*
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 20 мая 2010 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Иваненковой Н.И.
при секретаре Л.,
с участием истца К., представителя третьего лица ФГУ «ЗПК» З.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску К. к администрации муниципального образования «...» ..., администрации М. сельского поселения ... ... о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
К. обратился в суд с заявлением к Администрации МО « ...», Администрации МО «И. сельское поселение» и к СПК « Л.» о признании за ним право собственности на земельную долю в размере 6 га в границах колхоза имени ..., где при реорганизации колхоза в * году ему была выделена земельная доля.
При подготовке дела к судебному разбирательству К. обратился с уточненным исковым заявлением к администрации муниципального образования «...» ..., администрации М. сельского поселения ... ..., Спк «М.» о признании права собственности на земельную долю в размере 6,0 га, расположенную в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СПК «М.» ... ....
В обоснование требований сослался на то, что * года на конференции уполномоченных представителей совхоза «П.» ... работникам совхоза были выделены в коллективно-долевую собственность земельные паи в размере 6,0 га из земель сельскохозяйственного назначения. Он был включен в список лиц получивших земельные паи, однако свидетельство о праве собственности на землю ему не выдано. По этой причине его право собственности на землю надлежащим образом не зарегистрировано.
Просит признать за ним право собственности на земельную долю в размере 6,0 га в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СПК «М.» ... .... От требований в части признания права собственности на такую же размером 6 га земельную долю в границах земель СПК « Л.», бывшего колхоза имени К., он отказался, так как в период реорганизации данного колхоза он в этом хозяйстве не работал, а работал в совхозе « П.», впоследствии СПК «М.», а поэтому он значится в списках этого хозяйства.
В судебном заседании истец К. требования, изложенные в заявлении, поддержал полностью.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «...» в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против заявленных требований не представил.
Представитель ответчика администрации М. сельского поселения ... ... в судебное заседание не явился. Возражений против заявленных требований не представил.
Представитель СПК «М.» ... в судебное заседания не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против требований К. не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФГУ «З.» по ... З. в судебном заседании возражений против требований К. не предоставил.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав стороны, считает требования истца К. обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ч.1, ч.2 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
В силу ст.260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
Статьей 59 ЗК РФ, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.18 Постановления Правительства РФ от 1 февраля 1995 года N96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
На основании п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
Судом установлено, что согласно трудовой книжке К. * года принят на работу в совхоз «П.» ... механизатором третьего класса. * года К. уволен переводом в колхоз имени К..
Протоколом * от * года на конференции уполномоченных представителей от цехов и служб совхоза «П.» ... ... было принято решение о реорганизации совхоза и о включении в список лиц получающих земельные паи 510 человек, в том числе за номером 302 значится К.
Из кадастровой выписки * усматривается, что земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м. кадастровой стоимостью * рублей расположен в границах СПК «М.» ... ... и предназначен для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства. Правообладателем на земельную долю размером 60000 кв.м из * кв.м. является К. на основании протокола конференции уполномоченных представителей от цехов и служб совхоза «П.» ... ... от * года *. Сведения о регистрации прав отсутствуют.
Порядок реорганизации совхозов урегулирован рядом законов и подзаконных нормативных правовых актов, в том числе, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». На основании предписаний вышеназванных правовых актов колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и в срок до 1 января 1993 года, привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями действовавшего в то время Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Пункт 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривал право каждого работника реорганизуемого совхоза или колхоза на бесплатное получение имущественного пая и земельной доли.
Таким образом, судом установлено, что в * году К. была предоставлена в собственность земельная доля в размере 6,0 га в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного использования, расположенных в границах совхоза П.. Впоследствии совхоза П. был реорганизован в АО «М.» с коллективно-долевой собственностью, а затем в СПК «М.».
Однако свидетельство о праве собственности на землю К. не выдано. При таких обстоятельствах исковые требования К. подлежат удовлетворению, за которым следует признать право собственности на земельную долю.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за К. на земельную долю размером 60000 кв.м./ * кв.м. в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «М.» ... ...
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И. Иваненкова