Дело №2-511/2012 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 4 июня 2012 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
судьи Новиковой Н.Ф.,
при секретаре Трифоновой Л.Ю.,
с участием представителя истицы Колыбенкова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.В. к администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Иванова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации ... сельского поселения ... ... о признании права собственности на жилое помещение в виде ... ... общей площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой площадью 35,0 кв.м. в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истица сослались на то, что данная квартира была предоставлена её мужу И.А.И. ... межхозяйственным лесхозом на основании ордера № ** от ** ** ** на семью из трех человек. ** ** ** её муж И.А.И. А.И. умер. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована она одна, в приватизации жилья не участвовала. Она пользуется квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. В приватизации данной квартиры ей было отказано, так как ООО межхозяйственный лесхоз « ...», в который был реорганизован ... межколхозный лесхоз, ликвидирован. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на вышеназванную квартиру.
В судебном заседании представитель истицы Колыбенков А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации ... сельского поселения ... ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет, исковые требования признает.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав представителя истицы, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст.11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст.6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что согласно ордеру № ** от ** ** ** мужу истицы И.А.И. ... межколхозным лесхозом была предоставлена ... ... ... на семью из трех человек.
На основании приказа ООО межхозяйственный лесхоз « ...» за № ** от ** ** ** в собственность муниципального образования ... сельского поселения ... ..., передан ... А.И. ...).
Согласно протоколу № ** внеочередного собрания акционеров от ** ** ** ликвидирован ООО межхозяйственный лесхоз « ...».
И.А.И. умер ** ** **.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает истица Иванова Т.В., что подтверждается справкой № ** от ** ** **.
Согласно справке и лицевого счета, выданных ООО « ... ЖЭУ», задолженности по оплате коммунальных услуг Иванова Т.В. не имеет.
Из справки № ** П от ** ** ** и поэтажного плана, выданных ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», усматривается, что ... ... ... состоит из трех комнат общей площадью 75,5 кв.м, в том числе жилой – 35,0 кв.м., и её стоимость составляет ----- рубля.
Факт того, что истица в приватизации не участвовала и собственности не имеет, подтверждается справкой № ** П ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Данная квартира не числится на балансе администрации ... сельского поселения ... ....
Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными, при этом исходит и из того, что общие цели законодательства о приватизации жилых помещений состоят в создании равных возможностей и равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье и если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Ивановой Т.В. удовлетворить.
Признать за Ивановой Т.В. право собственности на ... ... ... общей площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой – 35,0 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.
Судья: Н.Ф. Новикова