2-643/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 31 июля 2012 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Иваненковой Н.И.,
при секретаре Левченковой В.Н., с участием истца Якушевой С.В., представителя ответчика администрации ----- сельского поселения ... И.., третьих лиц Якушева И.С. и Якушевой А.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Якушевой С.В. к администрации ----- сельского поселения ..., Сельскохозяйственному производственному кооперативу ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Якушева С.В. обратилась в суд с иском к администрации ----- сельского поселения ..., Сельскохозяйственному производственному кооперативу ... о признании за ним права собственности на квартиру № ** в доме № **, расположенного ....
В обоснование своих требований и в судебном заседании истец сослалась на то, что на основании решения правления СПК ... в ** ** ** ей была предоставлена квартира № ** в доме № **, расположенная .... В данной квартире она проживает с семьей по настоящее время.
При обращении в СПК ----- по вопросу приватизации жилья ей было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие, на каком основании была предоставлена ей квартира.
Согласно данным ----- филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь квартиры составляет ----- кв.м., жилая ----- кв.м.
В данной квартире она зарегистрирована и проживает с матерью Якушевой А.А. и сыном Якушевым И.С. На протяжении всего времени проживания в указанной квартире, она пользуется, распоряжается жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, произвела ремонт, чем значительно улучшила жилье. В приватизации жилья она не участвовала, в собственности другого жилья не имеет. Мать Якушева А.А. и сын Якушев И.С. не возражают признать право собственности на данную квартиру за ней.
Просит признать право собственности за ней на квартиру № ** в доме № **, расположенного ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м. в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Якушева С.В. заявленные требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика администрации ----- сельского поселения ... И. в судебном заседании требования Якушевой С.В. считает обоснованными. Данное жилое помещение, было предоставлено Якушевой С.В. СПК ----- в связи с ее работой в этом хозяйстве, однако документы об этом не сохранились. Впоследствии СПК ----- предложило Администрации ----- сельского поселения принять на баланс данное жилое помещение. Однако в настоящее время на баланс Администрации сельского поселения не принято, является собственностью СПК -----. В данном жилом помещении проживает с семьей Якушева С.В., производит ремонт. Другого жилья не имеет, а поэтому Администрация сельского поселения не возражает против приватизации Якушевой С.В. в собственность занимаемого ею жилого помещения.
Представитель ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива (----- в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против требований не представил. Справкой подтвердил отсутствие документов на предоставленное и занимаемое жилое помещение Якушевой С.В. ..., право Якушевой С.В. на приватизацию занимаемого жилого помещения и их согласие на приватизацию.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Якушева А.А. и Якушев И.С. в судебном заседании не возражали признать право собственности за Якушевой С.В. на квартиру № ** в доме № ** ..., в порядке приватизации.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав стороны, считает требования Якушевой С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации.
Согласно паспорту Якушева С.В., ** ** ** г.р., зарегистрирована по адресу: ... с ** ** **.
Согласно справкам, выданным ----- Сельскохозяйственного производственного кооператива ----- № ** от ** ** ** и № ** от ** ** **, СПК ----- не возражает против приватизации Якушевой С.В. квартиры № ** в доме № ** ....
СПК ----- не может предоставить документы, подтверждающие на каком основании была предоставлена жилая площадь Якушевой С.В., расположенной по адресу: ..., находящийся на балансе СПК -----, так как документы до настоящего времени не сохранились.
Согласно справкам, выданным Главой муниципального образования ----- сельского поселения ..., квартира № **, расположенная по адресу: ..., в которой с семьей проживает Якушева С.В., на балансе администрации не состоит. Договор на передачу квартиры в собственность на имя Якушевой С.В. в администрации ----- сельского поселения не зарегистрирован.
Якушева С.В. действительно зарегистрирована, проживает в доме, расположенном по адресу: ... с ** ** ** по настоящее время. Совместно с ней зарегистрированы сын - Якушев И.С., ** ** ** г.р. и мать – Якушева А.А., ** ** ** г.р.
Согласно справке и поэтажному плану, выданных ----- филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», квартира № ** в доме № ** ... имеет общую площадь ----- кв.м., в том числе жилую ----- кв.м. Квартира состоит из трех комнат и её стоимость составляет ----- рубля.
Якушева С.В. в приватизации не участвовала и собственности не имеет.
Таким образом, судом установлено, что Якушевой С.В., в связи с трудовой деятельностью в СПК ----- была предоставлена квартира № ** в доме № ** ... на основании решения правления Сельскохозяйственного кооператива ----- в ** ** **. Данное жилое помещение находится на балансе в СПК -----.
Этим жилым помещением Якушева С.В. владеет, пользуется как своим собственным. Зарегистрирована и проживает с сыном Якушевым И.С. и матерью Якушевой А.А., которые отказываются от приватизации в пользу Якушевой С.В.
Якушева С.В. производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи, другого жилья в собственности не имеет, в приватизации не участвовала. СПК ----- не возражает против приватизации Якушевой С.В. квартиры № ** в доме № ** .... Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на данное жилое помещение Якушева С.В. не может зарегистрировать свое право собственности на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Якушевой С.В. к администрации ----- сельского поселения ..., Сельскохозяйственному производственному кооперативу ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать право собственности за Якушевой С.В. в порядке приватизации на квартиру № ** в доме № **, расположенного ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И. Иваненкова