Гражданское дело №2-1281/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года село Починки Починковский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Щукина Фёдора Вячеславовича, при секретаре судебного заседания Просвирновой Ю.В., с участием представителя истцов Михалевой Н.Н. и Цыбаевой В.А. - Цыбаева В.М., действующего по доверенности, представителя ответчика Устинова В.А. - адвоката адвокатской конторы Починковского района Нижегородской области Напалковой Н.В., действующей на основании удостоверения и ордера №56646 от 08 ноября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МИХАЛЕВОЙ Н.Н. И ЦЫБАЕВОЙ В.А. к УСТИНОВУ В.А. о снятии с регистрационного учета по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Михалева Н.Н. и Цыбаева В.А. обратились в Починковский районный суд Нижегородской области с иском к Устинову В.А. о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Михалевой Н.Н. и Цыбаевой В.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства член семьи бывшего собственника дома - Устинов В.А.. Право собственности на жилой дом возникло у истцов на основании договора купли-продажи от 21 февраля 2008 года, заключенного с продавцом Устиновым В.А. Согласно пункту 3 договора, Устинов В.А. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в проданном доме в срок до 05 марта 2008 года. Устинов В.А. не является членом семьи собственников, в жилом доме не проживает, но продолжает быть зарегистрированным по месту жительства, коммунальные платежи не оплачивает, место его нахождения не известно и в данной жилой площади не нуждается. Истцы просят суд снять Устинова В.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Определением Починковского районного суда Нижегородской области от 07 ноября 2011 года, учитывая, что место жительства ответчика Устинова В.А. не известно, суд, в соответствие со статьёй 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика. В судебном заседании представитель истцов Михалевой Н.Н. и Цыбаевой В.А. - Цыбаев В.М. исковые требования поддержал полностью. Ответчик Устинов В.А. в судебное заседание не явился, по адресу регистрации по месту жительства не проживает и его место нахождения суду неизвестно. Представитель ответчика Устинова В.А. - адвокат адвокатской конторы Починковского района Нижегородской области Напалкова Н.В., назначенная судом, исковые требования также не признала и просила оставить их без удовлетворения. Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. На основании пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствие со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно статье 7 Федерального Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в указанных в законе случаях, в том числе выселение из занимаемого жилого помещение или признание утратившей право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что Михалевой Н.Н. и Цыбаевой В.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства член семьи бывшего собственника дома - Устинов В.А.. Право собственности на жилой дом возникло у истцов на основании договора купли-продажи от 21 февраля 2008 года, заключенного с продавцом Устиновым В.А. Согласно пункту 3 договора, Устинов В.А. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в проданном доме в срок до 05 марта 2008 года. Устинов В.А. не является членом семьи собственников, в жилом доме не проживает, но продолжает быть зарегистрированным по месту жительства, коммунальные платежи не оплачивает, место его нахождения не известно и в данной жилой площади не нуждается. Данные обстоятельства подтверждены как объяснениями сторон, так и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании: свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру (л.д.6-7), договором купли-продажи (л.д.8), доверенностью (л.д.9-10), справками, выданными администрацией Наруксовского сельсовета Нижегородской области (л.д.11,13). Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии Устинова В.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования МИХАЛЕВОЙ Н.Н. И ЦЫБАЕВОЙ В.А. к УСТИНОВУ В.А. о снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить. Снять УСТИНОВА В.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Починковский районный суд Нижегородской области. Председательствующий подпись Ф.В. Щукин