2-608
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 10 августа 2011 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Иваненковой Н.И.,
при секретаре Левченковой В.Н., с участием представителя истца Мартыненко Г.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Соколова М.И. к ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Соколов М.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на квартиру № ----- в доме № -----, расположенного в ....
В обоснование своих требований истец сослался на то, что ** ** ** на основании типового договора социального найма жилого помещения № **, ему Соколову М.И. была предоставлена квартира № ----- в доме № -----, расположенная в ... .... Данная квартира на момент предоставления являлась муниципальной собственностью.
Согласно справке, выданной администрацией ----- от ** ** **, двухквартирный жилой дом № -----, расположенный в ... ... был переименован в дом № ----- на основании постановления ----- № ** от ** ** **.
Он обратился в администрацию ----- для получения разрешения на признание права собственности на квартиру № ----- и на основании распоряжения № ** «О приватизации жилого фонда» ему было разрешено признать право собственности на квартиру № ----- в доме № -----, расположенный в ....
Однако он не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру в установленном законом порядке в связи с тем, что отсутствует выписка из реестра федерального, республиканского, муниципального имущества из Единого государственного реестра прав записи о владельце на квартиру № ----- в доме № -----, расположенную в ....
Согласно выписке из похозяйственной книги, дом № ----- был возведен в ** ** ** году и Соколов М.И. является нанимателем квартиры № -----, расположенной в данном доме.
В данной квартире он проживает один, жены и детей нет.
На протяжении всего времени проживания в указанной квартире, он пользуется, распоряжается жилым помещением как своим собственным, регулярно оплачивает коммунальные услуги.
В приватизации жилья он не участвовал, в собственности другого жилья не имеет. Просит признать право собственности за ним на квартиру № ----- в доме № -----, расположенного в ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м. в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Мартыненко Г.В. поддержал требования истца Соколова М.И..
Суду показал, что согласно типовому договору социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** ----- передала Соколову М.И. находящуюся в муниципальной собственности квартиру № ----- в доме № -----, общей площадью ----- кв.м. по адресу .... Ранее дом № -----, в котором проживает Соколов М.И. был под номером -----.
Согласно акту приема - передачи Администрацией ----- двухквартирный жилой дом № ----- в ... был передан в муниципальную собственность администрации -----.
Постановлением Главы администрации ----- № ** от ** ** ** дом № ----- был переименован в дом № -----.
Однако на данную квартиру № ----- отсутствует выписка из реестра федерального, республиканского, муниципального имущества из Единого государственного реестра прав записи о владельце, расположенной в жилом доме № ----- в ..., хотя на ... этом же ... такая выписка имеется и дом передан в собственность ее владельцам в порядке приватизации. Он не имеет возможности приватизировать данную квартиру в виду отсутствия таких сведений в гос. реестре на данное жилое помещение. Этим нарушены права Соколова М.И., а поэтому он просит признать право собственности за Соколовым М.И. в порядке приватизации на данное жилое помещение.
Представитель ответчика администрации ----- в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеет.
Суд, обсудив материалы дела, считает требования Соколова М.И. обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случае когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации.
Согласно паспорту Соколов М.И., ** ** ** г.р., зарегистрирован по адресу: ....
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № ** от ** ** **, Администрация ----- предоставила Соколову М.И. находящаяся в муниципальной собственности квартиру № ----- в доме № ----- общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м., расположенную по адресу: ...
Согласно распоряжению № ** от ** ** ** Главы муниципального образования ----- «О приватизации жилого фонда», Соколову М.И. разрешено приватизировать квартиру № ----- в доме № -----, расположенного в ....
Согласно выписке из похозяйственной книги -----, Соколов М.И. является владельцем муниципальной квартиры № ----- в доме № ----- ..., площадь квартиры ----- кв.м. Дом возведен в ** ** ** году.
Согласно выписке из постановления Главы администрации ----- № ** от ** ** ** «Об утверждении нумерации домов ...», присвоить дому номер ----- квартира № -----, расположенному в ..., в котором проживает Соколов М.И.
Согласно справке, выданной Главой муниципального образования ----- от ** ** **, двухквартирный дом № -----, расположенный в ..., переданный согласно акту приема – передачи Администрацией МО ----- администрации -----. Постановлением Главы МО ----- № ** от ** ** ** дом № ----- переименован в дом № -----.
Согласно справке и поэтажному плану, выданных ----- квартира № ----- в доме ----- ... имеет общую площадь ----- кв.м., в том числе жилую ----- кв.м. Квартира состоит из трех комнат и её стоимость составляет ----- рублей.
Соколов М.И. в приватизации не участвовал и собственности не имеет.
Согласно справке, выданной Главой МО -----, Соколов М.И., ** ** ** г.р. зарегистрирован и проживает один по адресу: ...
Таким образом, судом установлено, что Соколову М.И. была предоставлена квартира № ----- в доме № ----- в ... на основании типового договора социального найма жилого помещения.
Этим жилым помещением Соколов М.И. владеет, пользуется как своим собственным. Зарегистрирован и проживает один, получил согласие МО ----- на получения данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако из-за отсутствия выписки из реестра федерального, республиканского, муниципального имущества из Единого государственного реестра прав записи о владельце муниципальной собственности, не может зарегистрировать свое право собственности на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Соколова М.И. к ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать право собственности за Соколовым М.И. в порядке приватизации на квартиру № ----- в доме № -----, расположенного в ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И. Иваненкова