Дело N 2-779\2010 годР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Почеп
28 сентября 2010 года
Почепский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Почепского районного суда Брянской области Разнатовской И. А., при секретаре Болховитиной А. В. с участием истца Лемешева Н. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемешева Николая Ивановича на отказ Управления ФИО6 в разрешении приватизации жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Лемешев Н. И. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Управление ФИО6 (далее - Управление) отказал ему в разрешении на приватизацию занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Просил суд признать отказ в приватизации жилого помещения незаконными и разрешить приватизацию жилья.
В судебном заседании Лемешев Н. И. поддержал иск, пояснив, что в 2003 году его семье в <адрес> был выделен дом Чернобыльской постройки на состав семьи 5 человек, а затем ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилое помещение. До настоящего времени его семья пользуются этим домом, платит все коммунальные платежи, однако стать участником приватизации решил он один, другие члены его семьи от участия в приватизации отказались, оформив отказ в письменном виде. Ранее участия в приватизации жилья он не принимал, в связи с чем, считает отказ Управления неправомерным.
Представитель Управления ФИО6 в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на заявление Лемешева Н. И. Врио начальника Управления возражал против разрешения на приватизации жилья, построенное за счет чернобыльских средств, так как оно имеет целевое назначение и является федеральной собственностью, в связи с чем, приватизировать данное жилье в силу ст. ст. 5 ч. 1, ст. 14 ч. 1, ст. 15, ст. 17 ч. 1 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», могут только ликвидаторы и переселенцы из зон отчуждения и отселения. Так как, Лемешев Н. И. к данным категориям граждан не относится, следовательно, он не имеет право на приватизацию чернобыльского жилья.
Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541 от 04.07.91 г. граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации (статья 2 Закона).
Согласно статьи 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 Лемешев Н. И. проживает в <адрес> находящемся на балансе ОНО ОПХ «ФИО10», согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки ГУП ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, которая дает согласие на приватизацию занимаемого Лемешевым Н. И. жилого помещения.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 Почепского района Брянской области Лемешев Н. И. не имеет собственного жилья, участия в приватизации жилья, расположенного на территории ФИО15 Почепского района Брянской области, не принимал.
Согласно представленных суду справок по оплате за коммунальные услуги Лемешев Н. И. задолженности по коммунальным платежам не имеет.
Согласно справки ГУП ФИО11 № № от ДД.ММ.ГГГГ приватизированных квартир и индивидуальных домовладений за Лемешевым Н. И., приватизированных квартир и индивидуальных домовладений за не числится.
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541 от 04.07.91 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации (статья 2 Закона).
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд (статья 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
С доводами председателя Управления ФИО6 суд согласиться не может.
Названные председателем Управления нормы Закона РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" гарантируют ликвидаторам последствий аварии на Чернобыльской АЭС и переселенцам из зон отчуждения и отселения возможность бесплатной передачи по факту владения в личную собственность занимаемых ими жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов (п. 21 ч. 1 ст. 14) и одноразовое внеочередное приобретение квартир в домах государственного или муниципального фонда (п. 7 ч. 1 ст. 17) и не содержат запретов на приватизацию жилья лицами, не относящимися к названным в нём категориям граждан.
Ссылка председателя Управления на ст. 5 Закона РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" о том, что финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего Закона, осуществляется из федерального бюджета и является целевым, несостоятельна.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории Российской Федерации. Каких-либо запретов на приватизацию либо отказ в приватизации государственного и муниципального жилищного фондов, образованных из различных, в том числе специальных, источников финансирования, закон не содержит.
Кроме того, Управление ФИО6 не приводит фактов незаконного пользования Лемешевым Н. И. жилым помещением, либо нарушения прав ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС и переселенцев из зон отчуждения и отселения, в связи с предоставлением Лемешеву Н. И. данного жилого помещения.
Иных доводов невозможности участия Лемешева Н. И. в приватизации жилья Управление не указывает и судом таких фактов не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Лемешев Н. И. в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
На основании изложенного суд находит отказ Управления ФИО6 в разрешении приватизировать жилое помещение, занимаемое Лемешевым Н. И. незаконным.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л.
Разрешить приватизацию жилого помещения, занимаемого Лемешевым Николаем Ивановичем, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Брянский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий-
И. А. Разнатовская