2-627/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 19 июля 2012 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Иваненковой Н.И.,
при секретаре Левченковой В.Н., с участием истца Тягнирядно З.И., представителя ответчика администрации ----- сельского поселения ... К.., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Тягнирядно З.И. к администрации ----- сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Тягнирядно З.И. обратилась в суд с иском к администрации ----- сельского поселения ... о признании за ней права собственности на дом № **, расположенный ....
В обоснование своих требований и в судебном заседании истец сослалась на то, что на основании решения ----- сельского Совета в ** ** ** ей было предоставлено для проживания бывшее здание детского сада, которое в настоящее время значится дом № ** .... Это здание находилось в полуразрушенном состоянии, в нем не было окон, дверей. Она его отремонтировала, благоустроила и проживает по настоящее время.
Согласно данным ----- филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» данное помещение является жилым, общая площадь которого составляет ----- кв.м., жилая ----- кв.м.
При обращении в администрацию ----- сельского поселения ... по вопросу приватизации жилья ей было отказано, поскольку дом, в котором она проживает, на балансе ----- сельского поселения числится как здание детского сада, а по данным ----- филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» он значится жилым помещением.
В доме № ** она зарегистрирована и проживает одна. На протяжении всего времени проживания в указанной доме, она пользуется, распоряжается жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт. В приватизации жилья она не участвовала, в собственности другого жилья не имеет.
Просит признать право собственности за ней на дом № **, расположенный ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м. в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Тягнирядно З.И. заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика администрации ----- сельского поселения ... К. в судебном заседании заявленные требования признал. Суду пояснил, что дом № ** ... в котором проживает Тягнирядно З.И., числится на балансе ----- сельского поселения как здание детского сада, а по данным паспорта ----- филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» оно значится как жилое. Перевести данное помещение в жилое администрация ----- сельского поселения не может из-за балансовой принадлежности. Не возражает признать право собственности за Тягнирядно З.И. на дом № **, расположенный ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м. в порядке приватизации, так как Тягнирядно его перестроила и благоустроила как жилое помещение, вложила личные средства. Длительное время проживает в этом помещении, оплачивает все необходимые платежи.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав стороны, считает требования Тягнирядно З.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случае когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации.
Согласно паспорту Тягнирядно З.И., ** ** ** г.р., зарегистрирована по адресу: ... с ** ** **.
Из справки, выданной администрацией ----- сельского поселения от ** ** ** следует, что помещение по адресу: ... на балансе ----- сельского поселения числится как здание детского сада. Помещение в ** ** ** решением ----- сельского Совета было выделено Тягнирядно З.И. для проживания, которая его благоустроила и по данным паспорта БТИ оно значится жилым помещением. Однако администрация поселения не может перевести помещение в жилое и разрешить приватизацию из-за балансовой принадлежности.
Согласно справкам, выданным Главой муниципального образования ----- сельского поселения ..., Тягнирядно З.И. действительно проживает в доме № **, расположенном по адресу: ... с ** ** ** по настоящее время одна.
Согласно справке и извлечению из технического паспорта на домовладение, выданных ----- филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой дом № ** ... имеет общую площадь ----- кв.м., в том числе жилую ----- кв.м. Дом состоит из трех комнат и его стоимость составляет ----- рубля.
Тягнирядно З.И. в приватизации не участвовала и собственности не имеет.
Таким образом, судом установлено, что Тягнирядно З.И. на основании решения ----- сельского Совета в ** ** ** для проживания было предоставлено помещение бывшего детского сада в ..., которое в настоящее время расположено по адресу: .... Истица данное жилое помещение отремонтировала, привела в жилое состояние. Данное жилое помещение числится на балансе ----- сельского поселения как здание детского сада, а согласно данным ----- филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» оно значится как жилое. Из-за балансовой принадлежности данного жилого помещения, Тягнирядно З.И. администрацией ----- сельского поселения было отказано в приватизации.
Этим жилым помещением Тягнирядно З.И. в течение длительного времени владеет, пользуется как своим собственным. Зарегистрирована и проживает одна, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на данное жилое помещение, не может зарегистрировать свое право собственности на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тягнирядно З.И. к администрации ----- сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать право собственности за Тягнирядно З.И. в порядке приватизации на дом № **, расположенный ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И. Иваненкова