Дело № 2-851\2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Почеп
23 декабря 2010 год
Почепский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Почепского районного суда Брянской области Разнатовской И. А., при секретаре Гнединой В. П., истца Якушева В. С., ответчика Якушевой Н. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушева В. С. к Якушевой Н. П., Якушеву И. П. о разделе имущества, находящегося в совместной собственности,
у с т а н о в и л.
Якушев В. С. обратился в суд с указанным иском указав следующее. Истец является собственником 2\3 доли в домовладении расположенном по адресу <адрес>. Собственниками 1\3 доли в том же домовладении являются ответчики.
Просил суд произвести раздел имущества (земельного участка и дома), находящегося в совместной собственности сторон.
В судебном заседании истец Якушев В. С. предложил вариант раздела дома, по которому комнаты № 4 и № 5 передать ему в собственность. Комнаты № 1, № 2 и № 3 ответчикам.
Ответчик Якушева Н. П. исковые требования признала полностью, не возражала против раздела дома по варианту предложенному истцом Якушевым В. С.. Пояснила, что ее брат Якушев И. П. отбывает наказание в местах лишения свободы, будучи на свидании ДД.ММ.ГГГГ она ему рассказала об иске Якушева В. С., варианте раздела дома и Якушев И. П. не возражал против варианта раздела дома предложенного истцом.
Ответчик Якушев И. П. в письменном отзыве на исковое заявление иск признал.
Выслушав стороны, исследовав представленные суду письменные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно Конституции Российской Федерации (статья 35 ч. 2) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 244 ч. 1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии со ст. 244 ч. 2 ГК РФ имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Судом установлено, что собственником <адрес> являлся ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ №. После его смерти открылось наследство на земельный участок общей площадью 1.309 кв м и расположенный на нем жилой дом по указанному адресу. Наследниками на имущество являются Якушев В. С., ФИО3 и ФИО4 дети умершего ФИО2. После смерти ФИО2 в его доме проживали и были зарегистрированы сын ФИО4, невестка ФИО5, внуки Якушева Н. П. и Якушев И. П. (дети ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ Якушеву В. С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, нотариусом Почепского нотариального округа, на 1\3 доли на земельный участок и жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Якушеву В. С. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1\3 доли на земельный участок и жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Якушевым В. С. был заключен договор дарения 1\3 доли земельного участка и жилого дома, принадлежащего ФИО3. Якушев В. С. дар принял о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с учетом вышеизложенного Якушев В. С. является собственником 2\3 доли земельного участка и расположенного на жилого дома.
Ответчик Якушева Н. П. суду пояснила, что 15 лет назад их семья переехала в г. Почеп из Брянска в дом дедушки ФИО2. Ее отец ФИО4 умер 2003 году. Мать ушла к другому мужчине. Ее брат отбывает наказание в местах лишения свободы. Она проживает в доме вместе с двумя несовершеннолетними детьми, которых воспитывает одна. После смерти отца никто из членов ее семьи, к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследство по закону не обращался. Содержать дом она не может, так как не имеет достаточных денежных средств. Сейчас проживает в доме гражданского мужа.
Согласно представленных суду копий свидетельств о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС ФИО10, Якушевой Н. П. и, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 ЗАГС ФИО10, Якушева И. П. они являются дети умершего ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно копии свидетельства о его смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС ФИО13.
Согласно отметки в паспорте Якушевой Н. П. №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, она в спорном доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки форма 1П УФМС ФИО14 Якушев И. П. также зарегистрирован в спорном доме.
Истец Якушев В. С. суду пояснил, что Надежда длительное время в доме не проживает. Игорь отбывает наказание в местах лишения свободы. Дом никто не содержит, он разрушается, огород не обрабатывается много лет. Ему и сестре не хочется потерять родительский дом, поэтому в 2010 году они оформили все соответствующие документы на дом.
Свидетель ФИО3 суду пояснила, что истец ее родной брат, которому она подарила принадлежащую ей 1\3 доли в спорном доме. Ответчики ее племянники. Поскольку ни она, ни брат Владимир в жилье не нуждались, то с их согласия в доме стал проживать брат Павел со своей семьей, который обещал содержать дом. После смерти Павла дом пришел в запустение, поэтому она и брат Владимир решили вступить в наследственные права.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Стороны в судебном заседании не отрицали, что соглашение в письменной форме о способе и условиях раздела земельного участка и дома между ними не заключалось. При этом ответчик в судебном заседании была согласна с вариантом раздела дома и земельного участка предложенного истцом Якушевым В. С.. Пояснила, что не нуждается в земельном участке, так как не собирается обрабатывать огород, не возражала чтобы земельный участок был передан в пользование Якушеву В.. .
При таких обстоятельства, суд приходит к выводу о разделе <адрес> по варианту, предложенному истцом Якушевым В. С.: признав право собственности на комнаты № 4 площадью 14,0 кв м и № 5 площадью 11,3 кв м за Якушевым В. С.; на комнаты № 1 площадью 10,4 кв м, № 2 площадью 8.8 кв м и № 3 площадью 4,5 кв м с русской печью размером 1,53х0.60 м за Якушевой Н. П. и Якушевым И. П..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л.
Признать за Якушевым В. С. право совместной собственности на вновь образованную квартиру № 1 (комнаты № 4 площадью 14,0 кв м и № 5 площадью 11,3 кв м лит. А поэтажного плана технического паспорта домовладения) в доме <адрес>
Закрепить за Якушевым В. С. право пользования земельным участком площадью 1.309 кв м прилегающему к дому <адрес>
Признать за Якушевой Н. П. и Якушевым И. П. право совместной собственности на вновь образованную квартиру № 2 (комнаты № 1 площадью 10,0 кв м лит. А1 (пристройка), № 2 площадью 8,8 кв м, № 3 площадью 4,5 кв м с русской печью размером 1,53х0,60 м лит. А1 поэтажного плана технического паспорта на домовладение) в доме <адрес>
Установить линией раздела, принадлежащей на праве совместной собственности Якушеву В. С., вновь образованной квартиры № 1 в доме <адрес>, и принадлежащей на праве совместной собственности Якушевой Н. П. и Якушеву И. П., вновь образованной квартиры № 2 в доме <адрес> капитальную стену, проходящую в жилом доме между комнатами № 2 и № 5, № 3 и № 4, частично № 2 и № 4.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Почепский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -
И. А. Разнатовская
Мотивированное решение суда составлено 27 декабря 2010 года.