2-637
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 27 сентября 2011 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Иваненковой Н.И.
при секретаре Левченковой В.Н., с участием истца Наумовой С.А., третьего лица, не заявляющей самостоятельных требований Дардесовой Т.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой С.А. к администрации ..., Администрации муниципального образования ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Наумова С.А. обратилась в суд с иском к администрации ... ..., Администрации муниципального образования «... о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом -----, расположенного ... и земельный участок размером ----- кв.м., расположенного в ....
Определением Починковского районного суда от 5 августа 2011 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Дардесова Т.С. и Хрякова В.С.
В обоснование своих требований истец Наумова С.А. сослалась на то, что ** ** ** умер её дедушка А.С.А..
После его смерти открылось наследство в виде дома ----- и земельного участка, расположенных по адресу: ...
** ** ** А.С.А. было составлено завещание, согласно которому принадлежащее ему имущество, в том числе дом и земельный участок он завещал внучке, то есть ей Дардесовой С.А.
Её мать Дардесова Т.С. и Хрякова В.С. являлись дочерьми А.С.А., но никаких претензий к наследственному имуществу они не предъявляют. У Хряковой В.С. есть сын Косинич В.В., который зарегистрирован в ..., где проживал А.С.А., однако Косинич В.В. в этом доме не проживает.
** ** ** она вступила в брак с Н.В.В. После заключения брака у неё фамилия Наумова.
После смерти дедушки А.С.А. она стала проживать в его доме, производит его ремонт, обрабатывает приусадебный участок, т.е. она фактически вступила в права наследника. Однако по уважительным причинам пропустила срок для принятия наследства. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на дом -----, расположенный ... и земельный участок, на котором расположен дом.
Наследницей по завещанию после смерти дедушки является она одна, других наследников нет. Просит признать пропуск срока для вступления её в права наследника после смерти дедушки по уважительной причине и признать за ней право собственности на жилой дом ----- общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой площадью ----- кв.м., с прилегающим к нему земельным участком размером ----- кв.м., расположенному ..., в порядке наследования после смерти ее дедушки А.С.А., умершего ** ** **, так как она фактически вступила в права наследника и пользовалась наследственным имуществом.
В судебном заседании истец Наумова С.А. требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в заявлении.
Представитель ответчика Администрации ... в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражает признать право собственности на дом и земельный участок за Наумовой С.А.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений против требований Наумовой С.А. не имеет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Косинич В.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Возражений против требований Наумовой С.А. не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Дардесова Т.С. в судебном заседании возражений против заявленных требований не представила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Хрякова В.С., в судебное заседание не явилась. Надлежаще извещена, возражений суду не представила.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, третьих лиц. считает требования Наумовой С.А. обоснованными, и подлежат удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от 27 декабря 2009 года), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно п.1 ст.4 данного Закона, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.
Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти I-МП № **, выданного Отделом записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования ..., А.С.А. умер ** ** **.
Согласно свидетельству о заключении брака Н.В.В. и Дардесова С.А. заключили брак ** ** **, после заключения брака фамилия Дардесовой С.А. изменена на Наумову.
Согласно паспорту, Наумова С.А., ** ** ** года рождения родилась в .... Зарегистрирована по адресу: ... с ** ** **.
Согласно выписке из похозяйственной книги ----- сельского поселения ... от ** ** **, А.С.А. имел дом, расположенный по адресу: .... Дом возведен в ** ** ** году, общей площадью ----- кв.м., жилой площадью ----- кв.м., имеются надворные постройки – сарай и земельный участок ----- кв.м.
Согласно свидетельству о праве собственности на жилой дом, утвержденного на собрании уполномоченных представителей коллектива совхоза «-----» ** ** **, А.С.А. является владельцем жилого дома с надворными постройками, находящегося в ... с остаточной стоимостью ----- рубля, общей площадью ----- кв.м. в том числе жилой ----- кв.м., выкупленного за счет имущественного пая.
Согласно завещанию от ** ** **, А.С.А., проживающий в ..., все свое имущество, в том числе жилой дом, общей площадью ----- кв.м. и земельный участок, находящиеся по адресу ... завещал внучке Дардесовой С.А. ( Наумовой).
Согласно выписке из технического паспорта № ** и поэтажного плана, выданных -----, согласно данным инвентаризации на ** ** ** жилой дом ----- по ..., имеет общую площадь ----- кв.м., в том числе жилую площадь ----- кв.м., его инвентарная стоимость на ** ** ** год составляет ----- рублей.
Согласно кадастровой выписке о земельной участке № ** от ** ** **, земельный участок с кадастровым номером -----, расположенный в д. ... площадью ----- кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находится в частной собственности правообладателя А.С.А.
Согласно справке, выданной Главой Администрации ----- сельского поселения ..., Косинич В.В., ** ** ** года рождения действительно зарегистрирован на территории ----- сельского поселения по адресу: ... ** ** **, но фактически по данному адресу не проживает.
Таким образом судом установлено, что Наумова С.А. после смерти А.С.А. является наследником по завещанию на дом ----- и земельный участок размером ----- кв.м., расположенных ....
В частную собственность А.С.А. постановлением Главы ... № ** от ** ** ** был предоставлен земельный участок, площадью ----- га в ...
На данное имущество в виде дома ----- и земельного участка возле дома размером ----- кв.м, расположенных в ... Наумова С.А. имеет право приобретения в собственность в порядке наследования после смерти дедушки А.С.А., умершего ** ** **
Однако из-за пропуска установленного законом срока для принятия наследства, оформить наследство не может.
При этом истица фактически приняла наследственное имущество, вступила во владение и в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, уплачивает налоги, производит ремонт, пользуется жилым домом.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности за Наумовой С.А. в порядке наследования после смерти А.С.А. на дом -----, расположенный по адресу: ... и земельный участок площадью ----- кв.м., расположенный ....
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Наумовой С.А. к администрации ..., Администрации муниципального образования ... о признании права собственности на жилой дом ----- ... и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Наумовой С.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом ----- общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м., расположенного ... и на земельный участок с кадастровым номером -----, общей площадью ----- кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного ... после смерти её дедушки А.С.А., умершего ** ** **.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И. Иваненкова