Дело №.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                             ДД.ММ.ГГГГ.

Плюсский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Агафонова В.Г., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о признании за ним права собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ….. кв. м., с кадастровым номером ……, расположенный по адресу д. №…. по ул. ….. в пос. …. <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Плюсский районный суд с иском к <адрес> о признании за ним права собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью …. кв. м., с кадастровым номером…….. В обоснование своих требований сообщил, что не может зарегистрировать свое право собственности по приватизации на квартиру, поскольку три собственника четырех квартирного дома зарегистрировали свое право собственности в Стругокрасненском отделе Росреестра по 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. У него в договоре приватизации, указано, что он является собственником 1\4 части дома.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие его, просил требования, изложенные в исковом заявлении, полностью удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика <адрес> ФИО5 не явилась. В письменном отзыве на исковое заявление сообщила, что ответчик иск признает, возражений против удовлетворения исковых требований ФИО2 не имеет. <адрес> просит рассмотреть гражданское дело без их представителя.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, в своих заявлениях написали, что дело просят рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживают, самостоятельных требований не имеют.

Суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ данное дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав документы, находящиеся в деле, суд приходит к нижеследующему.

В 19…. году между истцом и МП ЖКХ в лице Т. заключен договор, согласно которому владелец дома - МП ЖКХ передает, а приобретатель - ФИО2 получает в собственность 1\4 часть дома, общей полезной площадью …. кв. м. в том числе жилой …. кв. м. с учетом четырех членов семьи. Его квартира номер …. расположена в доме №…. по ул…… в <адрес>.. Договор приватизации не зарегистрировал в установленном законом порядке. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объекту - индивидуальному дому присвоен кадастровый номер …….. Правообладателями по 1\4 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом общей площадью…… кв. м. являются З., Ф. и У. Р.М. и Е.Е.

В судебном заседании оглашен договор от 23. 09. 19…. г., в соответствии с которым МП ЖКХ в лице Т. (владелец дома) передает в собственность ФИО2 (приобретатель) 1\4 часть жилого дома бесплатно с учетом четырех членов семьи. Жена ФИО6, сын ФИО7, сын ФИО8

В судебном заседании оглашена выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - на объект индивидуальный дом, общей площадью ….. кв. м., ему присвоен кадастровый номер ………...

В судебном заседании исследован технический паспорт на дом №…. по ул. ….. в пос. …., из которого следует, что правообладателями по 1\4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, общей площадью …… кв. м., являются З., Ф. и У. Р.М. и Е.Е.

В соответствии со ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В силу ст. 8. названного выше закона, в случае нарушения прав гражданина, при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку они законны, обоснованны и подтверждаются указанными выше, исследованными в судебном заседании, доказательствами. Истцу в 19…. году на семью из четырех человек была выделена трехкомнатная квартира в жилом четырех квартирном доме ( 1\4 части дома), которую желает приватизировать. Спора о праве на приватизацию жилого помещения нет.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности по приватизации на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ….. кв. м., с кадастровым номером ……., расположенный по адресу: <адрес> пос. ….. ул. …… д. №…...

Данное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Плюсский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                  В.Агафонов.