2-803/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2011 года г.Починок
Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Шабановой В.А.
при секретаре Панкратовой Н.Г.,
с участием представителя истцов Денисенковой А.А., Денисенкова В.А. – Архиповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисенковой А.А., Денисенкова В.А., Денисенковой С.Е. к администрации муниципального образования « ...» ..., администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Денисенкова А.А., Денисенков В.А., Денисенкова С.Е. обратились в суд, с учетом уточненных исковых требований, к администрации муниципального образования « ...» ..., администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома № ** ... общей площадью -----, жилой площадью -----; земельный участок размером ----- с кадастровым номером -----, расположенный по адресу ..., в порядке наследования.
В исковом заявлении истцы Денисенкова А.А., Денисенков В.А., Денисенкова С.Е. указали, что они(Денисенкова А.А., Денисенков В.А., Денисенкова С.Е.) являются наследниками отца и мужа Д.А.Б., умершего ** ** **, который в свою очередь являлся наследником своего отца Д.Б.П., умершего ** ** **. Они(Денисенкова А.А., Денисенков В.А.) являются наследниками дяди Д.С.Б., умершего ** ** **. Д.Б.П. принадлежал жилой дом № ** в ... общей площадью -----, жилой площадью ----- на основании выписки из похозяйственной книги ... сельского поселения ...; земельный участок с кадастровым номером ----- общей площадью -----, расположенный по адресу ... на основании выписки из постановления главы администрации ... сельского совета ... от ** ** ** № **. Они получили свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве на жилой дом по 1/3 доли в праве каждый на наследственное имущество Д.А.Б. В оформлении прав на земельный участок им отказано по причине отсутствия свидетельства о праве собственности на земельный участок. Несут бремя содержания данного имущества, уплачивая налоги, производя текущий ремонт жилого строения, обрабатывая земельный участок. Просят признать за Денисенковой А.А. и Денисенковым В.А. право собственности в размере по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом № ** ... общей площадью -----, жилой площадью ----- и по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок размером ----- с кадастровым номером -----, расположенный по адресу ..., в порядке наследования после смерти Д.С.Б.; за Денисенковой А.А., Денисенковым В.А. и Денисенковой С.Е. право собственности в размере по 1/6 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок размером ----- с кадастровым номером -----, расположенный по адресу ..., в порядке наследования после смерти Д.А.Б. В судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания (л.д.105-107).
В судебном заседании представитель истцов Денисенковой А.А., Денисенкова В.А. - Архипова А.Н. пояснила, что согласно выписки из похозяйственной книги ... сельского поселения ... Д.Б.П. является собственником жилого дома № ** в .... ** ** ** постановлением главы администрации ... сельского совета ... Д.Б.П. был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью -----, расположенный по адресу .... Право собственности на жилой дом и земельный участок осталось не зарегистрированным. Родные братья Д.А.Б. и Д.С.Б. в наследство после умершего ** ** ** отца Д.Б.П. не вступили. Иных наследников у Д.Б.П. не имелось. Денисенкова А.А., Денисенков В.А. и Денисенкова С.Е. являются единственными наследниками по закону после смерти ** ** ** Д.А.Б. Денисенкова А.А. и Денисенков В.А. являются единственными наследниками по закону после смерти ** ** ** Д.С.Б. Денисенкова А.А., Денисенков В.А. и Денисенкова С.Е. с момента смерти Д.А.Б. и до настоящего времени, Денисенкова А.А. и Денисенков В.А. с момента смерти Д.С.Б. и до настоящего времени используют указанный дом, расположенный на данном земельном участке, обрабатывают земельный участок, приняв все имущество, полагающееся в качестве наследства. Просит признать за Денисенковой А.А. и Денисенковым В.А. право собственности в размере по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом № ** ... общей площадью -----, жилой площадью ----- и по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок размером ----- с кадастровым номером -----, расположенный по адресу ..., в порядке наследования после смерти Д.С.Б.; за Денисенковой А.А., Денисенковым В.А. и Денисенковой С.Е. право собственности в размере по 1/6 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок размером ----- с кадастровым номером -----, расположенный по адресу ..., в порядке наследования после смерти Д.А.Б.
Представитель ответчика администрации муниципального образования « ...» ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д.109), не сообщил об уважительных причинах неявки, доказательств в обоснование своих возражений не представил.
Представитель ответчика администрации ... сельского поселения ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д.110), не сообщил об уважительных причинах неявки, доказательств в обоснование своих возражений не представил.
Суд, заслушав представителя истцов, обсудив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от 19 июля 2011 года), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно п.1 ст.4 вышеназванного Закона, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
Согласно ст.260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В силу ч.1, 2 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
На основании ч.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
На основании ч.1 ст.25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от 19 июля 2011 года), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.
В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.2 ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Правовой нормой, предусмотренной п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги ... сельского поселения ... (л.д.9, 62) и справки (л.д.10) Д.Б.П. является собственником жилого дома по адресу ..., расположенного на земельном участке размером -----, значащимся в собственности последнего.
На основании постановления главы муниципального образования ... сельского поселения ... от ** ** ** № ** дому в ... присвоен № ** (л.д.11).
Согласно выписки № ** из технического паспорта объекта капитального строительства от ** ** **, поэтажного плана, кадастрового паспорта, выданных ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой дом № ** в ... имеет общую площадь -----, жилую – ----- (л.д.12-14, 63-64).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом № ** в ... (л.д.15, 65).
