Дело № 2-575\2011 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Почеп 24 октября 2011 год Почепский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Почепского районного суда <адрес> Разнатовской И. А., при секретаре Приходько Н. А., с участием истца Кузнецова И. В., его представителя по доверенности Соколова О. О., ответчика представителя администрации Бакланского сельского поселения по доверенности Дубоенко Н. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова И. В. к администрации Бакланского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л. Кузнецов И. В. обратился в суд с иском, указав следующее. В 1992 году его семье на состав 3 человека истцу, его матери ФИО5 и брату ФИО8 был выделен дом по адресу <адрес>, выдан ордер на жилое помещение. Истец в доме проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Его брат ФИО8 скончался ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении 19 лет его семья добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась указанным жилым домом. После смерти брата и матери он фактически принял наследство в виде жилого дом. Пытаясь оформить дом в свою собственность истец выяснил, что дом фактически нигде не числиться, в реестре муниципальной собственности Бакланской сельской администрации не значится. Просил суд признать за ним право собственности в порядке ст. 234 ГК РФ земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес>, которым истец и члены его семьи на протяжении 19 лет пользуются добросовестно, открыто и непрерывно. Ответчикпо делу представитель администрации Бакланского сельского поселения <адрес> по доверенности Дубоенко Н. Г. иск не признала, суду пояснила. Администрация Бакланского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку собственником спорного жилого дома в <адрес>, которым пользовалась семья Кузнецовых, не является. Спорный дом был возведен по программе «Чернобыль» в начале 1990-х годов, но Бакланской сельской администрации не передавался. В 2005 года году пользователю дома ФИО5 был выдан ордер на жилое помещение, на основании устного распоряжения главы района, хотя это было незаконно. Многие тогда приватизировали свои дома, кроме семьи Кузнецовых. 3 лицо Почепский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, уведомленный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о разбирательстве дела в отсутствии представителя Почепского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Выслушав стороны, исследовав представленные суду письменные материалы, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что семье Кузнецовых в 1992 году был выделен для проживания жилой дом в <адрес> на состав семьи 3 человека, как семье переселенцев, на основании Типового договора переселения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки Бакланской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 проживала в доме по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выдан ордер № на жилое помещение на состав семьи 2 человека ФИО5 и Кузнецова В. В.. Истец в суде пояснил, что на дату выдачи ордера он в спорном доме не проживал, поэтому ордер на жилое помещение был выдан на состав семьи два человека. Согласно представленных суду копий свидетельств о смерти Кузнецов В. В. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно отметки в паспорте истца 15 02 678848, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> он снять с регистрационного учета Бакланской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ. Истец в суде пояснил, что он неоднократно обращался в <адрес> архив за правоустанавливающими документами на дом, но таковые в архиве отсутствуют. Представитель Бакланской сельской администрации по доверенности Дубоенко Н. Г. суду пояснила, что на протяжении 19 лет семья Кузнецовых пользовалась спорным домом, оплачивала все текущие платежи и налоги. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, подлежащие государственной регистрации права возникают с момента государственной регистрации права, если иное не установлено законом. Государственная регистрация - юридический акт подтверждения государством права. Правовые последствия считаются наступившими со дня внесения записи о праве в ЕГРП (п. 7 ст. 16 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ). Иными словами, юридический результат государственной регистрации права - признание его государством и определение момента его возникновения. Право, установленное решением суда, возникает с момента, определенного решением. Это закреплено п. 1 ст. 28 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Если момент возникновения права не указан в решении, то права на недвижимость возникают по общему правилу с момента государственной регистрации. При этом следует учитывать, что момент возникновения права на недвижимость устанавливается не процессуальными, а материальными нормами гражданского права. Судебные решения - одно из оснований возникновения и регистрации гражданских прав (п. 1 ст. 8 ГК РФ, п. 1 ст. 17 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ) наряду со сделками, актами уполномоченных органов, правопреемством при наследовании физических и реорганизации юридических лиц. Независимо от основания любое возникновение права подлежит государственной регистрации. Признанное судом право подлежит регистрации на общих основаниях (п. 1 ст. 28 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации нрав не недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ), то есть по заявлению правообладателя, с приложением документа об оплате, плана объекта недвижимости и иных необходимых для регистрации документов. Принятие судом решения в пользу заинтересованного лица не избавляет его от дальнейшей необходимости обратиться в учреждение юстиции. Таким образом, моментом возникновения права собственности семьей Кузнецовых на дом является момент регистрации этого права. Суду таких документов истцом не представлено. Статья 14 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает, что «Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки». На момент подачи иска в суд у Кузнецова И. В. права юридически не существовали. В силу ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, ст. 56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе. В силу ст. 56 ГПК РФ обязанность по доказыванию обоснованности своих требований в полной мере возлагается на истца. Истец Кузнецов И. В. не доказал нарушения его права и законных интересов на спорное жилое помещение. В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. При обращении в суд лицо должно представить доказательства того, что его права или законные интересы нарушены. Право на иск может возникнуть и существовать только при наличии определенных условий, получивших название предпосылок права на предъявление иска. Обращаясь в суд за защитой нарушенного права Кузнецов И. В. не являлся правообладателем недвижимости, в связи с чем его требования не основаны на нормах законодательства и напрямую противоречат им. При установленных в судебном заседании обстоятельствах требования истца не подлежат удовлетворению. Не подлежат удовлетворению требования Кузнецова И. В. о признании за ним права собственности на спорный дом в порядке наследования на имущество умершей ФИО5, поскольку в силу части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации наследование на имущество умершего может быть открыто только на имущество, которое принадлежало умершему на праве собственности. Таких доказательств суду не представлено. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л. В иске Кузнецова И. В. к администрации Бакланского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности отказать. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Почепский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий - И. А. Разнатовская Мотивированное решения суда изготовлено 27 октября 2011 года.