Дело №2-634/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 1 сентября 2010 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
судьи Новиковой Н.Ф.,
при секретаре Корольковой Л.А.,
с участием истицы Андросовой С.А.,
представителя ответчика Державцевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андросовой С.А. к МУП «Редакция газеты «Сельская новь» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Андросова С.А. обратилась в суд с иском к МУП «Редакция газеты «Сельская новь» о признании права собственности на жилое помещение в виде квартиры № ** дома № ** по ул. ... г. ... Смоленской области, общей площадью 20,1 кв.м., жилой площадью 14,1 кв.м. в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истица сослалась на то, что в 1990 году ей и её сыну А.А.В., согласно ордера № ** от ** ** ** года на семью из двух человек решением Починковского исполкома была предоставлена квартира дома № ** по ул. ... г. ... Смоленской области, жилой площадью 15 кв.м. Сын из данной квартиры выписался и проживает по другому адресу.
В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает истица Андросова С.А., которая пользуется и распоряжается данной квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
В приватизации жилья она не участвовала, в собственности другого жилья не имеет. МУП «Редакция газеты «Сельская новь» не возражает против признания права собственности за истицей в порядке приватизации.
Просит признать право собственности за ней на данное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Андросова С.А. свои требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика МУП «Редакция газеты «Сельская новь» Державцева В.П. в суде иск признала и пояснила, что за истицей возможно признать право собственности на занимаемое ею жилое помещение в виде квартиры № ** дома № ** по ул. ... г. ... Смоленской области, так как она ранее право на приватизацию не использовала.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 ФЗ РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с последующими изменениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно абзацу 1, ст.2 вышеуказанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 6 ФЗ РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которым передан жилищный фонд.
Судом установлено, что согласно ордеру № ** от ** ** ** года Андросовой С.А. предоставлена квартира № ** дома № ** по ул. ... г. ... Смоленской области на семью из двух человек, всего жилой площадью 15 кв.м.
Из справки, выданной администрацией ... городского поселения Смоленской области от ** ** ** года, следует, что квартира № ** дома № ** по ул. ... г. ... Смоленской области не является муниципальной собственностью ... городского поселения Починковского района Смоленской области.
Справкой № ** от ** ** ** года, выданной ответчиком, подтверждается, что спорная квартира с 1962 года находится на балансе МУП «Редакция газеты «Сельская новь», которая не возражает против приватизации квартиры № ** дома № ** по ул. ... г. ... Смоленской области за Андросовой С.А. Долгов по квартплате за истицей не числится.
Согласно справке № ** от ** ** ** года, выданной Починковским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», квартира № ** в доме № ** по ул. ... г. ... Смоленской области состоит из одной комнаты, общей площадью 20,1 кв.м, в том числе жилой – 14,1 кв.м., и её стоимость составляет 28.845 рублей.
Из справки, выданной ** ** ** года Межрайонным отделением УФМС России в г. Починок по Смоленской области, следует, что в квартире № ** дома № ** по ул. ... г. ... Смоленской области с ** ** ** года зарегистрирована Андросова С.А.
Судом установлено, что квартира № ** дом № ** по ул. ... г. ... Смоленской области находится на балансе ответчика. Передать квартиру в собственность истицы возможно только с учётом мнения собственника жилья – МУП «Редакция газеты «Сельская новь», который не возражает против приватизации истицей данного жилого помещения.
Истица в приватизации не участвовала и в собственности другого жилья не имеет, что следует из справки № ** от ** ** ** года, выданной Починковским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
На этом основании суд считает, что за Андросовой С.А. следует признать право собственности на квартиру № ** дома № ** по ул. ... г. ... Смоленской области в порядке приватизации.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Андросовой С.А. удовлетворить.
Признать за Андросовой С.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру № ** дома № ** по ул. ... г. ... Смоленской области, общей площадью 20,1 кв.м., в том числе жилой площадью 14,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.
Судья: Новикова Н.Ф.