Дело №.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                             ДД.ММ.ГГГГ.

Плюсский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Агафонова В.Г., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей по доверенности в интересах ФИО9, о взыскании солидарно с <адрес>, Муниципального предприятия (далее МП) «Плюсские теплосети» в пользу ФИО9 и ФИО2 материального ущерба и морального вреда в размере 89 470 рублей., суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая по доверенности в интересах ФИО9, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании солидарно с <адрес> и МП «Плюсские теплосети» в пользу ФИО9 и ФИО2 материального ущерба и морального вреда в размере 89 470 рублей. В обоснование своих требований заявила, что в период с 2009 года по 2011 год МП «Плюсские теплосети» в её двухкомнатную квартиру подавали тепло значительно ниже, предусмотренного постановлением правительства. В результате чего, обои в квартире на стенах, потолке пришли в негодность - почернели, покрылись грибком, чем ей причинен материальный ущерб и моральный вред.

В судебном заседании истица ФИО2 свои исковые требования уточнила и просила суд из ответчиков исключить <адрес> и взыскать лишь с ответчика МП «Плюсские теплосети» (далее теплосети) в её пользу 25 000 руб., в возмещение материального ущерба, с учетом того, что теплосети ей представили все материалы для проведения ремонта квартиры на сумму 10 700 руб., 10 000 руб. компенсации морального вреда и 3 500 руб. судебные расходы - уплаченные оценщику за работу по установлению, какова необходима денежная сумма для ремонта её квартиры.

В судебном заседании представители МП «Плюсские теплосети» директор ФИО6, юрист ФИО7 исковые требования признали частично и пояснили, что теплосети истице представили все необходимые материалы для ремонта квартиры на общую сумму 10 700 руб. Кроме того, они согласны ей выплатить денежную сумму в размере 10 605 руб. 45 коп. для уплаты лицам, которые будут производить работы по ремонту квартиры, 1 500 руб. подсобному рабочему, который при ремонте квартиры будет передвигать мебель, 3 500 руб., уплаченные истицей оценщику и 2 000 компенсации морального вреда.

Третье лицо - Управление Роспотребнадзора по <адрес> о времени и месте судебных заседаний надлежащим образом извещалось, своего представителя в суд не направили и о причинах неявки не сообщили. Суд считает, что при таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истицу, её представителя ФИО8, ответчика, свидетелей, исследовав документы, находящиеся в деле, суд приходит к нижеследующему.

Предметом деятельности МП «Плюсские теплосети» согласно п.2.2 Устава является оказание услуг теплоснабжения. Между <адрес> и муниципальным предприятием «Плюсские теплосети» ежегодно заключаются договора, согласно которым теплосети обязуются подавать через присоединительную сеть тепловую энергию и горячую воду в жилищный фонд населению <адрес>.

В период с 2009 года по 2011 год теплосети квартиру №…. дома №… по ул. ……в пос……. <адрес>, где проживает ФИО2, обеспечивали теплом ненадлежащего качества, в квартире часто было холодно. Вследствие чего, обои на стенах, на потолке в коридоре, на кухне, в кладовке почернели, заплесневели, покрылись грибком.

Сметная стоимость строительных работ составляет 36 989 руб. Согласно смете стоимость всех материалов для ремонта квартиры должна была составить 11 106 руб. 32 коп.. Ответчик до вынесения судом решения по существу иска представил все материалы истице для ремонта, истратив 10 700 руб. Для надлежащего ремонта квартиры необходим труд специалиста по ремонту третьего разряда для выполнения работ на сумму 8 803 руб.45 коп., четвертого разряда на сумму 1 161 руб., второго разряда на сумму 601 руб., использования механизмов на 40 руб.. Таким образом, необходимые средства для оплаты труда рабочих по ремонту квартиры составляют в размере 10 605 руб.45 ко<адрес> того, ответчик по просьбе истицы в суде согласился выплатить 1 500 руб. лицу, который будет при ремонте переставлять мебель в квартире.

В сумму 36 989 руб. входят накладные расходы (налоги, покупка спецодежды и т.д.) в размере 8 491 руб. 66 коп., сметная прибыль на развитие предприятия в сумме 5 360 руб. 56 коп., затраты могущие возникнуть в процессе ремонта и не учтенные в смете в сумме 712 руб. 20 коп., транспортные издержки на доставку материалов к месту ремонта в сумме 666 руб. 38 коп.

