Дело №2-342/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области12 мая 2011 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
судьи Новиковой Н.Ф.,
при секретаре Корольковой Л.А.,
с участием истицы Андреенковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреенковой А.А. к -----, ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Андреенкова А.А. обратилась в суд с иском к -----, ----- о признании права собственности на жилое помещение в виде квартиры ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м. в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истица сослалась на то, что она является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...-..., .... Согласно ордеру № ** от ** ** ** данная квартира была предоставлена ей одной.
Данное жилое помещение является государственной собственностью в лице ----- и может быть приватизировано, однако ответчики отказываются подписывать договор приватизации.
Она пользуется и распоряжается квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. В приватизации жилья она не участвовала, в собственности другого жилья не имеет, а поэтому просит признать право собственности за ней на данное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Андреенкова А.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ----- в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.
Представитель ответчика ----- в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истицу, считает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно абзаца 1, ст. 2. вышеуказанного закона, граждане РоссийскойФедерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В ст.6 вышеуказанного закона, закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно ордеру № ** от ** ** ** Министерством обороны СССР КЭЧ ... Московского военного округа Андреенковой А.А. на семью из одного человека была предоставлена ....
Дом, в котором расположена спорная квартира, до 17 марта 2010 года находился на территории закрытого военного городка. Постановлением Правительства РФ от 17 марта 2010 г. N 349-р ... исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована только истица. Квартира является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду.
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются также следующими доказательствами.
Из лицевого счета № **, выписки из домовой книги следует, что истица Андреенкова А.А. с ** ** ** проживает в ... и является ответственным квартиросъемщиком. Квартира не бронирована, не приватизирована.
Согласно справке № ** и поэтажного плана, выданных ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», квартира ... состоит из одной комнаты, общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м., и её стоимость составляет ----- рубль.
Истица в приватизации не участвовала и в собственности другого жилья не имеет, что подтверждается справкой № ** от ** ** **, выданной ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», а также справкой № ** от ** ** **, выданной начальником Домоуправления № ** ... КЭЧ района. Квартира принадлежит МО РФ.
Согласно сообщению начальника ФГКЭУ «... КЭЧ района» Минобороны РФ от ** ** **, Андреенковой А.А. разъяснено, что вопрос приватизации будет разрешен после государственной регистрации её квартиры в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предусматривает её право выступить от имени собственника – Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РФ в вопросе регистрации прав на недвижимое имущество.
Справкой Домоуправления № ** ... КЭЧ района подтверждается, что квартира ... внесена в реестр Федерального имущества, закреплённого на праве оперативного управления за ... КЭЧ района за № № ** от ** ** **.
Спорная квартира не имеет статуса служебной и не относится к жилым помещениям специального жилого фонда, что подтверждается справкой № ** от ** ** **, выданной начальником Домоуправления № ** ... КЭЧ района.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как спорное жилое помещение не является служебным, военный городок ..., в котором находится данная квартира, в настоящее время исключен из перечня закрытых военных городков. Истица занимает квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде по договору найма, и ранее участия в приватизации жилья не принимала.
Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Андреенковой А.А. удовлетворить.
Признать за Андреенковой А.А. право собственности на квартиру ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.
Судья:Н.Ф. Новикова