Дело №2-587/2011 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 26 июля 2011 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
судьи Новиковой Н.Ф.,
при секретаре Трифоновой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивченкова М.Н. к администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ивченков М.Н. обратился в суд с иском к администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в виде жилого ... общей площадью 90,6 кв.м., в том числе жилой площадью 55,8 кв.м. в порядке приватизации.
В обоснование своих требований сослался на то, что ему и его жене Ивченковой Г.С., как работникам совхоза «...» в 1992 году был предоставлен дом без номера (в настоящее время - № **) в д. .... Документы на данный дом совхозом не предоставлялись. Совхоз «...» был реорганизован в СПК «...», который впоследствии был ликвидирован.
Он, его жена и двое детей с 1992 года проживали в данном доме, считая его своим собственным. В настоящее время в нем зарегистрированы и проживают он – Ивченков М.Н. и его жена Ивченкова Г.С., которая от участия в приватизации дома отказывается, так же как и их дети Ивченков С.М. и Беляева Н.М. (до заключения брака - Ивченкова Н.М.).
С 1992 года он владеет, пользуется данным домом как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. В приватизации данного дома ему было отказано в связи с тем, что дом не состоит на балансе администрации ... сельского поселения ....
Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на ... д. ... общей площадью 90,6 кв.м., в том числе жилой площадью 55,8 кв.м.
В судебное заседание истец Ивченков М.Н. не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации ... сельского поселения ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Третьи лица Ивченкова Г.С., Ивченков С.М., Беляева Н.М. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, согласно их письменным заявлениям отказываются от участия в приватизации данного дома в пользу истца.
Суд, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст.11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст.6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что в 1992 году истцу Ивченкову М.Н. и его жене Ивченковой Г.С. совхозом «...» был предоставлен жилой ... д. ... на семью из четырех человек – Ивченкову М.Н., Ивченковой Г.С. и их детям Ивченкову С.М. и Ивченковой (после заключения брака - Беляевой) Н.М.
В настоящее время в данном доме зарегистрированы и проживают Ивченков М.Н. и его жена Ивченкова Г.С., что подтверждается справкой, выданной администрацией ... сельского поселения ... от ** ** ** за № **.
Согласно справке № ** от ** ** ** и поэтажного плана, выданных ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ... д. ... состоит из четырех комнат общей площадью 90,6 кв.м, в том числе жилой – 55,8 кв.м., и его стоимость составляет ----- рублей.
Факт того, что истец в приватизации не участвовал и собственности не имеет, подтверждается справкой № ** ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ** ** **.
Из письменных заявлений Ивченковой Г.С., Ивченкова С.М., Беляевой Н.М. усматривается, что они отказываются от участия в приватизации спорного дома в пользу Ивченкова М.Н.
Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными, при этом исходит и из того, что общие цели законодательства о приватизации жилых помещений состоят в создании равных возможностей и равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье и если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивченкова М.Н. удовлетворить.
Признать за Ивченковым М.Н. право собственности на ... д. ..., общей площадью 90,6 кв.м., в том числе жилой площадью 55,8 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.
Судья: Н.Ф. Новикова