Гражданское дело №2-630/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 августа 2010 года село Починки
Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Щукина Ф.В., при секретаре судебного заседания Просвирновой Ю.В.,
с участием истца Артамонова И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АРТАМОНОВА И.Д. к АДМИНИСТРАЦИИ ПОЧИНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Артамонов И.Д. обратился в Починковский районный суд Нижегородской области с иском к администрации Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру.
Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.
02 февраля 1993 года истец Артамонов И.Д. приобрел по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность квартиру Номер обезличен в жилом двухквартирном доме по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Квартира Номер обезличен в указанном выше доме находилась на балансе Государственного племенного рассадника по советской тяжеловозной породе лошадей, который прекратил свою деятельность в 2001 году. Еще в период его деятельности истец стал владеть всеми помещениями в спорном жилом доме. Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. С 1979 года, титульный собственник этой квартиры не осуществлял никаких действий, связанных с владением, пользованием или распоряжением ею.
В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ, лицо -гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Истец не является собственником спорной квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.
Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконности владения.
Добросовестность владения подтверждается и тем, что за 17 лет личного владения спорной квартирой никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, основание владения ею следует считать добросовестным. Факт открытого владения подтверждается тем, что истец не скрывал факта владения и проживания в указанной квартире, хранил в ней свое имущество, благоустраивал, а также использовал ее в других личных целях.
Истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение -квартиру общей площадью 40,7 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Артамонов И.Д. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Починковского муниципального района Нижегородской области Ларин Д.И., действующий по доверенности, не явился и представил в суд заявление о полном признании исковых требований и рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
В соответствие с пунктом 4 статьи 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Учитывая имеющееся письменное заявление представителя ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиками и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ.
Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиками исковых требований, не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменные заявления и доверенность приобщены к материалам дела.
В соответствии со статьёй 173 частью 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования АРТАМОНОВА И.Д. к АДМИНИСТРАЦИИ ПОЧИНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за АРТАМОНОВЫМ И.Д. право собственности на квартиру, общей площадью 40,7 кв.м., в том числе жилой площадью - 20,0 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней, через Починковский районный суд Нижегородской области.
Председательствующий подпись Ф.В. Щукин
Решение вступило в законную силу 17 августа 2010 года.
Копия верна:
Судья Ф.В. Щукин
Секретарь суда Е.Д. Филяева