Дело №2-496/2012 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Починок Смоленской области 3 июля 2012 года
Починковский районный суд Смоленской области
В составе: судьи Новиковой Н.Ф.,
при секретаре Трифоновой Л.Ю.,
с участием представителя истца Аксенцовой А.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Фаленкова Б.В. к администрации ... сельского поселения ..., администрации муниципального образования « ...» ... о признании права собственности на земельную долю,
установил:
Фаленков Б.В. обратился в суд с иском к администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на земельную долю в размере 91 000 кв.м., находящуюся в общей долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СПК «-----» ....
Определением Починковского районного суда ... от ** ** ** по данному делу в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования « ...» ....
В обоснование заявленных требований истец указал, что ** ** ** на общем собрании трудового коллектива совхоза «Самолюбовский» были утверждены списки граждан на получение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения в размере 9,1 га, расположенных в границах совхоза «-----». Он, как работник совхоза, был включен в данный список по ....
Путем реорганизации совхоза «-----» было создано АО «-----», который был реорганизован в СПК «-----», ** ** ** был ликвидированный вследствие банкротства.
Свидетельство о праве собственности на земельную долю ему не выдавалось, однако согласно кадастровой выписке о земельном участке от ** ** ** за ним числится земельная доля в размере 91 000 кв.м. в общей долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «-----», на которую он и просит признать за ним право собственности.
Представитель истца Аксенцова А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика администрации ... сельского поселения ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает в полном объеме.
Представитель соответчика администрации муниципального образования « ...» ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.
Представитель третьего лица Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав представителя истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п.1, 2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч.1, 2 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.18 Постановления Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
На основании п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, что Фаленков Б.В., ** ** ** года рождения, действительно работал в колхозе «-----» ... в качестве ----- с апреля ** ** ** года по ** ** **, что подтверждается трудовой книжкой истца.
Общим собранием трудового коллектива совхоза от ** ** ** было принято решение о преобразовании совхоза «-----» в акционерное общество. Этим же собранием был утвержден список на получение земельных долей из земель совхоза «-----» с размером доли каждого – 9,1га в коллективно-долевой собственности. В данном списке по ... значится и истец Фаленков Б.В.
Порядок реорганизации совхозов урегулирован рядом законов и подзаконных нормативных правовых актов, в том числе Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».
Согласно положениям вышеназванных правовых актов, колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и в срок до 1 января 1993 года привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями действовавшего в то время Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
Пункт 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривал право каждого работника реорганизуемого совхоза или колхоза на бесплатное получение имущественного пая и земельной доли.
Совхоз «-----» был реорганизован в акционерное общество закрытого типа «-----», Устав которого был зарегистрирован согласно распоряжению главы администрации ... № **-р от ** ** **.
АОЗТ «-----» был преобразован в СПК «-----», что следует из распоряжения главы администрации ... № **-р от ** ** **.
Согласно кадастровой выписке № ** от ** ** **, земельный участок с кадастровым номером № ** площадью ----- кв.м. кадастровой стоимостью ----- рублей расположен в границах СПК «-----» ... и предназначен для сельскохозяйственного использования. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства. Право общей долевой собственности на 91 000 кв.м. Фаленкову Б.В. предоставлено на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ** ** ** № **.
Согласно справке № ** от ** ** **, администрация ... сельского поселения ... не может выдать дубликат Свидетельства о праве собственности на землю площадью 9,1 га на имя Фаленкова Б.В., в связи с отсутствием оригинала.
СПК «----- ** ** ** ликвидирован вследствие банкротства, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № ** от ** ** **.
Из справки № ** от ** ** **, выданной администрацией ... сельского поселения ..., согласно данным домовой книги по состоянию на апрель ** ** ** года Фаленков Б.В. проживал и был зарегистрирован по адресу: ..., ..., ....
Таким образом, судом, бесспорно, установлено, что истцу совхозом «-----» был предоставлен бесплатно в собственность земельный пай площадью 9,1 га в соответствии с требованиями законодательства о реорганизации колхозов, которым он владеет по настоящее время, не оформив в установленном законом порядке право собственности на земельный участок, приходящийся на часть его владения в общей долевой собственности, участок в натуре не выделялся. Суд находит, что за истцом сохранился статус собственника земельных долей на протяжении всего спорного периода. Истец свою земельную долю в размере 9,1 га в качестве вкладов в уставный фонд (капитал) каких-либо обществ не вносил и иным способом им не распоряжался. Доказательств обратного суду не представлено. А поэтому суд считает возможным признать за ним право собственности на земельную долю.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Фаленкова Б.В. удовлетворить.
Признать за Фаленковым Б.В. право собственности на земельную долю площадью 91000 кв.м./----- кв.м. в общей долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № **, расположенных в границах СПК «-----» ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.
Судья: Н.Ф. Новикова