Дело № 2-268/2011 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 годаг.Починок
Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Шабановой В.А.
при секретаре Панкратовой Н.Г.,
с участием представителя истца администрации муниципального образования «... сельское поселение» ... К.В.И.,
представителя третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) К.Е.Д.,
ответчика Киселевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «... сельское поселение» ... к Киселевой А.Н. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об объекте недвижимости
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования «... сельское поселение» ... обратилась в суд с исковыми требованиями к Киселевой А.Н. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об объекте недвижимости квартире общей площадью ----- кв.м, расположенной ....
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «... сельское поселение» ... К.В.И. пояснила, что Киселева А.Н., после смерти ** ** ** ее мужа К.В.М. унаследовала квартиру № ** дома № ** в .... ** ** ** Киселева А.Н. выдала Ф.В.А. доверенность на право продажи принадлежащей ей вышеназванной квартиры. По договору купли-продажи от ** ** ** данная квартира была продана С.С.В. Киселева А.Н. ** ** **, получив дубликат свидетельства о праве на наследство по закону, ** ** ** зарегистрировала свое право на указанную квартиру. Затем Киселева А.Н. решила продать оспариваемую квартиру С.В.В., но было установлено, что данная квартира ранее была продана последней С.С.В., а поэтому сделка купли-продажи не состоялась.
Просит признать свидетельство о государственной регистрации права собственности за Киселевой А.Н. на квартиру жилой, общей площадью ----- кв.м, этаж -----, адрес объекта: ..., условный номер -----, номер регистрации ----- от ** ** **, недействительным и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об объекте недвижимости квартире жилой, общей площадью ----- кв.м, этаж -----, адрес объекта: ..., условный номер объекта -----, так как оспариваемая квартира находится на территории администрации муниципального образования «... сельское поселение» ... и в случае отсутствия наследников у умершего собственника С.С.В., в соответствии с действующим законодательством квартира перейдет в собственность поселения.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) К.Е.Д. требования представителя истца поддержал, указав, что ** ** ** за С.С.В. было зарегистрировано право собственности на квартиру № ** дома № ** дер.... ... района ... области. ** ** ** на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону за Киселевой А.Н. так же было зарегистрировано право собственности на оспариваемую квартиру. При проведении правовой экспертизы и проверке чистоты сделки купли-продажи вышеназванной квартиры между Киселевой А.Н. и С.В.В. было выявлено, что указанная квартира ** ** ** уже была продана Киселевой А.Н., по доверенности за которую действовал Ф.В.А., С.С.В. ** ** ** продавец Киселева А.Н. и покупатель С.В.В. забрали документы без регистрации сделки купли-продажи.
Ответчик Киселева А.Н. исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что после смерти ** ** ** мужа К.В.М. она получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру № ** дома № ** дер.... ... района ... области. Решив продать квартиру, ** ** ** выдала доверенность на ее продажу Ф.В.А., представителю риэлтерского агентства «-----», получив от продажи денежные средства. О том, что имелось свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру за С.С.В. не знала. В ** ** ** году решила проверить за кем зарегистрирована квартира и поскольку по данным БТИ она значилась за ней, получив дубликат свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельство о государственной регистрации права собственности на названную квартиру, решила заключить сделку купли-продажи со С.В.В., но при проверке сделки выяснилось, что квартира принадлежит С.С.В., поэтому вернула деньги С.В.В. и они забрали документы из службы государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в силу ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска ответчиком.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности за Киселевой А.Н. на квартиру жилой, общей площадью ----- кв.м, этаж -----, адрес объекта: ..., условный номер -----, номер регистрации ----- от ** ** **, недействительным.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об объекте недвижимости квартире жилой, общей площадью ----- кв.м, этаж -----, адрес объекта: ..., условный номер объекта -----.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд, со дня составления мотивированного решения в окончательной форме.
Судья:В.А.Шабанова
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 15 марта 2011 года.