Дело №2-655/2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 7 сентября 2010 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
судьи Новиковой Н.Ф.,
при секретаре Корольковой Л.А.,
с участием истицы Захаровой С.А.,
законного представителя Захаровой Ю.В. – Захаровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой С.А., Захаровой Ю.В. к администрации Починковского городского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Захарова С.А., Захарова Ю.В. обратились в суд с заявлением к администрации Починковского городского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в виде дома № ** по ул. ... г. ... Смоленской области общей площадью 76,1 кв.м., в том числе жилой площадью 38,7 кв.м. в порядке приватизации по ? доли каждому.
В обоснование своих требований истцы сослались на то, что согласно договору социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** года истице и её дочери предоставлено в бессрочное владении и пользование жилое помещение в виде дома № ** по ул. ... г. ... Смоленской области.
В настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении. Они пользуются и распоряжаются домом как своим собственным, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт.
По вопросу приватизации данного жилого помещения Захарова С.А. обращалась в администрацию Починковского городского поселения Починковсокго района Смоленской области, где ей разрешили приватизировать жильё. Однако, в виду отсутствия документов, она не может воспользоваться данным правом. В приватизации жилья они не участвовали, в собственности другого жилья не имеют.
Просят признать право собственности за ними на данное жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доли каждому.
В судебном заседании истица и законный представитель Захаровой Ю.В. - Захарова С.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Починковского городского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по данному иску не имеет.
Представитель третьего лица СОГУ НПО «Профессиональное училище №29 г. Починка» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 ФЗ РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1, с последующими изменениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** года Захаровой С.А. в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в отдельном доме № ** по ул. ... г. ... Смоленской области, на семью из двух человек.
Согласно справке № ** от ** ** ** года и поэтажного плана, выданных Починковским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», дом № ** по ул. ... г. ... Смоленской области состоит из трех комнат общей площадью 76,1 кв.м, в том числе жилой – 38,7 кв.м., и её стоимость составляет 102.814 рублей.
Из справки, выданной УФМС по Смоленской области МО УФМС России в городе Починок от ** ** ** года за № **, следует, что по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ... д.№ ** зарегистрированы с ** ** ** года Захарова С.А. и Захарова Ю.В.
Факт того, что истцы в приватизации не участвовали и собственности не имеют, подтверждается справкой Починковского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ** ** ** года.
Согласно ст. 18 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 23.12.1992г) при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными, при этом исходит и из того, что общие цели законодательства о приватизации жилых помещений состоят в создании равных возможностей и равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье и если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Захаровой С.А., Захаровой Ю.В. удовлетворить.
Признать за Захаровой С.А. право собственности на 1/2 доли на дом № ** по ул. ... г. ... Смоленской области, общей площадью 76,1 кв.м., в том числе жилой площадью 38,7 кв.м., в порядке приватизации.
Признать за Захаровой Ю.В. право собственности на 1/2 доли на дом № ** по ул. ... г. ... Смоленской области, общей площадью 76,1 кв.м., в том числе жилой площадью 38,7 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.
Судья: Новикова Н.Ф.