Дело № 2-706/2010 год
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области28 октября 2010 года
Починковский районный суд Смоленской области
В составе: судьи Новиковой Н.Ф.,
при секретаре Корольковой Л.А.,
с участием представителя истца М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Р. «ЖЭУ» к Богуш Н.В., Рославцевой А.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие Р. «ЖЭУ» (далее – МУУП «Р. ЖЭУ») обратилось в суд с иском к Богуш Н.В., Рославцевой А.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с августа 2007 года по сентябрь 2010 года в сумме ----- рублей ----- копеек, а также в возврат госпошлины в сумме ----- рублей ----- копеек.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Богуш Н.В. и Рославцева А.В. являются собственниками квартиры № ** дома № ** д. ... ... района ... области на основании договора купли-продажи от ** ** **. Согласно ст.153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Однако за период с августа 2007 года по сентябрь 2010 года ответчики не вносят плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги, предоставляемые МУУП «Р. ЖЭУ», в связи с чем образовалась задолженность в сумме ----- рублей ----- копеек. Уведомлением должники были извещены об имеющейся задолженности, но до настоящего времени не погасили её.
В судебном заседании представитель истца М. исковые требования поддержал частично и пояснил, что просит взыскать с ответчиков Богуш Н.В. и Рославцевой А.В. солидарно за техобслуживание и коммунальные услуги за период с августа 2007 года по август 2010 года задолженность в размере ----- рублей ----- копеек и возврат госпошлину в сумме ----- рублей ----- копеек.
Ответчики Богуш Н.В., Рославцева А.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, возражений не представили.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав представителя истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Из ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчики Богуш Н.В. и Рославцева А.В., являясь собственниками квартиры № ** дома № ** д. ... ... района ... области, проживая в данной квартире, за период с августа 2007 года по август 2010 года своевременно не вносят плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме ----- рублей ----- копеек, что подтверждается предоставленной справкой-расчетом.
Из справки № ** от ** ** ** следует, что жилой фонд, находящийся в д. ..., с ** ** ** по настоящее время находится на обслуживании МУУП «Р. ЖЭУ» по договору на исполнение муниципального заказа по обслуживанию и текущему ремонту жилого фонда.
При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги судом не усматривается.
Кроме того, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск муниципального унитарного предприятия Р. «ЖЭУ» ... района ... области удовлетворить.
Взыскать солидарно с Богуш Н.В., Рославцевой А.В. в пользу муниципального унитарного предприятия Р. «ЖЭУ» задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере ----- рублей ----- копеек, а также в возврат госпошлины в сумме ----- рублей ----- копеек.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области, а ответчики вправе подать в Починковский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии данного решения.
Судья:Новикова Н.Ф.