В судебном заседании истица ФИО2 пояснила, что она на постоянное место жительства переехала проживать в пос…… <адрес> в 2007 году. Купила квартиру №…. в доме №…. по ул…….. Однако её оформила на племянницу ФИО9. В квартире произвела капитальный ремонт, заменила все батареи отопления, поклеила квартиру обоями. Вначале квартира отапливалась хорошо. В 2009 году отопление стало подаваться ненадлежащего качества, в квартире стало холодно и так продолжалось до 2011 года. Когда в квартиру плохо подавалась тепло, то в квартире с потолка падали капли воды, в квартире было сыро. Если тепло хорошо подавалась, то квартира просыхала. За названный период обои на потолках, стенах почернели, заплесневели, в некоторых местах покрылись грибком. Как установлено оценщиком сметная стоимость строительных работ составила 36 989 руб. Ответчик представил ей все материалы для проведения ремонта в квартире на сумму 10 700 руб. Поэтому она просит суд взыскать с ответчика в её пользу лишь 25 000 рублей, за минусом стоимости материалов. Для ремонта квартиры будет нанимать жителей <адрес>. Она испытала нравственные страдания в связи с тем, что необходимо ей производить ремонтные работы в квартире. В этой связи она оценивает свои нравственные страдания в сумме 10 000 рублей.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7 пояснила, что теплосети тепло подают от кочегарок до стенок домов, а за подачу тепла от стенок домов до квартир потребителей ответственность несет МП «Жилкоммунсервис». Однако счетчиков учета тепла на входах в дома не имеют. В последние годы на теплотрассах в пос. ….. случались аварии и теплосети снижали потребителям оплату за тепло. Когда именно были аварии не теплотрассах, она пояснить не может.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля глава администрации городского поселения «…..» Ф. пояснила, что у истицы в октябре 2010 года и 2011 году в зимнее время не было в квартире отопления по 15 дней. ФИО2 начала обращаться, что ненадлежащим образом поступает тепло в её квартиру с 2009 года. В тот период времени отключения тепла не было, не соответствовал температурный режим в квартире. Её двухкомнатная квартира расположена в двухэтажном доме на втором этаже. У неё в квартире ненадлежащая вентиляция.

В судебном заседании свидетель У. пояснила, что проживает с истицей по соседству в одном доме. В 2009 - 2010 годах отопления квартир фактически не было. Когда не стали топить, у истицы пошла в квартире сырость, плесень, обои намокли и стали отваливаться, на потолке пошел конденсат. Такая же картина и у неё в квартире. 24 января в т.г. году сделали отопление, в квартире истицы стало сухо, сырости не стало, но чернота осталась.

В суде свидетель Ш. пояснила, что каждый день она бывает у ФИО2. После того как она купила квартиру, сделала в ней капитальный ремонт заменила батареи отопления, покрасила их, оклеила стены и потолок обоями. Затем начались у неё перебои с отоплением и квартире, появилась сырость, плесень, на потолке конденсат, по углам текла вода, в квартире стало пахнуть сыростью. Когда подается надлежащим образом отопление, в квартире истицы становится сухо и на стенах, потолке остается только чернота. Дом, где проживает она, Ш., отапливается лучше, чем у истицы, поэтому в квартире на стенах, потолке черноты нет.

В судебном заседании, допрошенный в качестве специалиста П. пояснил, что первоначальная оценка стоимости затрат на восстановление поврежденной квартиры не соответствует действительности, поскольку при подсчете оценке допустил ошибку. Всем следует исходить из стоимости ремонта квартиры, указанной им в локальном ресурсном сметном расчете № от ДД.ММ.ГГГГ. Сметная стоимость строительных работ составляет 36 989 руб.. В эту сумму входит: стоимость материалов на сумму 11 106 руб.32 коп., стоимость работ, которые должны выполняться специалистами четвертого, третьего и второго разряда и составляет 10 605 руб. 45 коп., накладные расходы ( налоги, стоимость спецодежды и т.д.) в размере 8 491 руб. 66 коп., сметная прибыль для организации в сумме 5 360 руб. 56 коп., затраты, которые могут быть не учтены в смете, в сумме 712 руб.20 коп., из транспортные издержки, связанных с доставкой материалов к месту ремонта в сумме 666 руб. 38 коп.

В судебном заседании исследован акт обследования квартиры ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что радиаторы отопления чуть теплые, обои мокрые и чернеют.

В судебном заседании оглашен акт от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что из - за ненадлежащей подачи тепла в квартиру ФИО2 обои покрываются плесенью.

В судебном заседании оглашен акт осмотра квартиры ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в квартире при открытой форточке температура составляет 22 градуса тепла.

