Дело № 2-479/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 6 июня 2011 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
судьи Новиковой Н.Ф.,
при секретаре Трифоновой Л.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой В.М. к администрации ... городского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Казакова В.М. обратилась в суд с иском к администрации ... городского поселения ... о признании права собственности на ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м., в силу приобретательной давности.
В обоснование своих требований истица указала, что с ** ** ** она проживала с семьей из четырех человек: она, её муж В. и дети А. и Б. в вышеназванной квартире. ** ** ** администрацией муниципального образования «...» ... мужу истицы В. был выдан ордер № ** на право занятия спорной квартиры на семью из четырех человек.
** ** ** умер В., ** ** ** умер А., ** ** ** умер Б..
В настоящее время в данной квартире проживает только истица Казакова В.М., которая более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой, проводит текущий ремонт, содержит жилье за счёт собственных средств, уплачивают налоги и сборы, поэтому просит признать за ней право собственности на ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м., в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истица Казакова В.М. не явилась, надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации ... городского поселения ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, обсудив материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истица Казакова В.М. с ** ** ** непрерывно, на протяжении более пятнадцати лет, добросовестно и открыто владеет и пользуется квартирой № ** ..., что подтверждается справкой № ** от ** ** **, выданной МО УФМС России в ....
Данная квартира была предоставлена мужу истицы В. согласно ордеру № ** от ** ** ** на семью из четырех человек: В., его жене Казаковой В.М. и детям Б. и А..
Из свидетельств о смерти следует, что В. умер ** ** **, А. умер ** ** **, Б. умер ** ** **.
В настоящее время в ... зарегистрирована и проживает истица Казакова В.М., что подтверждается договором социального найма жилого помещения за № ** от ** ** **.
Из справки № **, выданной ** ** ** ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», усматривается, что ... состоит из трёх комнат, имеет общую площадь ----- кв.м., жилую – ----- кв.м. и оценочную стоимость ----- рубля.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что истица более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной, использует квартиру по назначению, осуществляет ремонт за свой счёт.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Казаковой В.М. удовлетворить.
Признать за Казаковой В.М. право собственности на квартиру ..., общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой площадью ----- кв.м, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.
Судья: Н.Ф. Новикова