Дело № 2-701/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Починок 23 августа 2011 года
Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д.,
при секретаре Николаевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цурина М.Н. к ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Цурин М.Н. обратился в суд с иском к ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указал, что он является нанимателем трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: ... – 1 ..., которая ранее предоставлялась по ордеру от ** ** ** № ** семье из четырех человек включая его, отца Ц.Н.П., мать Цурину В.И. и брата Цурина С.Н. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает он один, его отец Ц.Н.П. ** ** ** умер, мать и брат от приватизация квартиры отказываются. Данной квартирой он пользуется постоянно, производит регулярно оплату коммунальных услуг, осуществляет текущий ремонт. Данное жилое помещение в настоящее время является государственной собственностью в лице ----- и может быть приватизировано, однако ответчики отказываются подписывать договор приватизации. А поэтому просит признать за ним право собственности на занимаемую квартиру.
Истец Цурин М.Н.. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.
Третье лицо Цурин С.Н. и Полякова В.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
В судебное заседание представитель ----- не явился, ответчик извещен надлежащим образом, возражений не представлено.
Представитель ----- в судебное заседание не явился, извещен ответчик надлежащим образом, возражений не представлено.
Суд, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как усматривается из ст. 1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно абзаца 1, ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В ст.6 вышеуказанного закона, закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установил Конституционный Суд РФ, в соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.
Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст. 27, 35 и 40 Конституции РФ).
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании ордера выданного ----- ... ----- № ** от ** ** ** Ц.Н.П.. на семью из четырех человек включая его, жену – Цурину В.И., и сыновей Цурина С.Н., Цурина М.Н. была предоставлена ... расположенном в ... – ... (л.д.8). При этом дом, в котором расположена спорная квартира до ** ** ** находился на территории закрытого военного городка. Постановлением Правительства РФ от ** ** ** № ** ... исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован только истец. Квартира является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду.
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются также следующими доказательствами.
Согласно лицевого счета № **, выписки из домовой книги (л.д.9,10) с ** ** ** Цурин М.Н. является ответственным квартиросъемщиком квартиры № ** расположенной в .... Квартира не бронирована, не приватизирована.
Из справки ----- (л.д. 11-13) усматривается, что спорная трехкомнатная квартира № ** имеет общую площадь ----- кв.м. в том числе жилую ----- кв.м. В приватизации Цурин М.Н. не участвовал и собственности не имеет.
Из справок ----- № ** ----- усматривается, что спорная квартира ----- внесена в реестр Федерального имущества. Обслуживается ----- № **, задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги не имеется. Квартира принадлежит жилому фонду ----- и истец в приватизации жилья участия не принимал. Квартира не имеет статуса служебной и не относится к жилым помещениям специального жилого фонда (л.д.14-19).
Согласно свидетельства о смерти ** ** ** умер Ц.Н.П. (л.д.23).
Полякова В.И. (Цурина л.д.26,27,28) и Цурин С.Н. дают свое согласие на приватизацию жилой площади и от участия в приватизации указанной жилой площади отказываются, что усматривается из нотариально удостоверенных согласий последних (л.д.29,31).
При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требование Цурина М.Н. о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации. Так как спорное жилое помещение не является служебным либо специализированным, военный городок ... в котором находится квартира, в настоящее время исключен из перечня закрытых военных городков. Истец занимает квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде по договору найма и ранее участия в приватизации жилья не принимал.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Цурина М.Н. удовлетворить.
Признать за Цуриным М.Н. право собственности на ..., общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой площадью ----- кв.м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
Председательствующий В.Д. Ковалев