Дело № 2-456/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Починок 13 июня 2012 года
Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д,
с участием истца Макаровой О.В. и её представителя Аксенцовой А.А.,
при секретаре Шапортовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макаровой О.В. к Администрации муниципального образования « ...» ..., администрации ... ... о признании права собственности на земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Макарова О.В. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельную долю.
В обоснование своих требований указала, что ** ** ** она была принята на работу ** ** **, находящийся на балансе совхоза « ...», где проработала до ** ** ** и была уволена, в связи с передачей детского сада в ... .... ** ** ** на общем собрании совхоза ** ** **» ... в связи с реорганизацией совхоза были выделены в общую долевую собственность земельные доли (паи) в размере по ** ** ** га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах совхоза ** ** **» и были утверждены списки граждан на получение земельных долей. Она, как работник совхоза «** ** **» была включена в список лиц, получивших земельную долю под № **. Однако свидетельство о праве собственности на землю ей не было выдано. Впоследствии совхоз «** ** **» был реорганизован в ** ** ** а ** ** ** в СПК «** ** **» .... В настоящее время СПК «** ** **» в результате банкротства ликвидирован и она не может восстановить свое право и получить свидетельства о праве собственности на землю, а поэтому просит признать право собственности на земельную долю в размере ** ** ** кв.м. в общей долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего СПК «** ** **» ....
Истец Макарова О.И. и её представитель Аксенцова А.А. в судебном заседании требования поддержали полностью.
Представитель ответчика Администрации МО « ...» ... в судебное заседание не явился, извещен ответчик надлежащим образом. Возражений против удовлетворения требований не представил.
Представитель администрации ... ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени слушания гражданского дела. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Возражений не представлено.
Представитель третьего лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени слушания дела.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, его представителя, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1, ч.2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.18 Постановления Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
На основании п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ** ** ** на общем собрании трудового коллектива совхоза «** ** **» Макарова О.В. была включена в список граждан на получение земельной доли в размере ** ** ** га в общей долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного использования, расположенных в границах совхоза «** ** **», в котором она значится под № ** (л. д.16). Впоследствии совхоз «** ** **» был реорганизован в АО «** ** **» закрытого типа с долевой формой собственности, а ** ** **» был преобразован в СПК «** ** **». В настоящее время СПК «** ** **» ликвидирован вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л. д. 17). Свидетельство о праве собственности на землю Макаровой О.В. выдано не было.
Выше установленные судом обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно трудовой книжке, Макарова О.В. была принята на работу в совхоз «** ** **» в качестве ** ** ** ** ** ** и была уволена ** ** **, в связи с передачей ** ** ** ... (л. д. 13).
Согласно протоколу общего собрания трудового коллектива совхоза «** ** **» от ** ** ** на общем собрании совхоза «** ** ** ... было принято решение о реорганизации совхоза в ** ** ** закрытого типа с коллективно - долевой собственностью и о включении в список лиц, получающих земельные доли размером ** ** ** га в количестве ** ** ** человек. В списке граждан на получение земельных долей из земель совхоза «** ** **» Макарова О.В. (** ** ** значится под № **, которой выделена земельная доля размером ** ** ** га (л. д. 15-16).
Порядок реорганизации совхозов урегулирован рядом законов и подзаконных нормативных правовых актов, в том числе Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».
Согласно положениям вышеназванных правовых актов, колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и в срок до 1 января 1993 года привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями действовавшего в то время Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
Пункт 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривал право каждого работника реорганизуемого совхоза или колхоза на бесплатное получение имущественного пая и земельной доли.
Как усматривается из кадастровой выписки № ** от ** ** **, земельный участок с кадастровым номером № **, площадью ** ** ** кв.м. с кадастровой стоимостью ** ** ** рублей, расположен в границах СПК «** ** **» ... и предназначен для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства. Правообладателем на земельную долю размером ** ** ** кв.м. из ** ** ** кв.м. является Макарова О.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю № ** от ** ** ** (л. д. 9).
Согласно справке № ** от ** ** **, администрация ... ... не может выдать дубликат свидетельства о праве собственности на землю площадью ** ** ** га на имя Макаровой О.В., в связи с отсутствием оригинала (л. д. 10).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, выданное Межрайонной ИФНС России № ** по ... ** ** **, СПК «** ** **» ликвидирован вследствие банкротства (л. д. 17).
Согласно справке № ** от ** ** **, выданной администрацией ... ... и данным домовой книги по состоянию на апрель месяц ** ** ** года Макарова О.В., проживала и была зарегистрирована по адресу: ....
При таких обстоятельствах, исковые требования Макаровой О.В. обоснованные и подлежат удовлетворению. Так как, судом бесспорно установлено, что Макарова, как работник совхоза «** ** **» действительно была наделена земельным паем, однако в установленном законом порядке право собственности на земельную долю оформить и зарегистрировать в настоящее время не может из за отсутствия свидетельства о праве собственности на землю. Земельная доля была предоставлена истцу в собственность в соответствии с требованиями законодательства о реорганизации сельхозпредприятий и право истца на эту долю никем не оспаривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Макаровой О.В. удовлетворить.
Признать право собственности за Макаровой О.В. на земельную долю размером ** ** ** кв.м. в общей долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером № ** в границах СПК «** ** **» ....
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
Председательствующий В.Д. Ковалев