2-580
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 12 августа 2010 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Иваненковой Н.И.,
при секретаре Левченковой В.Н.,
с участием истца Годуновой Т.Г., представителя ответчика Карасевой И.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Годуновой Т.Г. к Открытому акционерному обществу ПМК «Марьинская» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Годунова Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру № ** в доме № **, расположенного в д. ... района ... области.
В обоснование своих требований истец Годунова Т.Г. сослалась на то, что в ** ** ** году ей была предоставлена квартира в двухквартирном доме в д. ... района ... области на основании решения профсоюзного комитета П.. Ордер не выдавался.
В ** ** ** году П. переименована в ОАО ПМК «Марьинская».
В данное жилое помещение она вселилась, проживает с этого времени. Данная квартира находится на балансе ОАО ПМК «Марьинская», которая является её собственником и не передавалась в муниципальную или федеральную собственность. По этим основаниям ей было отказано в приватизации. В данном доме зарегистрирована она и супруг её внучки Нестеровский В.Е., который отказался от участия в приватизации в её пользу.
Она пользуется, распоряжается жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
В приватизации жилья она не участвовала, в собственности другого жилья не имеет, а поэтому просит признать право собственности за ней на данное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Годунова Т.Г. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Нестеровский В.Е. в судебное заседание не явился. Надлежаще о дне и времени слушания дела он извещен, возражений против заявленных требований не предоставил. В письменном виде направил отказ от своей доли в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** в д. ... района ... области в пользу Годуновой Т.Г.
Представитель ответчика ОАО ПМК «Марьинская» по доверенности Карасева И.А. в судебном заседании возражений против заявленных требований Годуновой Т.Г. не представила. Считает возможным признать право собственности на занимаемое истцом жилое помещение в виде квартиры № ** в доме № ** в д. ... района ... области, так как она ранее правом на приватизацию не пользовалась.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав стороны, считает требования Годуновой Т.Г. обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с последующими изменениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно абзаца 1 ст. 2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В ст.6 вышеуказанного закона, закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно справке, выданной директором ОАО ПМК «Марьинская», квартира в двухквартирном жилом доме в д. ... района ... области, который занимает Годунова Т.Г., находится на балансе ОАО ПМК «Марьинская». Дом был выделен на основании решения профсоюзного собрания.
Согласно справке, выданной главой администрации ... сельского поселения ... района ... области, Годунова Т.Г. зарегистрирована и проживает в квартире № ** в доме № ** д. ... района ... области с ** ** ** года, а Нестеровский В.Е. с ** ** ** года. Право приватизации на жилое помещение использовано не было.
Согласно справке, выданной ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», квартира № ** в доме № ** в д. ... района ... области имеет общую площадь 62,1 кв.м., в том числе жилую 33,3 кв.м. Состоит из двух комнат и её стоимость составляет 93243 рублей.
Таким образом, судом установлено, что ОАО ПМК «Марьинская» является собственником квартиры № ** в доме № ** в д. ... района ... области.
Данное жилое помещение с момента его постройки и ввода в эксплуатацию и до настоящего времени находится на балансе ОАО ПМК «Марьинская» и никогда не передавалось в государственный или муниципальный фонд.
Квартирная плата за пользование жилым помещением нанимателем Годуновой Т.Г. вносилась в бухгалтерию ОАО ПМК «Марьинская». Задолженности по квартплате не имеется, оплата произведена на ** ** ** года.
Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Однако ОАО ПМК «Марьинская» форму собственности не меняло и не ликвидировалось и жилищный фонд этого предприятия является его собственностью. Не возражает против передачи жилого помещения в собственность Годуновой Т.Г.
Таким образом, судом установлено, что квартира № ** в доме № **, расположенная в д. ... района ... области не является жилым помещением, находящимся в государственном или муниципальном фонде и передать дом в собственность истцов возможно только с учётом мнения собственника жилья – ОАО ПМК «Марьинская», который не возражает против приватизации Годуновой Т.Г. данного жилого помещения. Задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги Годунова Т.Г. не имеет.
В приватизации Годунова Т.Г. не участвовала и в собственности другого жилья не имеет.
На этом основании суд считает, что за Годуновой Т.Г. следует признать право собственности на квартиру № ** в доме № **, расположенную в д. ... района ... области в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Годуновой Т.Г. к Открытому акционерному обществу ПМК «Марьинская» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности за Годуновой Т.Г. в порядке приватизации на квартиру № ** в доме № **, расположенного в д. ... района ... области, общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилую 33,3 кв.м., стоимостью 93243 рублей.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И. Иваненкова