2-897
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области20 декабря 2010 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Иваненковой Н.И.,
при секретаре Левченковой В.Н.,
с участием истца Тужиковой В.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Тужиковой В.В. к Р. ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Тужикова В.В. обратилась в суд с заявлением к Р. ... о признании права собственности в порядке приватизации на .... № ** ....
В обоснование своих требований истица сослалась на то, что ** ** ** Р. в связи с её работой в Р. ----- была предоставлена ..., жилой площадью ----- кв. м..
** ** ** на основании решения исполкома ----- № ** от ** ** ** ----- был выдан ордер на семью из трех человек. В том числе на неё, сына С. и дочь М..
В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают она с дочерью и сыном. Однако дочь и сын отказались от права приватизации в ее пользу. Она пользуется и распоряжается квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги в Р., производит текущий ремонт.
Указанная квартира состоит на балансе Р., и поэтому ей было отказано в приватизации в Ж., так как договор социального найма с ней не заключен.
В приватизации жилья она не участвовала, в собственности другого жилья не имеет. Р. как собственник данного жилого помещения не возражает передать ей в собственность данное жилое помещение.
Таким образом, она не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, а поэтому просит признать право собственности за ней на данное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Тужикова В.В. свои требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства указанные в заявлении.
Представитель ответчика Р. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил иск рассмотреть дело в их отсутствие. Иск Тужиковой В.В. признал в полном объеме и не возражал против удовлетворения предъявленного иска о признании права собственности за Тужиковой В.В. на ....
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Тужикова М.А. и Поляков С.В. в письменных заявлениях отказались от участия в приватизации по адресу: ... в пользу своей матери Тужиковой В.В.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав стороны, считает требования Тужиковой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с последующими изменениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Судом установлено, что согласно ордеру № ** от ** ** ** Тужиковой В.В. была предоставлена ... в ... жилой площадью ----- кв.м. на основании решения исполкома ----- от ** ** ** № ** на семью из трех человек: ей как квартиросъемщику, сыну С., ** ** ** года рождения, дочери М. ** ** ** года рождения.
Согласно справке № ** от ** ** **, выданной -----, ... имеет общую площадь ----- кв.м. и жилую ----- кв.м. Состоит из трех комнат и её стоимость составляет ----- рублей.
Согласно справке, выданной ... в ... в ... в ... зарегистрированы с ** ** ** Тужикова В.В., Поляков С.В. и Тужикова М.А..
Из справки о составе семьи усматривается, что состав семьи Тужиковой В.В., проживающей по адресу: ...: сын Поляков С.В. и дочь Тужикова М.А.
В приватизации Тужикова В.В. не участвовала и в собственности жилья не имеет.
Согласно письменных заявлений Поляков С.В. и Тужикова М.А. дают согласие на приватизацию ... и регистрацию права собственности на указанную квартиру Тужиковой В.В. и одновременно отказываются от участия в приватизации вышеуказанной квартиры. Юридические последствия отказа от участия в приватизации им известны.
Таким образом, судом установлено, что Р. является собственником ... и данное жилое помещение находится на балансе Р..
Данное жилое помещение с момента его постройки и ввода в эксплуатацию и до настоящего времени находится на балансе Р. и никогда не передавалось в государственный или муниципальный фонд. Квартирная плата за пользование жилым помещением нанимателем Тужиковой В.В. вносились в бухгалтерию Р.. Задолженности по квартплате не имеется, оплачено на ** ** **.
Согласно ст. 18 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ** ** **) при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Однако Р. форму собственности не меняло и не ликвидировалось и жилищный фонд этого предприятия является его собственностью.
Таким образом установлено, что ... не является жилым помещением, находящимся в государственном или муниципальном фонде и передать квартиру в собственность истца возможно только с учётом мнения собственника жилья – Р., который не возражает против приватизации Тужиковой В.В. данного жилого помещения. Задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги Тужикова В.В. не имеет, в приватизации не участвовала и в собственности жилья не имеет.
На этом основании суд считает, что за Тужиковой В.В. следует признать право собственности на ... в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тужиковой В.В. к Р. ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности за Тужиковой В.В. в порядке приватизации на ..., общей площадью ----- кв.м. и жилой ----- кв.м, стоимостью ----- рублей.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:Н.И. Иваненкова