Дело № 2-146/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Починок 9 февраля 2012 года
Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д.,
с участием истца Гавриковой О.М.,
третьего лица Крупенковой Т.М.,
при секретаре Николаевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гавриковой О.М. к администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Гаврикова О.М. обратилась в суд с иском к администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование своих требований Гаврикова О.М. указала, что в ** ** ** году ... сельским советом на основании ордера ей на семью из четырех человек была предоставлена ... расположенная в ... по адресу: ... .... В настоящие время, дому, где расположена квартира, присвоен номер .... Право собственности ни за кем до настоящего времени на квартиру не зарегистрировано, на баланс администрации сельского поселения квартира не передавалась. Ее мать и сестра от приватизации квартиры отказываются, отец – Г.М.П. умер. А поэтому просит признать за ней право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.
Определением Починковского районного суда от ** ** ** по делу в качестве ответчика привлечена администрация МО « ...» ... ( л.д.20).
В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме.
Представитель администрации ... сельского поселения ... в судебное заседание не явился. Согласно заявления ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя и не возражал против удовлетворения требований.
Представитель администрации МО « ...» ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, возражений не представлено.
Третье лицо Крупенкова Т.М. в судебное заседание явились, требования поддержала.
Третье лицо Квашнина А.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, третье лицо Крупенкову Т.М. находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как усматривается из ст. 1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно абзаца 1 ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В ст.6 вышеуказанного закона, закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установил Конституционный Суд РФ, в соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.
Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст. 27, 35 и 40 Конституции РФ).
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, в ... ... сельским советом ... по ордеру на семью из четырех человек: Гавриковой Т.М., (в настоящие время Крупенкова Т.М), Г.М.П., Гавриковой О.М. (истец) и Гавриковой А.М. (в настоящие время Квашнина) была предоставлена ... по адресу: ... в ... (л.д. 16). В целях упорядочивания адресного хозяйства в ... дому, где расположена квартира присвоен номер ... ( л.д. 6). В настоящие время в указанной квартире зарегистрированы: Гаврикова О.М. и Квашнина А.М. при этом последняя и К.Т.М. от приватизации квартиры отказываются. Г.М.П. умер. Истец проживает в квартире более ** ** ** лет, производит в квартире текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, в приватизации жилья не участвовала (л.д. 11). Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано и администрация сельского поселения, на территории которой находится данная квартира, не возражает против приватизации спорного жилого помещения. Квартира находится в муниципальном жилом фонде.
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются документами, приобщенными к материалам дела.
Согласно выписки из домой книги Гаврикова О.М. с ** ** ** зарегистрирована по адресу: .... Совместно с ней зарегистрирована, но не проживает Квашнина А.М. (л.д.10).
Согласно справке выданной администрацией ** ** ** сельского поселения ... от ** ** ** Гавриковой О.М. было отказано в приватизации жилого помещения находящегося по адресу: ... связи с тем, что на основании распоряжения Главы администрации МО « ...» ... № **-р от ** ** ** «О передаче имущества жилищно – коммунального назначения в собственность администрации ... сельского поселения ...» и акта – приема передачи от ** ** ** данное жилое помещение не было передано на баланс МО ... сельского поселения (л.д.11).
Как усматривается из справки ... отделения ... филиала ...» ... находящаяся по адресу: ... в ... имеет общую площадь ** ** ** кв.м. в том числе жилую ** ** ** кв.м (л.д.12).
Квашнина А.М. и Крупенкова Т.М. отказываются от приватизации квартиры находящейся по адресу: ... не возражают против приватизации указанной квартиры за Гавриковой О.М. (л.д.14, 15).
При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требование Гавриковой О.М. о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации, так как право на приватизацию жилого помещения истцом не использовано, возражений против приватизации ответчиками не представлено. Истец проживает в квартире которая находится в муниципальном жилом фонде, что никем не оспаривается.
При этом суд исходит и из того, что общие цели законодательства о приватизации жилых помещений состоят в создании равных возможностей и равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье и если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Гавриковой О.М. удовлетворить.
Признать за Гавриковой О.М. право собственности на ... в ..., общей площадью ** ** ** кв.м, в том числе жилой площадью ** ** ** кв.м, в порядке приватизации.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
Председательствующий В.Д. Ковалев