2-545
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 13 июля 2010 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Иваненковой Н.И.
при секретаре Левченковой В.Н., с участием заявительницы Поповой Т.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Поповой Т.Н. к администрации Починковского городского поселения Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде,
УСТАНОВИЛ:
Попова Т.Н. обратилась в суд с заявлением к администрации Починковского городского поселения Починковского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в виде дома № ** по улице ... г. ... ... области в перепланированном и переустроенном виде.
В обоснование своих требований заявитель Попова Т.Н. сослалась на то, что с ** ** ** года она состояла в браке с Н..
Решением Починковского районного суда Смоленской области от 5 июня 1981 года их брак расторгнут.
Решением Починковского районного народного суда от 7 декабря 1981 года был произведен раздел их жилого дома по улице ... ... в г. ... ... области. За ней, её мужем Н., её матерью С. было признано право собственности по 1/3 доли каждому на жилое помещение в виде дома № ** по улице ... в г. ... ... области.
** ** ** года умерла её мать С. и она согласно свидетельству о праве на наследство по закону являлась наследницей по закону и вступила в права наследника на имущество матери, в том числе на 1/3 долю указанного дома.
** ** ** года было выдано свидетельство о расторжении брака, прекращенного между ней и Н. на основании решения Починковского суда от ** ** ** года, а ** ** ** года она снова вступила в брак с Н.
** ** ** года умер её муж Н. и после его смерти она является наследницей на имущество умершего, в том числе на 1/3 долю дома № ** по ул. ... в г. ....
Однако при жизни мужа они совместно произвели в доме переустройство и перепланировку, убрали печь на кухне, утеплили веранду, без согласования с местными органами и соответствующими службами. Но провели в дом газ и установили газовое оборудование согласно проекту и после согласования со всеми службами, необходимыми для этого. Была проведена инвентаризация дома и в результате ее в доме было выявлено несоответствие общей площади дома.
В настоящее время ей необходимо оформить ее права наследника, но ей в этом отказано нотариусом из-за увеличения общей площади дома. Просит сохранить жилой дом № ** по улице ... г. ... ... области в перепланированном и переустроенном виде общей площадью **, в том числе жилой *
В судебном заседании Попова Т.Н. заявленные требования поддержала, ссылаясь на те же обстоятельства.
Представитель администрации Починковского городского поселения Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Возражений против требований Поповой Т.Н. не представил.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав стороны, считает требования Поповой Т.Н. обоснованными, и подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В силу ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
На основании ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Починковского районного народного суда Смоленской области от 7 декабря 1981 года за Н. признано право собственности на 1/3 часть домовладения в г. ... по ул. ... ..., расположенного на плане ХХ площадью * с верандой;
за Поповой Т.Н. признано право собственности на 1/3 часть домовладения в г. ... по ул. ... ..., расположенного на плане ХХ площадью * с верандой;
за С. признано право собственности на 1/3 часть домовладения в г. ... по ул. ... ..., расположенного на плане ХХ площадью *
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ** ** ** года наследником после смерти С. является дочь Попова Т.Н. на 1/3 долю кирпичного дома размером * ХХ, расположенного в г. ... по ул. ... № ** ... области.
Согласно свидетельству о расторжении брака от ** ** ** года, брак между Н. и Поповой Т.Н. прекращен ** ** ** года на основании решения суда Починковского района Смоленской области от 5 июня 1981 года.
Согласно свидетельству о заключении брака от ** ** ** года Н. и Попова Т.Н. заключили брак ** ** ** года.
Согласно свидетельству о смерти Н. умер ** ** ** года.
Согласно выписке из технического паспорта объекта капитального строительства № ** от ** ** ** года, выданной ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», дом № ** расположенный по улице ... в г. ... ... области имеет общую площадь ** и жилую * Производилась реконструкция.
Согласно справке, выданной начальником ... газовой службой ОАО «У.», газоснабжение в доме № ** по улице ... в г. ... выполнено в ** ** ** года согласно проектной документации проектно-строительного кооператива «П.» производственного объединения «У.».
Согласно справке, выданной заместителем главы администрации МО « ...», жилой дом № ** по ул. ... в г. ... ... области в перепланированном и переустроенном состоянии не создает угрозу жизни и здоровья гражданам и при этом не нарушены строительные нормы.
Согласно рабочему проекту газоснабжение природным газом жилого дома № ** по ул. ... г. ... было согласовано с соответствующими службами.
Ранее законом не было предусмотрено право сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде. В настоящее время это право закреплено в Жилищном кодексе РФ, вступившим в силу с 1 марта 2005 года. По смыслу закона, полномочий органа, согласовавшего переустройство (перепланировку), недостаточно. Целесообразность сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде может быть признана только вступившим в законную силу решением суда.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, данных о том, что в результате переустройства и перепланировки в доме № ** по улице ... в г. ... ... области, были нарушены права и законные интересы граждан, либо это создало угрозу их жизни или здоровью, судом не установлено. На этом основании дом № ** по улице ... в г. ... ... области, должен быть сохранен в переустроенном и перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом № ** по улице ... в г. ... ... области общей площадью **, жилой площадью * в перепланированном и переустроенном виде.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И. Иваненкова