№2-9806/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2012 г. г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи – Новиковой А.А.,

при секретаре – Посысаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпич Елены Николаевны к Администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что в спорной квартире была сделана перепланировка. Данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, не создала угрозу их жизни и здоровью. Разрешение на данную перепланировку истец в установленном законом порядке не получил.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика ФИО4 <адрес> ФИО6, действующая по доверенности, в судебном заседании против заявленных исковых требований возражала, поскольку выполненная перепланировка была произведена самостоятельно, без соответствующего разрешения.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, ходит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 и ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

В квартире по вышеуказанному адресу была сделана перепланировка. В результате перепланировки квартиры аннулирована ванная площадью <данные изъяты> кв.м, образован санузел площадью <данные изъяты> кв.м, Площадь прихожей увеличилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, увеличилась площадь жилой с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м. Своевременно разрешение на данную перепланировку не получено.

д.м.г Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах <адрес> составила акт №, по решению которого: «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать» (л.д.4).

ФИО3 <адрес> от д.м.г №-р (л.д.5) Акт межведомственной комиссии был утвержден.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Выполненная перепланировка в квартире по адресу: <адрес>, на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, не создала угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах и с учетом требований закона, суд находит исковые требования обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд <адрес>.

Председательствующий: А.А.Новикова