Дело 2-656/2010 год
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г. Починок
Судья Починковского районного суда Смоленской области Шабанова В.А.
с участием прокурора Новиковой Н.Н.,
при секретаре Панкратовой Н.Г.,
истца Иващенко С.В.,
третьего лица Иващенко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иващенко С.В. к Нурыеву М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Иващенко С.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Нурыеву М.Н. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: д. ... д. ... кв. ... ... района ... области.
В обоснование своих требований истец Иващенко С.В. указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ** ** ** года она является собственником квартиры № ** в доме № ** д. ... ... района ... области. В вышеуказанной квартире с ** ** ** года по настоящее время зарегистрирована и проживает Иващенко В.В. По просьбе дальнего родственника Нурыева М.Н., ** ** ** года она зарегистрировала последнего в названной квартире. Однако Нурыев М.Н., вселившись в указанную квартиру, прожил в ней около месяца, а затем уехал в г. ..., забрав все свои вещи. Место проживания и работы Нурыева М.Н. ей не известно. Нурыев М.Н. никакие обязанности как член семьи собственника не выполняет, в том числе оплату за коммунальные услуги и жилье не вносит, участия в содержании жилья не принимает, вещей последнего в оспариваемом жилом помещении не имеется. Отказом в снятии с регистрационного учета ответчик создал ей препятствия во владении, пользовании и распоряжении, принадлежащей ей на праве собственности, квартирой. Просит признать Нурыева М.Н. утратившим право пользования жилым помещением, выселить последнего из квартиры № ** дома № ** д. ... ... района ... области без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в возврат взыскивать не желает.
Ответчик Нурыев М.Н. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания л.д.15-23), не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, доказательств в обоснование своих возражений не представил.
Третье лицо Иващенко В.В. пояснила, что возражений по поводу заявленных требований о признании Нурыева М.Н. утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета не имеет, поскольку последний в квартире по адресу: д. ... д. ... кв. ... ... района ... области не проживает, в содержании спорной квартиры не участвует, вещей Нурыева М.Н. в квартире не имеется. В данной квартире она(Иващенко В.В.) проживает одна.
Суд, заслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Иващенко С.В. удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ч.1, 2, 3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ч.1 ст.35 ЖК РФ так же предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (с изменениями от 28 марта 2008 года), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно п.16 этих же Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность для его регистрации.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, согласно п.31 указанных Правил, в случае п.п. «е» - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... области ** ** ** года, Иващенко С.В., родившаяся ** ** ** года в г. ... л.д.4) является собственником квартиры, расположенной по адресу д. ... д. ... кв. ... ... района ... области общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. л.д.5).
Согласно выписки из похозяйственной книги л.д.6), справки л.д.7), выписки из домовой книги л.д.8), паспорта л.д.24-25) в квартире № ** дома № ** д. ... ... района ... области зарегистрированы Иващенко В.В. с ** ** ** года по настоящее время, Нурыев М.Н. с ** ** ** года по настоящее время. Нурыев М.Н. зарегистрирован, но по данному адресу не проживает.
Из квитанций л.д.26) видно, что Иващенко С.В. производит платежи за квартиру № ** дома № ** д. ... ... района ... области, в том числе и за отсутствующего ответчика.
Судом бесспорно установлено, что Иващенко С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу д. ... д. ... кв. ... ... района ... области. С ** ** ** года в оспариваемом жилом помещении ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи собственника. В ** ** ** году Нурыев М.Н. выбыл к другому месту жительства, но не снялся с регистрационного учета по данному адресу. Факт того, что ответчик в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, подтвержден письменными документами, исследованными судом.
Судом так же установлено, что квартира № ** в доме № ** д. ... ... района ... области не является местом жительства Нурыева М.Н. ни по одному из оснований, предусмотренных законом (ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской федерации» (с изменениями от 27 июля 2010 года)) и п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (с изменениями от 28 марта 2008 года).
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца Иващенко С.В. о признании Нурыева М.Н. утратившим право пользования жилым помещением, выселении последнего из квартиры № ** дома № ** д. ... ... района ... области без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку это создает для собственника условия для наиболее полного осуществления им своих прав.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Нурыева М.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: дом № ** квартира № ** д. ... ... района ... области.
Выселить Нурыева М.Н. из жилого помещения по адресу: дом № ** квартира № ** д. ... ... района ... области, без предоставления другого жилого помещения.
Снять Нурыева М.Н. с регистрационного учета по адресу: дом № ** квартира № ** д. ... ... района ... области в межрайонном отделении Управления Федеральной миграционной службы России по ... области в городе ....
Ответчик вправе подать в Починковский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.А.Шабанова