В судебном заседании оглашен акт обследования квартиры ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что обои на потолке, на стенах имеют черноту, плесень, в некоторых местах разошлись по швам.

В судебном заседании оглашена справка из городского поселения «…..», из которой видно, что ФИО2 зарегистрирована и проживает одна в кв. №…. дома №… по ул. ….. в пос. ……. <адрес>.

Согласно ст.5 ч.4 ЖК РФ Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.

В соответствии со ст.9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю. В силу ст.49 п. «б» названных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором.

В соответствии с п.4.1 СанПиН 2.1.2 1002 - 00 системы отопления и вентиляции должны обеспечить доступные условия микроклимата и воздушной среды помещений. Оптимальные и доступные параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в положении 1. Положением предусмотрены температурные режимы в жилых помещениях не ниже 19 - 22 градусов по С.

В силу ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите прав потребителей", если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

Согласно ч.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст.ст.151 и 1101 ГК РФ. размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

В силу ст. 15, Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что истице ФИО2 подлежит возмещению материальный ущерб в сумме 22 805 руб. 45 коп., состоящий из материалов для ремонта квартиры, из оплаты специалистов, которые будут производить ремонт квартиры и из оплаты подсобному рабочему за перестановку мебели в квартире. Поскольку до вынесения решения по настоящему делу ответчик представил истице все материалы для ремонта квартиры, то с ответчика подлежит взысканию стоимость оплаты рабочих по ремонту квартиры в сумме 10 605 руб. 45 коп. и оплата труда подсобного рабочего, который будет при ремонте переставлять мебель в сумме 1 500 руб., всего 12 105 руб. 45 коп. Суд считает, что другие выплаты в виде накладных расходов (выплата налогов, и т.д.), в сумме 8 491 руб. 66 коп., сметной прибыли в сумме 5 360 руб.56 коп., непредвиденных затрат - не подлежат взысканию с ответчика, т.к. ремонт квартиры истице будут, как она пояснила в суде, производить жители пос. ….., а названные затраты предусмотрены для предприятий, которые занимаются ремонтами квартир. В случае возникновения непредвиденных затрат при ремонте, не учтенных в смете, истица может дополнительно взыскать с ответчика потраченную денежную сумму. Транспортные издержки, связанные с доставкой материалов к месту ремонту также не подлежат взысканию, поскольку строительные материалы доставлены истице ответчиком.

Суд приходит к выводу, что, если с ответчика в пользу истицы будет взыскана компенсация морального вреда в размере двух тысяч рублей, то будут учтены требования разумности и справедливости. Ни истица, ни её представитель не представили суду достаточных доказательств, что истице причиненным ущербом причинены сильные нравственные страдания.

Суд доводу Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия в части, что истицей избран ненадлежащий ответчик - МП «Плюсские теплосети» признает несостоятельными, поскольку противоречат фактическим материалам дела и действующему законодательству. Как установлено в судебных заседаниях ущерб причинен истице из - за ненадлежащей подачи тепла в дом МП «Плюсские теплосети». Согласно абз.5 п.3 ст. 14 названного выше Закона «О защите прав потребителя» вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем. В рассматриваемом деле исполнителем являются теплосети. В ст.3 указанных выше Правил разъяснено, что при непосредственном управлении многоквартирном домом собственниками помещений исполнитель - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные услуги. В рассматриваемом деле потребители платят за подаваемое тепло в квартиру непосредственно теплосетям.

Согласно ст.333.20 ч.1 п.8 НК РФ, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

На основании ст.1064 ГК РФ взыскать с МП «Плюсские теплосети» в пользу ФИО2 12 105 руб. (двенадцать тысяч сто пять) руб. 45 коп., в счет возмещения ущерба, причиненного ей порчей обоев на стенах, потолках в квартире №… дома № ….. по ул. …… в пос. ….. <адрес>, где она проживает, в результате ненадлежащей ей подачи в квартиру тепла МП «Плюсские теплосети».

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ взыскать с МП «Плюсские теплосети» в пользу ФИО2 судебные расходы, связанные с выплатой оценщику П. за работу по оценке ущерба, проведенного в квартире истицы, в размере 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей.

В соответствии со ст.ст.151, 1101 ГК РФ взыскать с МП «Плюсские теплосети» в пользу ФИО2 две тысячи рублей компенсации морального вреда.

На основании ст. 333.19 ч.1 п.1 и п.3 НК РФ взыскать с МП «Плюсские теплосети» в пользу муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 4 500 руб.48 коп.

Данное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Плюсский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                В.Агафонов