Дело № 2-704/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Починок 22 августа 2012 года
Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д.,
с участием представителя администрации ** ** ** ... Ж.О.И.,
при секретаре Николаевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации ** ** ** ... к Кузьменковой Н.Е. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация ** ** ** ... обратилась в суд с иском к Кузьменковой Н.Е. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.
В обоснование требований указала, что при реорганизации ** ** ** Кузьменковой Н.Е., был предоставлен земельный пай размером ** ** ** кв.м., что составляет ** ** ** долю расположенную в общей долевой собственности в границах ** ** ** .... Однако с момента приобретения прав на земельную долю, не распоряжалась ею. В связи с чем в соответствии со ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года №101-ФЗ ее земельная доля является невостребованной. ** ** ** администрация ** ** ** ... опубликовала в газете «** ** ** газета» № ** список невостребованных земельных долей, расположенных в границах ** ** **» ... с указанием их собственников. Возражений от лиц считающихся, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступило. ** ** ** общее собрание участников долевой собственности не состоялось. Просит прекратить права собственности Кузьменковой Н.Е. на земельную долю, расположенную в границах ** ** ** ... и признать право муниципальной собственности на эту земельную долю размером ** ** ** кв.м. что составляет ** ** ** долю расположенную в коллективно–долевой собственности в границах ** ** ** ...
В судебном заседании представитель администрации ** ** ** ... Ж.О.И. требования, изложенные в иске, поддержал полностью.
Ответчик Кузьменкова Н.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель администрации МО « ...» ... в судебное заседание не явился, извещено третье лицо надлежащим образом, возражений не представлено.
Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований третье лицо не имеет.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав представителя истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В соответствии с подп.5 п.3 ст.14 указанного Закона участники долевой собственности на общем собрании принимают решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Кузьменкова Н.Е. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ** ** ** № ** является собственником земельной доли, находящейся в общей долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах ** ** ** .... Размер доли ** ** ** кв. м (л.д.6-7). В течение трех лет и более Кузьменкова Н.Е. не заявляла о своих правах на указанную земельную долю. Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются совокупностью следующих доказательств.
Из кадастровой выписки о земельном участке от ** ** ** № ** усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № ** площадью ** ** ** кв.м. предназначен для сельскохозяйственного производства, находится в общей долевой собственности, правообладателем земельной доли размером ** ** ** кв.м является Кузьменкова Н.Е. (л.д.6-7).
** ** ** в газете «** ** ** газета» № ** были опубликованы списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в котором значится Кузьменкова Н.Е., а также лицам в указанном списке было предложено представить свои письменные возражения (л.д.4). Данный список ** ** ** был размещен и на информационных щитах, расположенных на территории ... и на официальном сайте в сети «Интернет».
** ** ** в газете ** ** ** газета» № ** было опубликовано сообщение о том, что ** ** ** в 16-00 состоится собрание участников долевой собственности «О признании невостребованными земельных паев, выделенных гражданам при реорганизации ** ** ** Указанное сообщение также было размещено на официальном сайте администрации ... ...
** ** ** общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в границах ** ** ** ... не состоялось, поскольку ни один участник долевой собственности, на собрание не явился (л.д.5).
** ** ** администрацией ** ** ** ... утвержден список лиц, земельные доли которых на земельный участок с кадастровым номером ** ** ** признаны невостребованными, в указанном списке также значится Кузьменкова Н.Е. (л.д.8-9).
Из сообщения УФСГР кадастра и картографии ... следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения на долю в праве ** ** ** находящейся в общей долевой собственности в земельном массиве площадью ** ** ** кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах ** ** ** ... правообладателем которой является Кузьменкова Н.Е. отсутствуют (л.д.9-12).
Из выписки из ЕГРЮЛ от ** ** ** усматривается, что ** ** ** ликвидировано вследствие банкротства (л.д.13-16).
При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как судом, бесспорно, установлено, что Кузьменкова Н.Е., в течение трех лет и более лет с момента приобретения прав на земельную долю не распорядилась последеней, в связи, с чем её земельная доля в установленном порядке была признана невостребованной. Возражений в письменном виде в администрацию ... от собственника о том, что её доля необоснованна включена в список невостребованных не поступило. Таким образом, суд считает возможным прекратить право собственности Кузьменковой Н.Е. на указанную невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности за администрацией ... по месту расположения земельного участка находящегося в долевой собственности.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации ** ** ** ... удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Кузьменковой Н.Е. на земельную долю размером ** ** ** кв.м., что составляет ** ** ** долю находящуюся на земельном участке с кадастровым номером ** ** ** в границах ** ** ** ....
Признать за администрацией ** ** ** ... право муниципальной собственности на земельную долю размером ** ** ** кв.м, что составляет ** ** ** долю выделенную ранее Кузьменковой Н.Е. и признанную невостребованной, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером ** ** ** в границах ** ** ** ....
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
Судья: В.Д.Ковалев