Дело № 2-254/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Починок28 марта 2011 года
Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д,
с участием истца Антоновой В.С.,
ответчика Шаповаловой Т. Е.,
представителя -----» по ... Г.А.В.,
----- ... Е.И.Г.,
при секретаре Николаевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Антоновой В.С. к Шаповаловой Т.Е., администрации ----- ..., ----- по ..., ----- № ** ФГУ ----- по ..., МУП «----- администрации МО ... о признании свидетельства регистрации права на земельный участок, кадастровой выписки недействительными и признании права собственности на земельный участок,
установил:
Антонова В.С.. обратилась в суд с иском к Шаповаловой Т. Е., администрации ----- ..., ----- по ..., ----- № ** ----- по ..., ----- МО ... о признании свидетельства регистрации права на земельный участок, кадастровой выписки недействительными и признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указала, что в ----- году ей и ответчику предоставлены квартиры в двухквартирном ... по переулку ----- в .... В настоящее время ей принадлежит на праве собственности ... указанном доме, а Шаповаловой № **. В 2009 году Шаповалова оформила весь земельный участок размером ----- кв.м, на котором расположен дом и частью которого пользуется она в свою собственность. А поэтому просит признать за ней право собственности на земельный участок размером ----- кв.м. в порядке приобретательной давности, признать недействительными свидетельство о регистрации права от 12.11. 2009 года № ** на земельный участок, выданное на имя Шаповаловой Т.Е. и кадастровую выписку о земельном участке размером ----- кв.м.
В судебном заседании истец требования изменила, указав, что заявляя вышеуказанные требования она не знала фактических обстоятельств дела, согласно которым Шаповалова путем выкупа оформила в свою собственность только свою часть земельного участка размером ----- кв.м. Ее участок при межевании затронут не был и составляет ----- кв.м. А поэтому она просит признать за ней право на выкуп земельного участка, которым она пользуется с ----- года, размером ----- кв.м. От других требований отказывается, за исключением требований о признании свидетельства регистрации права на земельный участок недействительным в части указания о место расположении земельного участка Шаповаловой. Фактически земельный участок Шаповаловой расположен по адресу: ..., переулок ..., а по свидетельству: ..., переулок ... ..., то есть без указания квартиры.
Определением суда от 28 марта 2011 года производство по делу в части требований о признании кадастровой выписки недействительной и признании права собственности на земельный участок, прекращено в связи с отказом истца от иска и принятии отказа судом.
Ответчик Шаповалова Т.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований о признании за истцом право на выкуп земельного участка и поддержала требования истца о признании недействительным свидетельства регистрации права на земельный участок в указанной части.
Представитель администрации МО «-----» в судебное заседание не явился, возражений не представлено.
Представители ----- № ** ФГУ «-----» по ... Г.А.В., ----- администрации МО ... Е.И.Г., в судебное заседание явились, требования Антоновой не оспаривали.
Представитель ----- по ... в судебное заседание не явился. Ответчик извещен надлежащим образом, возражений не представлено.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав стороны, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании в ----- году Антоновой В.С. и Шаповаловой Т.Е. по решению местного комитета и администрации ----- № ** -----(л.д.14-18) были предоставлены квартиры в двухквартирном ... по переулку ... в .... В настоящее время Антоновой принадлежит на праве собственности ... указанном доме(л.д.9-10,19), а Шаповаловой № **. Документов о выделении земельного участка под строительство дома, в пользование, аренду не сохранилось. Фактически весь земельный участок на котором расположен ... являлся до 2009 года государственной собственностью. При этом Антонова с ----- года пользовалась земельным участком размером ----- кв.м (л.д.65), а Шаповалова размером ----- кв. м.(л.д.11-12,46) В мае 2009 года администрацией района земельный участок был сформирован(л.д.41), после чего Шаповаловой за плату по договору купли-продажи от ** ** ** был передан в собственность земельный участок размером ----- кв.м(л.д.29-40,46). При этом в свидетельстве о государственной регистрации права ----- № ** от ** ** ** указано, что за Шаповаловой Т.Е. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, который расположен по адресу: ..., переулок ... .... Фактически же судом установлено и никем не оспаривается, что земельный участок Шаповаловой расположен по адресу: ..., переулок ... .... И в этой части суд находит необходимым признать оспариваемое свидетельство недействительным.
Судом также установлено, что Антонова до настоящего времени продолжает пользоваться земельным участком размером ----- кв.м. и при этом спора по границам земельных участков между Антоновой и Шаповаловой не имеется.
Выше установленные судом обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании за ней право на выкуп земельного участка, которым она пользуется с ----- года, размером ----- кв.м. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так как согласно статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица - собственники зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, имеют исключительное право на его приобретение.
Материалами дела подтверждено, что истец является собственником расположенной на испрашиваемом земельном участке ... по переулку ... и с ----- года пользуется указанным земельным участком и, соответственно, по основаниям, установленным законом, имеет право получить за плату в собственность данный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Антоновой В.С. удовлетворить.
Признать за Антоновой В.С. право на получение в собственность за плату земельного участка, размером ----- кв.м., расположенного по адресу: ..., переулок ... ..., категория земель: - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от ** ** ** серия ----- № ** выданное Шаповаловой Т.Е. на земельный участок размером ----- кв.м с кадастровым номером -----, расположенный по адресу: ..., переулок ... ... части месторасположения земельного участка, установив что вышеназванный земельный участок, принадлежащий Ш.Т.Е. расположен по адресу: ..., переулок ... ....
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд
ПредседательствующийВ.Д. Ковалев