Дело №2-674/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 7 октября 2010 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
судьи Новиковой Н.Ф.,
при секретаре Корольковой Л.А.,
с участием истцов Бугаевой Т.П., Лозбеневой Н.П., Мироновой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугаевой Т.П., Лозбеневой Н.П., Мироновой Н.П. к администрации Починковского городского поселения Починковского района Смоленской области, Акционерному Коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (ОАО) – Рославльское отделение №1562 о признании права собственности на жилое помещение и денежный вклад в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Бугаева Т.П., Лозбенева Н.П., Миронова Н.П. обратились в суд с иском к администрации Починковского городского поселения Починковского района Смоленской области о признании за ними права собственности по 1/3 доли на дом №... по 1-му переулку ... г. ... ... области, общей площадью 88,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 38,0 кв.м., в переустроенном и перепланированном виде в порядке наследования после смерти отца А.П.С., умершего ** ** **.
Бугаева Т.П. также обратилась в суд с иском к Акционерному Коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (ОАО) – Рославльское отделение №1562 о признании права собственности на денежный вклад в порядке наследования после смерти отца А.П.С., умершего ** ** **.
В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что в ** ** ** году их отец А.П.С. на земельном участке, предоставленном ему в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, построил жилой дом площадью 53 кв.м., расположенный по адресу: .... Впоследствии данный жилой дом был принят комиссией и зарегистрирован в БТИ, что подтверждается актом приемки индивидуального строительства от ** ** ** и решением о его утверждении № ** от ** ** **.
** ** ** А.П.С. умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеназванного жилого дома, однако, Свидетельство о праве собственности истцам не может быть выдано, поскольку дом был реконструирован, а именно к дому были пристроены холодные помещения, в результате чего увеличилась общая площадь строения. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью других граждан. В настоящее время общая площадь жилого дома составляет 88,2 кв.м., в том числе жилая площадь – 38,0 кв.м.
Просят признать за ними право собственности по 1/3 доли на вышеназванный дом в переустроенном и перепланированном виде после смерти их отца.
Кроме того, в завещательном распоряжении от ** ** **, которым А.П.С. завещал истице Бугаевой Т.П. денежные средства, внесенные в П. ОСБ № ** во вклад счета № ** в сумме ----- рублей ----- копеек, завещателем А.П.С. допущена ошибка, вместо даты «19 декабря 2005 года» указано – «двадцатое декабря две тысячи пятого года».
Просит признать за ней – Бугаевой Т.П. право собственности на вышеназванные денежные средства.
В судебном заседании истцы Бугаева Т.П., Лозбенева Н.П., Миронова Н.П. исковые требования поддержали в полном объёме.
Представитель ответчика администрации Починковского городского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласно письменному заявлению возражений в удовлетворении иска не имеет.
Представитель ответчика Акционерного Коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) – Рославльское отделение №1562 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласно письменному заявлению в удовлетворении заявленных требований не возражает.
Суд, заслушав истцов, обсудив материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из ч. 2 ст. 223 ГК РФ следует, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка жилого помещения это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно решению № ** исполнительного комитета Починковского городского Совета депутатов трудящихся от ** ** **, утвержден акт приемки индивидуального строительства А.П.С. жилого дома №... по пер. ... г. ... ... области, жилой площадью 53,0 кв.м.
Пользуясь данным домом, собственник без соблюдения требований законодательства, не согласовав с органом местного самоуправления, произвел перепланировку и переустройство жилого помещения, пристроив холодные помещения, что привело к изменению в сторону увеличения общей и жилой площади дома.
Так, из выписки № ** из технического паспорта объекта капитального строительства от ** ** ** и поэтажного плана дома №... по 1-ому переулку ... г. ... ... области, выданных П. отделением С. филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», усматривается, что в настоящее время общая площадь вышеназванного жилого дома составляет 88,2 кв.м, жилая 38,0 кв.м.
Данных о том, что в результате перепланировки дома были нарушены права и законные интересы граждан либо это создало угрозу их жизни или здоровью судом не установлено, и суд не усматривает каких-либо препятствий для удовлетворения заявления.
Так, из сообщения заместителя главы администрации муниципального образования «П.» ... области усматривается, что жилой дом №... по 1-ому переулку ... г. ... ... области в перепланированном и переустроенном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью и не нарушает строительные нормы.
Данные обстоятельства подтверждаются и справкой Р. за № ** от ** ** **, справкой ОАО «Г.» от ** ** **, справкой начальника П. РЭС от ** ** **.
Из свидетельств о смерти следует, что А.П.С. умер ** ** **.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.
В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено и никем не оспаривается, что истцы Бугаева Т.П. (до брака – А.Т.П..), Лозбенева Н.П. (до брака – А.Н.П..), Миронова Н.П. (до брака – А.Н.П..) являются наследниками первой очереди по закону после смерти их отца А.П.С., что подтверждается свидетельствами о рождении истцов и свидетельствами о заключении брака.
Однако истцы оформить право собственности на данный жилой дом не могут, так как их отец при жизни не успел надлежащим образом оформить документы. Эти обстоятельства никем не оспариваются, а поэтому исковые требования о признании права собственности на спорный жилой дом по 1/3 доли каждому истцу подлежат полному удовлетворению.
Согласно ч.3 ст.1128 ГК РФ, права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами настоящего Кодекса. Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство и в соответствии с ним, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 1174 настоящего Кодекса.
Как следует из завещательного распоряжения от ** ** **, А.П.С. завещал истице Бугаевой Т.П. денежные средства, внесенные в П. ОСБ № ** (в настоящее время - Акционерный Коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) – Рославльское отделение №1562) денежные средства, внесенные во вклад счета № **.
Таким образом, наследодатель имел денежный вклад в банке и сделал распоряжение, что в случае его смерти, денежный вклад подлежит выдаче Бугаевой Т.П., однако в данном завещательном распоряжении завещателем А.П.С. допущена ошибка, вместо даты «19 декабря 2005 года» указано – «двадцатое декабря две тысячи пятого года».
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются материалами дела. Следовательно, требования истицы Бугаевой Т.П. о признании права собственности в порядке наследования денежного вклада подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бугаевой Т.П., Лозбеневой Н.П., Мироновой Н.П. удовлетворить.
Признать за Бугаевой Т.П. право собственности на 1/3 доли дома №... по 1-ому переулку ... города ... ... области, общей площадью 88,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 38,0 кв.м., в переустроенном и перепланированном виде в порядке наследования после смерти отца А.П.С., умершего ** ** **.
Признать за Лозбеневой Н.П. право собственности на 1/3 доли дома №... по 1-ому переулку ... города ... ... области, общей площадью 88,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 38,0 кв.м., в переустроенном и перепланированном виде в порядке наследования после смерти отца А.П.С., умершего ** ** **.
Признать за Мироновой Н.П. право собственности на 1/3 доли дома №... по 1-ому переулку ... города ... ... области, общей площадью 88,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 38,0 кв.м., в переустроенном и перепланированном виде в порядке наследования после смерти отца А.П.С., умершего ** ** **.
Признать за Бугаевой Т.П. право собственности на денежные средства, внесенные во вклад счета № **, находящегося в Акционерном Коммерческом Сберегательном банке Российской Федерации (ОАО) – Рославльское отделение №1562 в порядке наследования после смерти её отца А.П.С., умершего ** ** **.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.
Судья: Новикова Н.Ф.