была разобрана стена и установлена по центру перегородка. В результате проведенной перепланировки жилая площадь квартиры не изменилась (л.д.13-19).
ДД.ММ.ГГГГ Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах <адрес> составила акт №, согласно которому: выполненная перепланировка в указанной квартире на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать (л.д.5).
Распоряжением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р Акт межведомственной комиссии был утвержден (л.д.6).
Принимая во внимание представленные доказательства, учитывая, что данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит возможным удовлетворить иск, как соответствующий ст. 29 ЖК Российской Федерации.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Потаповой Е.В. удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес> «А», <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.А. Новикова
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Подольский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Новиковой А.А.
при секретаре Баженовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Е.В. к Администрации <адрес> сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
Установил:
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Потаповой Е.В. удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес> «А», <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.А. Новикова