Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года
с. Починки
Починковский районный суд Нижегородской областиВ составе председательствующего судьи Дурнина В.В.
При секретаре Кашиной Н.В.
Рассмотрев дело по иску Костиной А.П. к АДМИНИСТРАЦИИ ПОЧИНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ЛУКОЯНОВСКИЙ ОТДЕЛ (ПОЧИНКОВСКИЙ РАЙОН) об установлении количества участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
У С Т А Н О В И Л:
Костина А.П. обратилась в суд с иском к администрации ПОЧИНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ЛУКОЯНОВСКИЙ ОТДЕЛ (ПОЧИНКОВСКИЙ РАЙОН) об установлении количества участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения указывая, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и распоряжения администрации Починковского района от 10 ноября 1994 года № 673-р было установлено право общей совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: Нижегородская область, Починковский район, ТОО «Панкратовское» Комитетом по земельным ресурсам Починковского района собственникам земельных долей были выданы Свидетельства о праве собственности на земельную долю. Однако в свидетельствах на право собственности на землю указано, что земельная доля выдавалась как количество гектар равная 6,35 га каждому дольщику.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок.
08 марта 2010 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:59:0000000:109, расположенного у с. Панкратово Починковского района Нижегородской области. Однако вынесенные на повестку дня общего собрания вопросы рассмотрены не были ввиду отсутствия необходимого кворума для проведения собрания.
Перед проведением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок была получена выписка из единого государственного реестра прав Управления федеральной государственной регистрации и картографии по Нижегородской области Лукояновского отдела (Починковский район) от 26.02.2010 года №. 16/006/2010-010. Однако указанная выписка не дает полной информации о количестве участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:59:0000000:109, расположенного у с. Панкратово Починковского района Нижегородской области.
Также перед проведением общего собрания участников долевой собственности была получена кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра - недвижимости) из Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:59:0000000:109 № К-В(ГКУ)/10-69715 от 24.02.2010 года, в которой отражена информация о площади земельного участка, а именно площадь земельного участка составляет 38526000 кв.мет., или 3852,6 га.
Для установления количества участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:59:0000000; 109, расположенного у с. Панкратово Починковского района Нижегородской области были направлены запросы о предоставлении информации по количеству участников долевой собственности. Запросы направлялись в Администрацию Починковского муниципального района Нижегородской области, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата по Нижегородской области», Управление федеральной государственной регистрации и картографии по Нижегородской области Лукояновского отдела (Починковский район). Однако в своих ответах указанные учреждения отказывали в предоставлении такой информации ссылаясь, на ее отсутствие.
Из сказанного следует, что в настоящее время отсутствует информация о количестве дольщиков которые совместно владеют земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:59:0000000:109, расположенного у с. Панкратово Починковского района Нижегородской области, и какое количество долей принадлежит каждому участнику долевой собственности в виде правильной целой дроби, где в числителе дроби должно присутствовать число указывающее на количество долей, принадлежащих участнику долевой собственности, а в знаменателе дроби должно присутствовать число, указывающее на общее количество долей через умножение на которое числового значения 6,35 га. вычисляется площадь всего земельного участка.
Чтобы узнать общее количество участников долевой собственности можно разделить общую площадь земельного участка, которая известна и в настоящее время составляет 38526000 кв.м., или 3852,6 га, на размер одной доли в гектарах, которая также известна и составляет 6,35 га, и простым арифметическим действием определить количество участников долевой собственности. Однако указанный способ может быть неверным, поскольку доподлинно не известно, сколько долей принадлежит каждому участнику долевой собственности.
Из всего выше сказанного следует, что собственники земельных долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:59:0000000:109, расположенного у с. Панкратово Починковского района Нижегородской области лишены возможности принимать решения по владению и пользованию земельным участком способом определенным ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» который, к тому же, является единственным, что нарушает их права. В настоящее время для устранения препятствий по владению и пользованию земельным участком возникла необходимость в судебном порядке установить общее количество участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:59:0000000:109, расположенного у с. Панкратово Починковского района Нижегородской области.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а также положениями федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Костина А.П. просит суд установить в судебном порядке общее количество участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:59:0000000:109, расположенного у с. Панкратово Починковского района Нижегородской области.
В судебном заседании представитель Костиной А.П., действующий по доверенности ООО «Мордовская депозитарная компания «ДЕПОЗИТ» Акимов С.В. исковое требование подержал, при этом показал, что установление количества участников общей долевой собственности на данный земельный участок, в связи с отсутствием учета количества участников долевой собственности на территории Починковского района Нижегородской области, простым арифметическим способом установить не представляется возможным, так как на одну долю может быть в настоящее время несколько собственников.
В связи с тем, что на территории Починковского муниципального района отсутствовал и отсутствует учет регистрации и перерегистрации участников общей долевой собственности истица и ее представитель в суд предоставить доказательства подтверждающее исковое требование не могут в виду отсутствия такового.
Представитель ответчика администрации Починковского муниципального района действующий на основании доверенности Яшков А.А. в суде иск не признал, при этом показал, что действительно в Починковском районе учет и перерегистрация участников общей долевой собственности не велся. Имеется учет получивших свидетельства о праве собственности, но в связи с изменением количества собственников (принятие наследства несколькими наследниками на одну долю), установить количество участников общей долевой собственности в настоящее время установить не представляется возможным.
Яшков А.А. просит суд в удовлетворении данного иска Костиной А.П. и ее представителю Акимову С.В. отказать.
Представитель УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ЛУКОЯНОВСКИЙ ОТДЕЛ (ПОЧИНКОВСКИЙ РАЙОН) в суд не явился, о дне слушания дела был надлежаще извещен.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит, что иск удовлетворению не подлежит, суд исходит из следующего:
Согласно ст. 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом и т.д.
В суд стороной истца не представлены доказательства устанавливающие количество участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в связи с чем в удовлетворении иска необходимо отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении искового требования Костиной А.П. к АДМИНИСТРАЦИИ ПОЧИНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ЛУКОЯНОВСКИЙ ОТДЕЛ (ПОЧИНКОВСКИЙ РАЙОН) об установлении количества участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения через Починковский районный суд.
Решение составлено 05.07.2010 года.
Решение вступило в законную силу 12 июля 2010 года.
П/П председательствующий судья В.В. Дурнин
Копия верна:
Судья В.В. Дурнин
Секретарь суда Е.Д. Филяева