Решение по делу об обращении взыскания на земельный участок

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2010 г.

с. Починки

В составе председательствующего судьи Дурнина В.В.

При секретаре Кашиной Н.В.

Рассмотрев дело по иску НИКОНОВА И.П. к ООО «СФЕРА» об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Никонов И.П. обратился в суд с иском к ООО «СФЕРА» об обращении взыскания на земельный участок указывая, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Починковского районного отдела УФССП по Нижегородской области Лашмановой Е.Н. находится исполнительные документы: исполнительный лист ВС №005377082 от 09.11.2009 г. выданный Починковским районным судом о взыскании с ООО «Сфера» в пользу Никонова И.П. задолженности по заработной плате в сумме 111 104 рубля.

14.01.2010 г. на основании указанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство № 52/43/4309/1/2009, а также имеются ряд других исполнительных документов в пользу других взыскателей: - исполнительный лист ВС №005377088 от 09.11.2009 г. выданный Починковским районным судом о взыскании с ООО «Сфера» в пользу Никоновой М.С. долга в сумме 1 518 292 руб.; исполнительный лист № 067647 от 26.05.2009 г. выданный Арбитражным судом Нижегородской области о взыскании долга в размере 49 161,98 руб. с ООО «Сфера» в пользу ООО Роспрокат-Лизинг.

В рамках исполнительного производства установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество, а именно: Земельный участок кадастровый номер 52:59:11 01 05:0253 общей площадью 2900 кв.м. расположены по адресу <адрес>.

Никонов И.П. просит суд разрешить обратить взыскание на данный земельный участок.

В судебном заседании истец Никонов И.П. заявленное требование поддержал, при этом показал, что решением Починковского районного суда Нижегородской области было взыскано с ООО «Сфера» в пользу Никонова И.П. задолженность по заработной плате в сумме 111104 рубля, а так же аналогичным решением данного суда, так же с ООО «Сфера» в пользу супруги Никонова И.П. Никоновой М.С. взыскана сумма долга 1 518 292 рубля. По данным решениям были выданы исполнительные листы по которым возбуждены исполнительные производства. В рамках данных исполнительных производств установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество, а именно земельный участок общей площадью 2900 кв.м., кадастровый номер 52:59:11 01 05:0253, расположены по адресу <адрес>.

Никонов И.П. просит суд обратить взыскание на данный земельный участок.

В судебном заседании Никонов И.П. исковое требование поддержал, при этом показал, что ООО «Сфера» имеет перед ним задолженность по выплате заработной платы в сумме 111 104 рубля, а так же имеет задолженность по возврату займа его супруге Никоновой М.С. в сумме 1 518 292 рубля. Решении судов о взыскании данных сумм год назад вступили в законную силу и по исполнительным листам 14.01.2010 года возбуждены исполнительные производства. В рамках исполнительного производства на данный земельный участок наложен арест.

Судебный пристав-исполнитель не может обратить взыскание на данный земельный участок, так как обращение взыскание на земельный участок согласно закона допускается только судом.

Обращения взыскания на данный земельный участок необходим для реализации арестованного недвижимого имущества, а именно нежилого здания находящегося на данном земельном участке, для погашения долгов ООО «Сфера» перед взыскателями, в том числе и перед Никоновыми.

Представитель ООО «Сфера» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела генеральный директор ООО «Сфера» Нугаев Ш.Ф. был надлежаще извещен повесткой и телефонограммой от 16.12.2010 года.

Свидетель Лашманова Е.Н. в суде показала, что в производстве судебных приставов Починковского района находится сводное исполнительное производство о взыскании с ООО «Сфера» сумм задолженности в том числе и перед Никоновым И.П. заработной платы в сумме 111 104 руб. и перед Никоновой М.С. суммы долго по займу 1 518 292 руб.

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом наложен арест на нежилое здание и земельный участок. В настоящее время решается вопрос о продаже здания, но данное здание находится на земельным участке, а обращение взыскания на земельный участок допускается только судом.

Заслушав истца Никонова И.П., свидетеля Лашманову Е.Н. исследовав письменные материалы дела суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 278 ГК РФ - Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из показаний истца Никонова И.П., свидетеля Лашмановой Е.Н., из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела, а именно из постановлений о возбуждении исполнительных производств достоверно установлено, что в отношении ООО «Сфера» 14.01.2010 года возбуждено два исполнительных производства о взыскании в пользу Никонова И.П. заработной платы в сумме 111 104 рубля, а так же о взыскании задолженности по возврату займа Никоновой М.С. в сумме 1 518 292 рубля, а так же исполнительное производство от 29.08.2009 года о взыскании в пользу ООО РОСПРОКАТ-ЛИЗИНГ долга в сумме 49 161,98 руб. (л.д. ).

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. ) установлено, что ООО «сфера» является собственником нежилого отдельностоящего здания, расположенного в <адрес>, а так же земельного участка с кадастровым номером 52:59:11 01 05:0253, расположеного по адресу <адрес>.

Из акта ареста имущества должника от 30.03.2010 года установлено, что судебным приставом-исполнителем Починковского РО УФССП Лашмановой Е.Н. наложен арест на имущества должника ООО «Сфера», а именно земельный участок участка с кадастровым номером 52:59:11 01 05:0253, расположеного по адресу <адрес>, и на нежилое отдельностоящее здания, расположенного в <адрес>.

Из показаний судебного пристава-исполнителя Лашмановой Е.Н. установлено, что нежилое здание выставлено на торги, но реализовать данное здание без земельного участка, на котором оно расположено не представляется возможным.

На основании изложенного, с целью исполнения решений судов, суд читает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое требование НИКОНОВА И.П. к ООО «СФЕРА» об обращении взыскания на земельный участокудовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок кадастровый номер 52:59:11 01 05:0253 общей площадью 2900 кв.м. расположены по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности ООО «Сфера».

Взыскать с ООО «Сфера» в пользу государства государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения через Починковский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2010 года.

П/П председательствующий судья В.В. Дурнин

Копия верна:

Судья В.В. Дурнин

Секретарь суда Е.Д. Филяева