Дело №2-34/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области26 января 2011 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
судьи Новиковой Н.Ф.,
при секретаре Корольковой Л.А.,
с участием истицы Блажевичус А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блажевичус А.Н. к М., Ф., Д., А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Блажевичус А.Н. обратилась в суд с иском к М., Ф., Д., А. о признании права собственности на жилое помещение в виде ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м. в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истица сослалась на то, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...-1, .... Согласно ордеру № ** от ** ** ** данная квартира была предоставлена её мужу Р. на семью из двух человек: мужу Р. и ей - Блажевичус А.Н. Её муж умер ** ** **.
Данное жилое помещение в настоящее время является государственной собственностью в лице М. и может быть приватизировано, однако ответчики отказываются подписывать договор приватизации.
Она пользуется и распоряжается квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. В приватизации жилья истица не участвовала, в собственности другого жилья не имеет, а поэтому просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Блажевичус А.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика М. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.
Представитель ответчика Ф. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.
Представитель ответчика Д. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
Представитель А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещён о дне и времени рассмотрения дела, возражений не представил.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истицу, считает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно абзаца 1, ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В ст.6 вышеуказанного закона, закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно ордеру № ** от ** ** ** ... Р. на семью из двух человек: ему и его жене Блажевичус А.Н. была предоставлена ....
Согласно свидетельству о смерти муж истицы - Р. умер ** ** **.
Дом, в котором расположена спорная квартира, до 17 марта 2010 года находился на территории закрытого военного городка. Постановлением Правительства РФ от 17 марта 2010 г. N 349-р ... исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Квартира является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду.
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются также следующими доказательствами.
Из лицевого счета № **, выписки из домовой книги следует, что истица с ** ** ** и по настоящее время зарегистрирована и проживает в ..., является ответственным квартиросъемщиком. Квартира не бронирована, не приватизирована.
Согласно справке № ** от ** ** **, и поэтажного плана, выданных ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ... состоит из двух комнат, общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м., и её стоимость составляет ----- рублей.
Истица в приватизации не участвовала и в собственности другого жилья не имеет, что подтверждается справкой № ** от ** ** **, выданной ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», а также справкой № **а, выданной ... ** ** **. Задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги истица не имеет, что следует из справки № ** от ** ** **.
Согласно сообщению начальника Ф. от ** ** ** за № **, истице разъяснено, что вопрос приватизации будет разрешен после государственной регистрации её квартиры в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предусматривает её право выступить от имени собственника – Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РФ в вопросе регистрации прав на недвижимое имущество.
Справкой Д. от ** ** ** года подтверждается, что квартира ... внесена в реестр Федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ... за номером № ** от ** ** **.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как спорное жилое помещение не является служебным либо специализированным, военный городок ... -..., в котором находится данная квартира, в настоящее время исключен из перечня закрытых военных городков. Истица занимает квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде по договору найма, и ранее участия в приватизации жилья не принимала.
Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Блажевичус А.Н. удовлетворить.
Признать за Блажевичус А.Н. право собственности на квартиру ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Починковский районный суд Смоленской области.
Судья:Н.Ф. Новикова