Дело № 2-443/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 1 июня 2011 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе: судьи Новиковой Н.Ф.,
при секретаре Трифоновой Л.Ю.,
с участием истца Гафарова И.С.,
представителей ответчиков М., Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафарова И.С. к администрации муниципального образования ... сельского поселения ..., муниципальному унитарному предприятию «...» о признании права собственности на здание склада,
УСТАНОВИЛ:
Гафаров И.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ... сельского поселения ..., муниципальному унитарному предприятию «...» о признании права собственности на здание склада общей площадью ----- кв.м., 1969 года постройки, расположенного по адресу: ..., д. ....
В обоснование своих требований сослался на то, что ** ** ** между ним и МУУП «...» в лице начальника З. был заключен договор купли-продажи здания склада для демонтажа, расположенного в д. .... Данное здание было куплено за ----- рублей. После совершения сделки за счет истца был изготовлен технический паспорт данного здания, согласно которому общая площадь составляет ----- кв.м., 1969 года постройки. За свой счет он восстановил здание склада, пользуется им на правах собственника, однако, зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости не может.
Просит признать за ним право собственности на здание склада общей площадью ----- кв.м., 1969 года постройки, расположенного по адресу: ..., д. ....
Истец Гафаров И.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования ... сельского поселения ... М. в судебном заседании иск признал в полном объёме, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика МУУП «...» Т. в суде иск признал и пояснил, что действительно Гафаров согласно договору купли-продажи от ** ** ** купил спорное здание склада у МУУП «...», но надлежащим образом не оформил его в собственность. Истец отремонтировал здание склада, пользуется и распоряжается им как собственным, поэтому не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав стороны, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу п.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
При таких обстоятельствах признание иска представителями ответчиков М. и Т. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в силу части 2 статьи 39 и статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, такое признание следует принять, а заявленные требования удовлетворить.
Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.
В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Гафарова И.С. удовлетворить.
Признать за Гафаровым И.С. право собственности на здание склада общей площадью ----- кв.м., 1969 года постройки, расположенного в деревне ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.
Судья: Н.Ф.Новикова