Дело 2-513/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок 14 июня 2012 года
Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалёв В.Д.,
с участием истца Азаровой Н.М.,
при секретаре Шапортовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Азаровой Н.М. к администрации ... ... и К(Ф) Х ИП П.К.Х. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Азарова Н.М. обратилась в суд с иском к администрации ... ... и К(Ф) Х ИП П.К.Х. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование своих требований, указала, что в связи с работой в колхозе «** ** **» на основании решения общего собрания колхоза « ...» в ** ** ** году ей была предоставлена квартира № ** в доме без номера по адресу: д. .... В указанной квартире до настоящего времени она проживает одна, оплачивает коммунальные платежи, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. Колхоз «** ** **», которому принадлежала квартира, был реорганизован в КХ «** ** **» затем было организовано К(Ф)Х П.К.Х. Спорная квартира нигде не числится, на балансе администрации ... не значится, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. А поэтому просит признать право собственности на указанную квартиру общей площадью ** ** ** кв.м., жилой площадью ** ** ** кв.м. в порядке в приватизации.
В судебном заседании истец Азарова Н.М. требования поддержала полностью.
Представитель администрации ... ... в судебное заседание не явился, ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
В судебное заседание представитель К(Ф)Х ИП П.К.Х. не явился, надлежащим образом извещен, возражений по заявленным требованиям не представлено.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 и ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Азарова Н.М. с ** ** ** по ** ** ** работала в колхозе «** ** **» ** ** **. В ** ** ** году на общем собрании колхоза ** ** **», ей для проживания была выделена квартира № ** в двухквартирном доме без номера по адресу: д. .... Колхоз «** ** **» в ведении, которого находилась спорная квартира ** ** ** был реорганизован в КХ «** ** **», которое ** ** ** реорганизовано в КФХ ИП П.К.Х. Однако при реорганизации колхоза в КХ, а затем в КФХ, жилой фонд в уставной капитал не вносился и в муниципальную собственность не передавался. Указанная квартира на балансе нигде не значится, и право собственности до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано. Азарова Н.М. проживая в указанной квартире, произвела улучшения своего жилья, оплачивает периодические платежи, при этом в приватизации жилья не участвовала (л.д. 13).
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются также следующими доказательствами.
Согласно выписке из похозяйственной книги № ** ... ... Азарова Н.М. являлась членом хозяйства, в пользовании имеется квартира общей площадью ** ** ** кв.м. жилой ** ** ** кв.м. расположенная по адресу: д. ... (л.д.7).
Согласно справке ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № **П от ** ** ** квартира № ** в жилом доме б/н находящаяся по адресу: д. ... имеет общую площадь ** ** ** кв.м. в том числе жилую ** ** ** кв.м. (л.д.8-9).
Согласно справке выданной К(Ф)Х П.К.Х.глава КФХ от ** ** **, Азаровой Н.М. была выделена квартира в двухквартирном доме б/н в д. ... в ** ** ** году. Дом на балансе КФХ ИП П.К.Х. не состоит (л.д.25).
Из справки администрации ... ... № ** от ** ** ** усматривается, что Азарова Н.М. зарегистрирована по адресу: д. .... Данная квартира не находится в муниципальной собственности и не числится на балансе администрации ... ... (л.д.24).
При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требование Азаровой Н.М. о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации, так как право на приватизацию жилого помещения истцом не использовано, возражений против приватизации ответчиками не представлено. Истец проживает в квартире предоставленной колхозом на законных основаниях, при этом указанная квартира в ведение органов местного самоуправления не была передана, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано до настоящего времени.
При этом суд исходит и из того, что общие цели законодательства о приватизации жилых помещений состоят в создании равных возможностей и равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье и если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Азаровой Н.М. удовлетворить.
Признать за Азаровой Н.М. право собственности на квартиру № ** в доме без номера в д. ..., общей площадью ** ** ** кв.м, в том числе жилой площадью ** ** ** кв.м. в порядке приватизации
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
Председательствующий В.Д. Ковалев