ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Починок 6 декабря 2010 года
Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д.,
с участием истца Бычковского С.Д.,
при секретаре Шапортовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бычковского С.Д., Бычковской Н.В. и Бычковского С.С. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «...» Министерства обороны РФ, Домоуправлению № ** ** ** ** КЭЧ района и Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Бычковский С.Д., Бычковская Н.В. и Бычковский С.С. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «** ** **» Министерства обороны РФ, Домоуправлению № ** ** ** ** КЭЧ района и Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указали, что ** ** ** КЭЧ района ** ** ** военного округа по ордеру № ** от ** ** ** Бычковскому С.Д. на семью из четырех человек: ему, жене и двум сыновьям для проживания была предоставлена квартира общей площадью 50,6 кв.м. находящаяся по адресу: ... 1 .... ** ** ** Б.А.С. умер. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают только они. Данное жилое помещение в настоящее время является государственной собственностью в лице Министерства обороны и может быть приватизировано, однако ответчики отказываются подписывать договор приватизации. А поэтому просят признать за ними право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации в равных долях.
Истец Бычковский С.Д. в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.
Истцы Бычковская Н.В., Бычковский С.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают полностью.
В судебное заседание представитель Министерства обороны РФ не явился, ответчик извещен надлежащим образом, возражений не представлено.
Представитель Федерального государственного учреждения квартирно - эксплуатационного учреждения «** ** **» Министерства обороны РФ, Домоуправления № ** ** ** ** КЭЧ района в судебное заседание не явился, извещены ответчики надлежащим образом, возражений не представлено.
Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, возражений не представлено.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав представителя истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как усматривается из ст. 1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно абзаца 1, ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В ст.6 вышеуказанного закона, закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установил Конституционный Суд РФ, в соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.
Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст. 27, 35 и 40 Конституции РФ).
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ** ** ** КЭЧ ... Министерства обороны СССР ** ** ** военного округа предоставила по договору найма Бычковскому С.Д. на семью из четырех человек: истца- ----- Бычковскому С.Д., жене - Бычковской Н.В., и двум сыновьям Б.А.С. и Бычковскому С.С. ..., что подтверждается ордером № ** (л.д.9). При этом дом, в котором расположена спорная квартира до ** ** ** находился на территории закрытого военного городка. Постановлением Правительства РФ от 17 марта 2010 г. N 349-р ... исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. ** ** ** Б.А.С. умер. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрированы истцы. Квартира является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду.
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются также следующими доказательствами.
Согласно лицевого счета № **, выписки из домовой книги (л.д.10, 11) с 19.07.1994 года Бычковский С.Д. является ответственным квартиросъемщиком ... расположенной в .... В месте с ним в указанной квартире с 19.07.1994 года зарегистрированы: жена - Бычковская Н.В. и сын - Бычковский С.С. Квартира не бронирована, не приватизирована.
Согласно свидетельства о смерти ** ** ** умер Б.А.С. (л.д.22)
Из справки ** ** ** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» усматривается, что спорная квартира № ** имеет общую площадь 50,6 кв.м. в том числе жилую 33,5 кв.м. В приватизации истцы не участвовали и жилья собственности не имеют (л.д.13, 14,).
Из справок Домоуправления № ** ... квартирно эксплуатационной части района усматривается, что спорная квартира № ** внесена в реестр Федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ** ** ** КЭЧ района за № ** от ** ** **. Данное жилое помещение соответствует всем санитарно - техническим нормам проживания. Обслуживается ДУ № ** ** ** ** КЭЧ района. Квартира принадлежит жилому фонду МО РФ и истцы в приватизации жилья участия не принимали. -----(л.д.18, 19, 21).
Согласно справке Домоуправления № ** ... квартирно эксплуатационной части района задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги по состоянию на 01.11.2010 года не имеют (л.д.24).
При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требование Бычковского С.Д., Бычковской Н.В. и Бычковского С.С. о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Так как спорное жилое помещение не является служебным либо специализированным, военный городок ... в котором находится квартира, в настоящее время исключен из перечня закрытых военных городков. Истцы занимают квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде по договору найма и ранее участия в приватизации жилья не принимали.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Бычковского С.Д., Бычковской Н.В. и Бычковского С.С. удовлетворить.
Признать за Бычковским С.Д. право собственности на 1/3 долю на ..., общей площадью 50,6 кв.м, в том числе жилой площадью 33,5 кв.м, в порядке приватизации.
Признать за Бычковской Н.В. право собственности на 1/3 долю на ..., общей площадью 50,6 кв.м, в том числе жилой площадью 33,5 кв.м, в порядке приватизации.
Признать за Бычковским С.С. право собственности на 1/3 долю на ..., общей площадью 50,6 кв.м, в том числе жилой площадью 33,5 кв.м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд. Ответчики вправе подать заявление в Починковский районный суд в течение семи дней с момента вручения заочного решения, об отмене данного решения.
Председательствующий В.Д. Ковалев