Дело № 2-150/11
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Починок7 февраля 2011 года
Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д.,
с участием истцов Смирнова Н.Г., Смирновой В.В.,
при секретаре Николаевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смирнова Н.Г. и Смирновой В.В. к -----, Федеральному государственному квартирно – эксплуатационному учреждению «-----» -----, Домоуправлению № ** ----- КЭЧ района и ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Смирнов Н.Г., Смирнова В.В. обратились в суд с иском к -----, Федеральному государственному квартирно – эксплуатационному учреждению «-----» -----, Домоуправлению № ** ----- КЭЧ района и ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указали, что они по договору социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** проживают в квартире общей площадью 47.5 кв.м. находящейся по адресу: .... В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают они вдвоем. Данной квартирой пользуются, производят регулярно оплату коммунальных услуг, осуществляют текущий ремонт. Данное жилое помещение в настоящее время является государственной собственностью в лице Министерства обороны и может быть приватизировано, однако ответчики отказываются подписывать договор приватизации. А поэтому просят признать за ними по ? доли в праве собственности на занимаемую квартиру.
Истец Смирнов Н.Г., Смирнова В.В. в судебное заседание явились, требования поддержали в полном объеме.
В судебное заседание представитель ----- не явился, ответчик извещен надлежащим образом, возражений не представлено.
Представитель Федерального государственного учреждения квартирно – эксплуатационного учреждения «-----» -----, Домоуправления № ** ----- КЭЧ района в судебное заседание не явился, извещены ответчики надлежащим образом, возражений не представлено.
Представитель ----- в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, возражений не представлено.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как усматривается из ст. 1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно абзаца 1, ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В ст.6 вышеуказанного закона, закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установил Конституционный Суд РФ, в соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.
Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст. 27, 35 и 40 Конституции РФ).
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании договора социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** Смирнов Н.Г. и Смирнова В.В. проживают в квартире № ** в доме № ** расположенном в ... – ... (л.д.7). При этом дом, в котором расположена спорная квартира до ** ** ** находился на территории закрытого военного городка. Постановлением Правительства РФ от ** ** ** N 349-р ... исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы только истцы. Квартира является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду.
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются также следующими доказательствами.
Согласно лицевого счета № **, выписки из домовой книги (л.д.8, 9) с ** ** ** Смирнов Н.Г. является ответственным квартиросъемщиком квартиры № ** расположенной в .... В данной квартире с ** ** ** зарегистрирована и проживает его жена Смирнова В.В.Квартира не бронирована, не приватизирована.
Из справки ----- отделения ----- филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.10-12) усматривается, что спорная двухкомнатная квартира № ** имеет общую площадь 47,5 кв.м. в том числе жилую 27,5 кв.м. В приватизации Смирнов Н.Г. и Смирнова В.В. не участвовали и собственности не имеют.
Из справок Домоуправления № ** ----- части района усматривается, что спорная квартира № ** внесена в реестр Федерального имущества. Обслуживается ДУ № ** ----- КЭЧ района, задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги по состоянию на ** ** ** не имеется. Квартира принадлежит жилому фонду МО РФ и истцы в приватизации жилья участия не принимали. Квартира не имеет статуса служебной и не относится к жилым помещениям специального жилого фонда (л.д.13-16).
При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требование Смирнова Н.Г. и Смирновой В.В. о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Так как спорное жилое помещение не является служебным либо специализированным, военный городок ... в котором находится квартира, в настоящее время исключен из перечня закрытых военных городков. Истцы занимают квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде по договору найма и ранее участия в приватизации жилья не принимали.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Смирнова Н.Г. и Смирновой В.В. удовлетворить.
Признать за Смирновым Н.Г. право собственности на ? долю в праве общей собственности на квартиру № ** в доме № ** в п..., общей площадью 47,5 кв.м, в том числе жилой площадью 27,5 кв.м, в порядке приватизации.
Признать за Смирновой В.В. право собственности на ? долю в праве общей собственности на квартиру № ** в доме № ** в ..., общей площадью 47,5 кв.м, в том числе жилой площадью 27,5 кв.м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд. Ответчики вправе подать заявление в Починковский районный суд в течение семи дней с момента вручения заочного решения, об отмене данного решения.
ПредседательствующийВ.Д. Ковалев