Дело № 2-811\2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Почеп
18 октября 2010 год
Почепский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Почепского районного суда Брянской области Разнатовской И. А., при секретаре Ноздря А. А., с участием истца Гераскина В. А., представителя ответчика Овсепян Ю. Р. адвоката Грищенко А. В., заинтересованного лица по делу старшего инспектора ФИО10 Пугачевой Т. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гераскина Владимира Алексеевича к Овсепян Юрию Рафаеловичу о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л
Истец обратился в суд с указанным иском, указав следующее. Истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, в котором зарегистрирован Овсепян Ю. Р.. Последний добровольно выписываться из дома не желает. Ответчик оплату за пользование жилым помещением не вносит, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в квартире нет, содержанием и благоустройством дома не занимается и расходы не несет. Связь с истцом не поддерживает, его место жительство истцу не известно.
В судебном заседании истец Гераскин В. А. исковые требования поддержал, просил суд признать утратившим право проживания за ответчиком и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Представитель ответчика Овсепян Ю. Р. адвокат Грищенко А. В. иск не признал, суду пояснил. Ответчик Овсепян Ю. Р. до настоящего времени зарегистрирован в доме истца и если он добровольно не желает сняться с регистрационного учета, это означает, что у него отсутствует другое место регистрации.
Старший инспектор ФИО10 суду пояснила, ФИО10 на основании решения суда снимет ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.
Выслушав стороны, исследовав представленные суду письменные доказательства в обоснование заявленных требований, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, который истцу перешел по наследству после смерти его отца. В доме также зарегистрирован Овсепян Ю. Р., который лишь зарегистрирован в доме истца, но никогда в него не въезжал и в нем не проживал, его личных вещей в доме нет. Ему, как собственнику жилого помещения, приходит оплачивать текущие платежи из расчета два человека, регистрация ответчика ущемляет его право на распоряжение домом.
В соответствии с ч. 2 п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно пункта 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, …
Допрошенные в суде свидетели ФИО7 и ФИО8 соседи истца, суду пояснили, что Овсепян Ю. Р. в доме истца никогда не видели.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Представленные суду истцом письменные доказательства, в обоснование заявленных требований, и изложенных в мотивировочной части данного решения, соответствуют требованиям п. п. 5-7 ст. 67 ГПК РФ, которые суд признает допустимыми доказательствами по делу, которые подтверждают, что ответчик в указанном доме не проживает.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительным характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Под заинтересованным лицом понимается лицо, утверждающее о нарушении либо оспаривании его прав и законных интересов.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения согласно свидетельства о государственной регистрации права, а регистрация ответчика в его доме не позволяет истцу в полной мере распоряжаться домом, в связи с чем суд приходит к выводу в удовлетворении требований заявленных Гераскиным В. А..
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд
р е ш и л
Признать Овсепян Юрия Рафаеловича утратившим право на проживание и прекратившими право пользования в <адрес> в связи с неисполнением по назначению.
Овсепян Юрия Рафаеловича, зарегистрированного в <адрес> снять с регистрационного учета по месту его регистрации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Почепский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -
И. А. Разнатовская