2-958/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 13 декабря 2011 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Иваненковой Н.И.
при секретаре Левченковой В.Н.,
с участием Табуновой Е.Н.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Табуновой Е.Н. к Администрации муниципального образования « ...» ..., администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Табунова Е.Н. обратились в суд с заявлением о признании права собственности на земельную долю.
В обоснование требований истица сослалась на то, что ** ** ** на общем собрании колхоза «-----» ... были выделены в коллективно-долевую собственность земельные паи в размере по ----- га из земель сельскохозяйственного назначения. В момент выделения долей она находилась в несовершеннолетнем возрасте.
Она была включена в список лиц, получивших земельный пай, однако свидетельства о праве собственности на землю ей не выдано. По этой причине её право собственности на землю надлежащим образом не зарегистрировано. Впоследствии колхоз «-----» был реорганизован в АОЗТ «-----», а АОЗТ «-----» в СПК «-----». В настоящее время СПК «-----» в результате банкротства ликвидирован и она не может восстановить свое право и получить свидетельства о праве собственности на землю.
Просит признать право собственности на земельную долю в размере ----- кв.м./----- кв.м. в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего СПК «-----» ....
В судебном заседании истец Табунова Е.Н. требования, изложенные в заявлении, поддержала полностью.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования « ...» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении не возражает против признания права собственности за Табуновой Е.Н. в размере ----- кв.м./----- кв.м. в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего СПК «-----» ... и просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации ... сельского поселения ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени слушания гражданского дела. Возражений против исковых требований не представил. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палат» по ... (в настоящее время Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по ...) в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени слушания дела. В письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя. Возражений против исковых требований не имеет.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, считает требования Табуновой Е.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1, ч.2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
В силу ст.260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от 27 декабря 2009 года), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно п.1 ст.4 данного Закона, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
Согласно п.18 Постановления Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
На основании п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
Судом установлено, что истец Табунова Е.Н. родилась ** ** **, что подтверждается копией паспорта.
Согласно протоколу № ** от ** ** ** на общем собрании колхоза «-----» ... было принято решение о реорганизации колхоза в коллективное хозяйство с коллективно - долевой собственностью закрытого типа и о включении в список лиц, получающих земельные паи ----- человек.
В том числе в дополнительном списке населения ... сельского Совета на получение имущественного и земельного пая за номером ----- значится истица Табунова Е.Н.
Порядок реорганизации совхозов урегулирован рядом законов и подзаконных нормативных правовых актов, в том числе Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».
Согласно положений вышеназванных правовых актов, колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и в срок до 1 января 1993 года привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями действовавшего в то время Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
Пункт 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривал право каждого работника реорганизуемого совхоза или колхоза на бесплатное получение имущественного пая и земельной доли.
Согласно кадастровой выписке № ** усматривается, что земельный участок с кадастровым номером -----, площадью ----- кв.м. с кадастровой стоимостью ----- рублей, расположен в границах СПК «-----» ... и предназначен для сельскохозяйственного производства.
Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства. Правообладателем на земельную долю размером ----- кв.м. из -----. является Табунова Е.Н. на основании протокола общего колхозного собрания колхозников колхоза «-----» ... от ** ** ** № **. Сведения о регистрации прав отсутствуют.
Таким образом судом установлено, что в ** ** ** Табуновой Е.Н. была предоставлена в собственность земельная доля в размере ----- га в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного использования, расположенных .... Впоследствии колхоз «-----» был реорганизован в коллективное хозяйство с коллективно - долевой собственностью закрытого типа, затем было создано АОЗТ «-----», а АОЗТ «-----» было преобразовано в СПК «-----». В настоящее время СПК «-----» ликвидирован вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
Однако свидетельство о праве собственности на землю Табуновой Е.Н. не выдано. При таких обстоятельствах исковые требования Табуновой Е.Н. подлежат удовлетворению, за которой следует признать право собственности на земельную долю.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Табуновой Е.Н. к Администрации муниципального образования « ...» ..., администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.
Признать право собственности за Табуновой Е.Н. на земельную долю размером ----- кв.м./----- кв.м. в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных ...
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И. Иваненкова