Дело № 2-636 (2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Почеп 22 октября 2010 года
Почепский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Пугачева В. А.,
при секретаре Гришиной О. В.,
-рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганджанян Е. Т. и Оганджанян М. В. к Оганджанян В. В. об устранении препятствий в землепользовании,
установил:
Оганджанян Е. Т. и Оганджанян М. В. обратились с иском к Оганджанян В. В. об устранении препятствий в землепользовании. В обоснование своих требований истцы Оганджанян Е. Т. и Оганджанян М. В. указали следующее.
Они на праве общей совместной собственности владеют жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также земельным участком площадью 1353 квадратных метров, расположенным по указанному адресу.
В квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, то есть по соседству с ними, проживает ответчик Оганджанян В. В., который препятствует им пользоваться земельным участком, а именно препятствует возвести ограду вокруг их земельного участка, и поскольку их земельный участок оградой не обозначен, постоянно ставит на их земельном участке, принадлежащие ему транспортные средства.
В связи с этим, истцы Оганджанян Е. Т. и Оганджанян М. В. просили суд обязать ответчика Оганджаняна В. В. не чинить препятствий в огораживании ими и использовании ими в своих интересах, в границах предусмотренных кадастровым планом земельного участка (кадастровый номер 32:20:33 01 01:0159 удостоверенный Управлением «Роснедвижимость» ДД.ММ.ГГГГ), земельного участка площадью 1353 квадратных метров, принадлежащего истцам на праве общей совместной собственности, расположенного по адресу: <адрес>
В судебных заседаниях, состоявшихся по настоящему делу, истцы Оганджанян Е. Т. и Оганджанян М. В. в полном объеме поддержали свои исковые требования.
Ответчик Оганджанян В. В. исковые требования Оганджанян Е. Т. и Оганджанян М. В. не признал, при этом пояснил суду, что он не чинит препятствий истцам в использовании ими в своих интересах, в границах предусмотренных кадастровым планом, земельного участка площадью 1353 квадратных метров, принадлежащего истцам. Действительно у него имеются в пользовании транспортные средства, которые он ставит на своем земельном участке. При этом он не возражает, чтобы истцы поставили ограждение по границам их земельного участка.
Выслушав показания сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцы Оганджанян Е. Т. и Оганджанян М. В. на основании зарегистрированного за ними права являются собственниками и владеют на праве совместной собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> а также земельным участком площадью 1353 квадратных метров, расположенным по указанному адресу. (л. д. 6-14)
В судебном заседании установлено, что ответчик Оганджанян В. В. является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л. д. 34-39)
При этом, как установлено из имеющихся в деле справок, выданных <данные изъяты> сельской администрацией Почепского района, установлено из пояснений ответчика Оганджаняна В. В., ответчику Оганджанян В. В. на основании акта земельной комиссии <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ был выдан для ведения личного подсобного хозяйства в пользование земельный участок площадью 0,07 га., который располагается рядом с его домом и граничит с земельным участком истцов Оганджанян Е. Т. и Оганджанян М. В. (л. д. 44-45)
Из имеющегося в деле плана земельного участка, принадлежащего истцам Оганджанян Е. Т. и Оганджанян М. В. (л. д. 17), установлено, что к жилым помещениям, занимаемым истцами Оганджанян Е. Т. и Оганджанян М. В., и ответчиком Оганджанян В. В., ведет проход, который признан землей общего пользования.
Как установлено из пояснений истцов Оганджанян Е. Т. и Оганджанян М. В., именно на указанном участке ответчик Оганджанян В. В. ставит свои транспортные средства, при этом, ставя транспортные средства, ответчик выходит за пределы данного участка общего пользования.
При этом ответчик Оганджанян В. В. указал суду, что он ставит свои транспортные средства строго или по границе прохода, являющегося участком общего пользования или на своем земельном участке.
В соответствии со статьями 11, 12, 209 и 304 ГК РФ, при подаче иска, направленного на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать, помимо наличия у него права собственности на имущество и факта нахождения данного имущества в его владении, противоправность создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию этим имуществом. При этом нарушение должно затрагивать право на имущество не косвенно, а непосредственно. Способы защиты по данному (негаторному) требованию должны быть разумными и соразмерными.
Таким образом, из вышеуказанных требований истцов Оганджанян Е. Т. и Оганджанян М. В., отсутствия возражений ответчика Оганджанян В. В., из представленных сторонами доказательств, суд считает, что разумным и соразмерным требованиям истцов способом защиты их права на беспрепятственное владение их земельным участком, будет возложение обязанности на ответчика Оганджанян В. В. не чинить препятствия в огораживании истцами в границах предусмотренных кадастровым планом земельного участка (кадастровый номер 32:20:33 01 01:0159 удостоверенный Управлением «Роснедвижимость» ДД.ММ.ГГГГ), земельного участка площадью 1353 квадратных метров, и в беспрепятственном использовании ими после этого данного огороженного земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Оганджаняна В. В. не чинить препятствий в огораживании Оганджанян Е. Т. и Оганджанян М. В. и использовании ими в своих интересах, в границах предусмотренных кадастровым планом земельного участка (кадастровый номер 32:20:33 01 01:0159 удостоверенный Управлением «Роснедвижимость» ДД.ММ.ГГГГ), земельного участка площадью 1353 квадратных метров, принадлежащего Оганджанян Е. Т. и Оганджанян М. В. на праве общей совместной собственности, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Почепский районный суд Брянской области.
Председательствующий: В. А. ПугачевРешение составлено в окончательной форме 27 октября 2010 года.