Дело № 2-698/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Починок 23 августа 2011 года
Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д.,
с участием истца Лютаковой Н.А.,
при секретаре Николаевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лютаковой Н.А. к ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Лютакова Н.А. обратилась в суд с иском к ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: ... – 1 ..., которая ранее предоставлялась по ордеру от № ** от ** ** ** семье из трех человек включая ее и двух сыновей Лютакова А.А. и Лютаков А.А.. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает она одна, ее сыновья от приватизация квартиры отказываются.. Данной квартирой она пользуется постоянно, производит регулярно оплату коммунальных услуг, осуществляет текущий ремонт. Данное жилое помещение в настоящее время является государственной собственностью в лице ----- и может быть приватизировано, однако ответчики отказываются подписывать договор приватизации. А поэтому просит признать за ней право собственности на занимаемую квартиру.
Истец Лютакова Н.А. в судебное заседание явилась требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо Лютаков А.А. и Лютаков А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ----- не явился, ответчик извещен надлежащим образом, возражений не представлено.
Представитель ----- в судебное заседание не явился, извещен ответчик надлежащим образом, возражений не представлено.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как усматривается из ст. 1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно абзаца 1, ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В ст.6 вышеуказанного закона, закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установил Конституционный Суд РФ, в соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.
Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст. 27, 35 и 40 Конституции РФ).
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании ордера выданного ----- ... ----- № ** от ** ** ** Лютаковой Н.А. на семью из трех человек включая ее и двух сыновей ----- была предоставлена ... расположенном в ... – ... (л.д.9). При этом дом, в котором расположена спорная квартира до ** ** ** находился на территории закрытого военного городка. Постановлением Правительства РФ от ** ** ** N № ** ... исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована только истица. Квартира является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду.
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются также следующими доказательствами.
Согласно лицевого счета № **, выписки из домовой книги (л.д.10,11) с ** ** ** Лютакова Н.А. является ответственным квартиросъемщиком ... расположенной в .... Квартира не бронирована, не приватизирована.
Из справки ----- (л.д. 12-14) усматривается, что спорная двухкомнатная ... имеет общую площадь ----- кв.м. в том числе жилую ----- кв.м. В приватизации Лютакова Н.А. не участвовала и собственности не имеет.
Из справок ----- № ** ----- усматривается, что спорная квартира № ** внесена в реестр Федерального имущества. Обслуживается ----- № **, задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги не имеется. Квартира принадлежит жилому фонду ----- и истец в приватизации жилья участия не принимал. Квартира не имеет статуса служебной и не относится к жилым помещениям специального жилого фонда (л.д.16-20).
Согласно заявлений Лютакова ----- А. и Лютакова ----- А. они отказываются от приватизации квартиры и согласны с тем чтобы квартиру приватизировала их мать Лютакова Н.А.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требование Лютаковой Н.А. о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации. Так как спорное жилое помещение не является служебным либо специализированным, военный городок -----... в котором находится квартира, в настоящее время исключен из перечня закрытых военных городков. Истица занимает квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде по договору найма и ранее участия в приватизации жилья не принимала.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Лютаковой Н.А. удовлетворить.
Признать за Лютаковой Н.А. право собственности на ..., общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой площадью ----- кв.м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
Председательствующий В.Д. Ковалев