2-769
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области25 октября 2010 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Иваненковой Н.И.
при секретаре Левченковой В.Н.,
с участием истца Ковалевой Н.В., представителя ответчика Ч.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой Н.В. к администрации муниципального образования «П.» ..., сельскохозяйственному производственному кооперативу «В.» о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Ковалева Н.В. обратилась в суд с заявлением к администрации муниципального образования «П.» ..., сельскохозяйственному производственному кооперативу «В.» о признании права собственности на земельную долю в размере ----- кв.м. в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СПК «В.» ....
Определением Починковского районного суда Смоленской области от 25 октября 2010 года производство по иску Ковалевой Н.В. к администрации муниципального образования «П.» ..., сельскохозяйственному производственному кооперативу «В.» о признании права собственности на земельную долю, в части предъявленных требований к сельскохозяйственному производственному кооперативу «В.», прекращено в связи с его ликвидацией.
В обоснование требований истец сослалась на то, что ** ** ** на общем собрании колхоза «В.» ... были выделены в коллективно-долевую собственность земельные паи в размере ----- га из земель сельскохозяйственного назначения. Она была включена в список лиц, получивших земельные паи, однако свидетельство о праве собственности на землю ей не выдано. По этой причине её право собственности на землю надлежащим образом не зарегистрировано. Впоследствии колхоз «В.» был реорганизован в СПК « В.», который в настоящее время ликвидирован.
Просит признать за ней право собственности на земельную долю в размере ----- га в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего СПК «В.» ....
В судебном заседании истец Ковалева Н.В. требования, изложенные в заявлении, поддержала полностью.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «П.» Ч. в судебном заседании возражений против заявленных требований не представила.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав стороны, считает требования истца Ковалевой Н.В. обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ч.1, ч.2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
В силу ст.260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.18 Постановления Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
На основании п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
Судом установлено, что согласно протоколу № ** от ** ** ** на общем собрании колхоза «В.» ... было принято решение о реорганизации колхоза и о включении в список лиц получающих земельные паи ----- человек. В том числе в дополнительном списке населения Л. на получение имущественного и земельного пая за номером ----- значится Ковалева Н.В.
Из кадастровой выписки № ** усматривается, что земельный участок с кадастровым номером -----, площадью ----- кв.м. кадастровой стоимостью ----- рублей, расположен в границах СПК «В.» ... и предназначен для сельскохозяйственного производства.
Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства. Правообладателем на земельную долю размером ----- кв.м. из ----- кв.м. является Ковалева Н.В. на основании протокола общего колхозного собрания колхозников колхоза «В.» ... от ** ** ** № **. Сведения о регистрации прав отсутствуют.
Порядок реорганизации совхозов урегулирован рядом законов и подзаконных нормативных правовых актов, в том числе, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».
На основании предписаний вышеназванных правовых актов колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и в срок до 1 января 1993 года, привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями действовавшего в то время Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
Пункт 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривал право каждого работника реорганизуемого совхоза или колхоза на бесплатное получение имущественного пая и земельной доли.
Таким образом, судом установлено, что в ** ** ** году Ковалевой Н.В. была предоставлена в собственность земельная доля в размере ----- га в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного использования, расположенных в границах колхоза «В.». Впоследствии колхоз «В.» был реорганизован в коллективное хозяйство с коллективно - долевой собственностью закрытого типа, затем было создано АОЗТ «В.», а АОЗТ «В.» было преобразовано в СПК «В.».
Однако свидетельство о праве собственности на землю Ковалевой Н.В. не выдано. При таких обстоятельствах исковые требования Ковалевой Н.В. подлежат удовлетворению, за которым следует признать право собственности на земельную долю.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Ковалевой Н.В. на земельную долю размером ----- кв.м./----- кв.м. в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего сельскохозяйственного производственного кооператива «В.» ....
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И. Иваненкова