2-445/11
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Починок24 мая 2011 года
Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалёв В.Д.,
при секретаре Николаевой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прудниковой М.И. к П. ... и К. о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Прудникова М.И. обратилась в суд с иском к П. ... и К. о признании права собственности на квартиру.
В обоснование своих требований указала, что на основании ордера № ** от ** ** ** Р. ей был предоставлен в счет имущественного пая жилой дом № **, расположенный по адресу: ... .... Однако договор купли-продажи с колхозом не заключался, квартира на учете в БТИ не зарегистрирована. А поэтому просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом, общей площадью 78,0 кв.м., жилой 26,6 кв.м..
Представитель П. ... в судебное заседание явился, извещен надлежащим образом возражений не представлено.
Представитель К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представлено.
Суд, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.218, ст. 288 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Прудниковой М.И. ранее работавшей в Р. в счет имущественного пая в размере ----- рублей был предоставлен жилой дом № ** по адресу д. .... Однако договор купли-продажи не составлялся, и данная сделка в установленном законом порядке оформлена не была и не зарегистрирована.
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются документами, приобщенными к материалам дела.
Из ордера № ** от ** ** ** усматривается, что Прудниковой М.И. предоставлен дом по адресу: д. ... (л.д. 6).
Согласно выписке из протокола общего собрания № ** от ** ** **, принято решение о наделении имущественными и земельными паями всех колхозников. Передать жилые дома и квартиры в собственность в счет имущественного пая, вместе с земельными участками. В список наделения входит в том числе и Прудникова М.И (л.д.11). Также Прудниковой М. И. был предоставлен земельный участок в частную собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно справки представленной К. квартира № ** расположенная в доме № ** в д. ... передана Б.Н.А.
Как усматривается из справки Р. жилой дом расположенный по адресу: д. ... на балансе Р. не состоит.
Согласно справке К. принадлежащий Прудниковой М.И. жилой дом по вышеуказанному адресу на балансе К. не состоит.
Согласно справки ----- № ** от ** ** ** жилой дом № ** расположенный по адресу: д. ... имеет общую площадь 78,0 кв.м. в том числе жилую 26,6 кв.м.
Судом установлено и никем не оспаривается, что спорное жилое помещение было передано истцу в собственность в счет имущественного пая, при этом договор купли-продажи между сторонами не оформлялся и право собственности на дом ни за кем не было зарегистрировано до настоящего времени, ни в Бюро технической инвентаризации, ни в Федеральной регистрационной службе. При этом истец, как добросовестный приобретатель проживает в спорном доме, открыто и непрерывно им владеет, что никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах, суд находит, возможным удовлетворить требование Прудниковой М.И., как обоснованное.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Прудниковой М.И. удовлетворить.
Признать за Прудниковой М.И. право собственности на жилой дом № ** в д. ..., общей площадью 78,0 кв.м, в том числе жилой площадью 26,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
Председательствующий:В.Д. Ковалев