Дело № 2-694/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Починок 29 сентября 2010 года
Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д.,
с участием истца Пенюкова С.И.,
при секретаре Николаевой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пенюкова С.И., Пенюковой Л.В. к Министерству Обороны РФ, Федеральному государственному квартирно – эксплуатационному учреждению «Кубинская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Домоуправлению № 5 Кубинской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Пенюков С.И., Пенюкова Л.В. обратились в суд с иском к Министерству Обороны РФ, Федеральному государственному квартирно – эксплуатационному учреждению «Кубинская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Домоуправлению № 5 Кубинской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указали, что ** ** ** по ордеру найма жилого помещения № ** от ** ** ** им на семью из четырех человек для проживания была предоставлена квартира общей площадью 63,2 кв.м. находящаяся по адресу: ... 1дом № ..., .... В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают только они и пользуется указанной квартирой и распоряжается ей как собственники жилья. Данное жилое помещение в настоящее время является государственной собственностью в лице Министерства обороны и может быть приватизировано, однако ответчики отказываются подписывать договор приватизации. А поэтому просят признать за ними право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.
Истец Пенюков С.И. в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.
Истец Пенюкова Л.В. в судебное заседание не явилась и согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представители Министерства Обороны РФ, Федерального государственного квартирно – эксплуатационного учреждения «Кубинская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Домоуправления № 5 Кубинской КЭЧ района не явились, возражений не представили.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как усматривается из ст. 1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно абзаца 1, ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В ст.6 вышеуказанного закона, закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установил Конституционный Суд РФ, в соответствии со ст.11 Закона РФ "Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.
Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст.27, 35 и 40 Конституции РФ).
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ** ** ** КЭЧ Смоленского района Министерства обороны СССР Московского военного округа предоставила по договору найма Пенюкову С.И. на семью из четырех человек: истца- ----- Пенюкова С.И., жену – Пенюкову Л.В. и дочь- П.И.С.., дочь - П.Е.С. ..., что подтверждается ордером № ** (л.д.10). При этом дом, в котором расположена спорная квартира до 17 марта 2010 года находился на территории закрытого военного городка. Постановлением Правительства РФ от 17 марта 2010г. N349-р п. ** ** ** Смоленской области исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы только истцы, их дети имеют другое жилье. Квартира является государственной собственностью.
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно лицевого счета № ** с ** ** ** Пенюков С.И. является ответственным квартиросъемщиком квартиры № ** расположенной в доме № № ** в ..., с ** ** ** зарегистрирована и проживает жена - Пенюкова Л.В. Квартира не бронирована, не приватизирована.
Из справки ** ** ** усматривается, что квартира № ** находящаяся по адресу: дом № ** п. ... имеет общую площадь 63,2 кв.м. в том числе жилую 43,4 кв.м.
Из справки Домоуправления Кубинской квартирно эксплуатационной части района усматривается, что квартира № **, расположенная по адресу: ... внесена в реестр Федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Кубинской КЭЧ района за № АЛ/09-9001 от ** ** **. Данное жилое помещение соответствует всем санитарно – техническим нормам проживания. Обслуживается ДУ № 5 Кубинской КЭЧ района.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требование Пенюковых о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Так как спорное жилое помещение не является служебным либо специализированным, военный городок ... в котором находится квартира в настоящее время исключен из перечня закрытых военных городков. Истцы занимают квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде по договору найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Пенюкова С.И. и Пенюковой Л.В. удовлетворить.
Признать за Пенюковым С.И. право собственности на 1/2 долю на ..., общей площадью 63,2 кв.м, в том числе жилой площадью 43,3 кв.м, в порядке приватизации.
Признать за Пенюковой Л.В. право собственности на 1/2 долю на ..., общей площадью 63,2 кв.м, в том числе жилой площадью 43,3 кв.м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд. Ответчики вправе подать заявление в Починковский районный суд в течение семи дней с момента вручения заочного решения, об отмене данного решения.
Председательствующий В.Д. Ковалев