На основании выписки из постановления главы администрации ... сельского совета ... № ** от ** ** ** Д.Б.П. предоставлен в частную собственность земельный участок площадью -----, расположенный в ... (л.д.16).
Из кадастровой выписки о земельном участке от ** ** ** усматривается, что землепользование, расположенное по адресу ..., значащееся под кадастровым номером -----, имеет площадь -----, кадастровую стоимость -----, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Д.Б.П., вид права – частная собственность (л.д.17).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером -----, расположенный в ... (л.д.18, 66).
В архиве отдела записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования « ...» ... имеется запись акта о рождении Д.А. (графа отчество отсутствует) № ** от ** ** ** по Бюро записи актов гражданского состояния ..., дата рождения ** ** **, родители: отец Д.Б.П., мать Д.Г.Ф. (л.д.55, 75, 95).
В архиве отдела записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования « ...» ... имеется запись акта о рождении Д.С.Б. № ** от ** ** ** по Бюро записи актов гражданского состояния ..., дата рождения ** ** **, родители: отец Д.Б.П., мать Д.Г.Ф. (л.д.74, 96).
Д.Б.П. умер ** ** **, что усматривается из свидетельства о смерти (л.д.19, 59, 73).
Согласно справки (л.д.60) на день смерти Д.Б.П., умершего ** ** **, совместно с ним в ... проживали следующие наследники: сын Д.С.Б. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников, кроме вышеперечисленных не имеется. Завещание от имени Д.Б.П. не удостоверялось.
Д.А.Б. умер ** ** **, что усматривается из свидетельства о смерти (л.д.20, 35, 49).
Согласно справки (л.д.36, 58) на день смерти Д.А.Б., умершего ** ** **, совместно с ним проживали следующие наследники жена Денисенкова С.Е., дочь Денисенкова А.А., сын Денисенков В.А. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников, кроме вышеперечисленных не имеется.
Д.С.Б. умер ** ** **, что усматривается из свидетельства о смерти (л.д.21, 61).
Согласно справок (л.д.22, 111) на день смерти Д.С.Б., умерший ** ** **, проживал один. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников, кроме вышеперечисленных не имеется. Завещание от имени Д.С.Б. не удостоверялось. Официально женат не был, детей не имел, проживал один.
Согласно свидетельства о заключении брака (л.д.23, 46, 57) Д.А.Б. и А.С.Е. заключили брак ** ** **, после заключения брака жене присвоена фамилия Денисенкова.
На основании свидетельства о рождении (л.д.24, 45, 56) Денисенкова А.А. родилась ** ** ** в ..., родителями указаны: отец – Д.А.Б., Денисенкова С.Е.
В силу свидетельства о рождении (л.д.25) Денисенков В.А. родился ** ** ** в ..., родителями указаны: отец – Д.А.Б., Денисенкова С.Е.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** ** (л.д.26, 27, 80) наследниками имущества Д.А.Б. - 1/2 доли в праве собственности на дом общей площадью -----, жилой площадью ----- с надворными постройками по адресу ... являются в 1/3 доле каждый дочь Денисенкова А.А., сын Денисенков В.А.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** ** (л.д.28, 83) наследником имущества Д.А.Б. - 1/2 доли в праве собственности на дом общей площадью -----, жилой площадью ----- с надворными постройками по адресу ... являются в 1/3 доле жена Денисенкова С.Е.
Свидетель А.Н.М. пояснила, что Денисенкова А.А., Денисенков В.А., Денисенкова С.Е. вступили во владение домом и земельным участком по адресу ..., принимают меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества виде дома и земельного участка.
Свидетель К.А.Д. показал, что Денисенкова А.А., Денисенков В.А., Денисенкова С.Е. вступили во владение домом и земельным участком по адресу ..., принимают меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, используют указанный дом, расположенный на данном земельном участке, обрабатывают земельный участок, приняв все имущество, полагающееся в качестве наследства.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что Денисенкова А.А., Денисенков В.А. и Денисенкова С.Е. являются наследниками по закону на 1/6 долю каждый земельного участка размером ----- с кадастровым номером -----, расположенного по адресу ..., в порядке наследования после смерти Д.А.Б.; Денисенкова А.А. и Денисенков В.А. являются наследниками по закону на 1/4 долю каждый земельного участка размером ----- с кадастровым номером -----, расположенного по адресу ... и на 1/4 долю каждый жилого дома № ** ... общей площадью -----, жилой площадью -----, в порядке наследования после смерти Д.С.Б. Денисенкова А.А., Денисенков В.А. и Денисенкова С.Е. приняли оспариваемое наследство, вступили во владение домом и земельным участком, принимают меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Поскольку удовлетворение требований не нарушает права иных лиц, суд считает возможным признать за Денисенковой А.А., Денисенковым В.А. и Денисенковой С.Е. право собственности на вышеназванные доли дома и земельного участка в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Денисенковой А.А. право собственности в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, за Денисенковым В.А. право собственности в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ** ... общей площадью -----, жилой площадью -----, в порядке наследования после смерти Д.С.Б..
Признать за Денисенковой А.А. право собственности в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, за Денисенковым В.А. право собственности в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок размером ----- с кадастровым номером -----, расположенный по адресу ..., в порядке наследования после смерти Д.С.Б..
Признать за Денисенковой А.А. право собственности в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, за Денисенковым В.А. право собственности в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, за Денисенковой С.Е. право собственности в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок размером ----- с кадастровым номером -----, расположенный по адресу ..., в порядке наследования после смерти Д.А.Б..
Ответчики вправе подать в Починковский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.А.Шабанова