2-921/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 20 декабря 2011 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Иваненковой Н.И.,
при секретаре Левченковой В.Н., с участием истца Столбовского Г.Д., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Столбовского Г.Д. к администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Столбовский Г.Д. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на дом № **, расположенный в ...
В обоснование своих требований истец сослался на то, что с ** ** ** он проживает в .... За время проживания на территории ... сельского поселения он правом приватизации не пользовался. Согласно уточненным данным ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» ... отделение общая площадь дома составляет ----- кв.м., а жилая составляет ----- кв.м.
Он обратился в администрацию ... сельского поселения ... о передаче ему данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако, ему было отказано зарегистрировать право собственности на дом № **, расположенный в ... на основании Закона Смоленской области от 12 июля 2007 года № 81-з «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между отдельными вновь образованными муниципальными образованиями Смоленской области и муниципальным образованием « ...» Смоленской области, так как в акте приема-передачи имущества из МО « ...» в ... сельское поселение ... от ** ** **, его дом указан как восьмиквартирный, хотя он фактически одноквартирный, а поэтому он не имеет возможности приватизировать данный дом, чем нарушены его права.
В данном доме он проживает один, жены и детей нет. На протяжении всего времени проживания в указанном доме, он пользуется, распоряжается жилым помещением как своим собственным, регулярно оплачивает коммунальные услуги.
В приватизации жилья он не участвовал, в собственности другого жилья не имеет. Просит признать право собственности за ним на дом № **, расположенный в ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м. в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Столбовский Г.Д. поддержал заявленные требования. Суду показал, что он проживал с ** ** ** ... ... с бабушкой С.А.Л. и матерью С.О.Г., которые умерли. В настоящее время в доме он проживает один, так как семьи у него нет.
Он обратился в Администрацию ... сельского поселению о получении данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Другого жилья он не имеет и в приватизации не участвовал. ** ** ** с ним был заключен договор о безвозмездной передаче в собственность данного дома.
Однако ему было отказано в регистрации данного жилого помещения за ним на праве собственности, так как в акте приема передачи имущества из МО « ...» в собственность Администрации МО ... сельское поселение его одноквартирный индивидуальный жилой дом ошибочно указан как восьмиквартирный.
Представитель ответчика администрации ... сельского поселения ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеет.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, считает требования Столбовского Г.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случае когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации.
Согласно паспорту Столбовский Г.Д., ** ** ** г.р., зарегистрирован по адресу: ....
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № ** от ** ** **, Администрация ... сельского поселения ... предоставила Столбовскому Г.Д., находящийся в муниципальной собственности № **, общей площадью ----- кв.м., расположенный по адресу: ....
Согласно договору № ** от ** ** ** на безвозмездную передачу жилого помещения, являющейся предметом договора найма жилого помещения в собственность, утвержденному распоряжением Главы администрации муниципального образования ... сельского поселения ... от ** ** ** № **, Столбовскому Г.Д. передан безвозмездно в собственность жилой дом № **, расположенный в ..., состоящий из ----- комнат, общей площадью ----- кв.м, жилой ----- кв.м с надворными постройками.
Согласно кадастровому паспорту и справке, выданных ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», дом ... имеет общую площадь ----- кв.м., в том числе жилую ----- кв.м., состоит из трех комнат и его стоимость составляет ----- рубля. Дом возведен в ** ** **.
Согласно справкам, выданным Главой МО ... сельского поселения ..., Столбовский Г.Д., ** ** ** г.р. зарегистрирован и проживает с ** ** ** в ...; с ** ** ** в ... по настоящее время. Зарегистрирован и проживает один.
За время проживания на территории ... сельского поселения правом приватизации не пользовался.
Согласно распоряжению Главы Администрации МО « ...» ... от ** ** ** № ** «О передаче имущества жилищно – коммунального назначения в собственность администрации ... сельского поселения передан восьмиквартирный жилой дом № **, в то время как он является отдельным индивидуальным жилым домом.
Таким образом, судом установлено, что Столбовскому Г.Д. был предоставлен дом № ** в ... на основании типового договора социального найма жилого помещения.
Этим жилым помещением Столбовский Г.Д. владеет, пользуется, как своим собственным. Зарегистрирован и проживает один, получил согласие МО ... сельского поселения на получения данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако из-за указания в акте приема – передачи жилого имущества от ** ** ** его дома как восьмиквартирный вместо одноквартирный, не может зарегистрировать свое право собственности на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Столбовского Г.Д. к администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать право собственности за Столбовским Г.Д. в порядке приватизации на дом № **, расположенный ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И. Иваненкова