Дело №2-463(2011) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Почеп 02 августа 2011 года Почепский районный суд Брянской области в составе: Председательствующего судьи Пугачева В. А., при секретаре Астаповском В. В., - рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батуро М. Е. к Батуро В. Н. об определении порядка пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Батуро М. Е. первоначально обратился в суд с исковым заявлением к Батуро В. Н. об определении порядка пользования жилым помещением и разделе финансового счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что с ответчиком они проживают совместно в <адрес>. Данная квартира была приобретена ими на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ было оформлено право общей совместной собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №, выданным <данные изъяты> Управления регистрационной службы по Брянской области. Спорная квартира состоит из двух изолированных комнат, имеет общую площадь 41,6 квадратных метра, жилая площадь составляет 28, 1 квадратных метра. В 2010 году брак между истцом и ответчиком Батуро В. Н. был расторгнут, но истец и ответчик продолжают проживать совместно в указанной квартире. Истец указывает, что доступ в данную квартиру ему обеспечен, но совместного хозяйства с ответчиком он не ведет, в связи с чем желает нести расходы по содержанию жилого помещения в равных долях между собственниками. В связи с этим истец Батуро М. Е. просил суд определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, принадлежащей им с ответчиком на праве совместной собственности, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 квадратных метра, закрепив за ответчиком Батуро В. Н. любую из двух жилых комнат, оставив в общем пользовании собственников места общего пользования, а именно туалет, ванную комнату, кухню, коридор, а также обязать МКП «<данные изъяты>» открыть на имя истца финансовый счет для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей на выделенную ему жилую комнату в <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес>, обязать МКП «<данные изъяты>» оплату по индивидуальным приборам учета взыскивать с него и ответчика Батуро В. Н. в равных долях. В судебном заседании, состоявшемся 02.08.2011 года, истец Батуро М. Е. от части заявленных им исковых требований, указав, что не желает, чтобы его исковые требования о возложении обязанности на МКП «<данные изъяты>» открыть на имя истца финансовый счет для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей на выделенную ему комнату в <адрес> в <адрес>, а также возложении обязанности на МКП «<данные изъяты>» взыскивать с истца и ответчика Батуро В. Н. оплату по индивидуальным приборам учета в равных долях, - отказался, поскольку ответчиком в лице МКП «<данные изъяты>» в добровольном порядке были удовлетворены данные требования. Данный отказ принят судом, о чем вынесено соответствующее определение. В остальной части исковые требования Батуро М. Е. поддержаны. В судебном заседании 02.08.2011 года истец Батуро М. Е. просил определить ему во владение и пользование жилую комнату площадью 13,9 квадратных метра. Ответчик Батуро В. Н. в судебное заседание, назначенное на 02.08.2011 года, не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Настоящее гражданское дело в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено без участия ответчика Батуро В. Н. В судебном заседании, состоявшемся по делу 14.07.2011 года, ответчик Батуро В. Н. пояснила, что не имеет никаких претензий к истцу Батуро М. Е., признала исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением. Представитель привлеченного по делу в качестве третьего лица МКП «<данные изъяты>» Максименко В. Н. в судебное заседание, назначенное на 02.08.2011 года, не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Настоящее гражданское дело в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено без участия представителя МКП «<данные изъяты>». В судебном заседании, состоявшемся по делу 14.07.2011 года, представитель 3-го лицо МКП «<данные изъяты>» Максименко В. Н. не возражал против удовлетворения требований Батуро М. Е. Выслушав истца Батуро М. Е., исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему. В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Батуро М. Е. и Батуро В. Н. имеют на праве общей совместной собственности двухкомнатную квартиру общей площадью 41,6 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>. В материалах дела имеется копия договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и копия акта передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что Батуро М. Е. и Батуро В. Н. купили в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 41,6 квадратных метра, в том числе жилой площадью 28,1 квадратных метра. В материалах дела имеется копия свидетельства о расторжении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что брак между Батуро М. Е. и Батуро В. Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка мировых судей №48 г. Почепа Брянской области от 26 апреля 2010 года. В материалах дела имеется копия технического паспорта на <адрес>, из которого следует, что данная квартира имеет две изолированные жилые комнаты площадью 14,2 квадратных метра и 13,9 квадратных метра, помещение кухни площадью 6,8 квадратных метров, помещение туалета площадью 0,8 квадратных метров, помещение ванной площадью 1,8 квадратных метров, помещение прихожей площадью 4,1 квадратных метров. В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО3 имеет 1/5 долю в общей долевой собственности в трехкомнатной квартире общей площадью 62,8 квадратных метра, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. По смыслу указанной нормы закона, при недостижении согласия между участниками долевой собственности, порядок пользования имуществом, находящемся в общей совместной собственности, определяется судом, и в определении порядка пользования имуществом не может быть отказано. При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик Батуро В. Н. по существу признала исковые требования Батуро М. Е. о выделении во владение и пользование истцу отдельной комнаты, учитывая реальную возможность совместного пользования имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Батуро М. Е. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Батуро М. Е. к Батуро В. Н. об определении порядка пользования жилым помещением, - удовлетворить. Определить следующий порядок пользования истцом Батуро М. Е. и Батуро В. Н. принадлежащей им на праве общей совместной собственности двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив Батуро М. Е. во владение и пользование жилую комнату площадью 13,9 квадратных метров, выделив Батуро В. Н. во владение и пользование жилую комнату площадью 14,2 квадратных метров, выделив Батуро М. Е. и Батуро В. Н. в совместное владение и пользование помещение кухни площадью 6,8 квадратных метров, помещение туалета площадью 0,8 квадратных метров, помещение ванной площадью 1,8 квадратных метров, помещение прихожей площадью 4,1 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Почепский районный суд Брянской области. Председательствующий: В. А. Пугачев Решение составлено в окончательной форме 05 августа 2011 года.